广州楼市观察 | 二手房看房量成交量双升
根据广州市房地产中介协会最新发布的数据,9月(统计周期:8月26日至9月25日),广州市二手住宅整体网签宗数、面积为8473宗和84.80万平方米,环比分别下降4.50%和3.94%,同比分别下降0.83%和0.94%。受“金九”新房市场分流以及台风天气频繁等因素影响,9月全市网签量出现“三连降”。从区域来看,除番禺区环比增长1.19%以...
买涨不买跌?8月广州二手房网签量降12%,还有“金九”吗
广州市8月份二手住宅网签8872套。南都·湾财社记者邱永芬摄数据显示,8月份,越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区和番禺区等区域的网签环比降幅均超过10%,其中天河区和番禺区降幅领先,分别达到18.08%和17.84%。荔湾区和从化区表现相对坚挺,环比分别微降1.94%和增长2.42%。“目前业客双方对未来房价的走势预期...
节后一周网签超3000套创新高——广州二手楼市又要涨价?降价成交才...
羊城晚报记者查阅二手房放盘平台信息发现,一些热门小区如天河区的凯旋新世界、嘉裕公馆、东方新世界、华港花园,海珠区的保利花园、第三金碧花园,甚至是南沙的金茂湾等多个房源的报价,均有数十万元至上百万元的上涨。一些地产经纪朋友圈中“业主涨价成交”的文案刷屏,也让不少看楼者表示担心:广州二手楼价又开始涨了吗?
热点城市聚焦:不跌反涨!广州二手房榜单出炉,这些小区最好卖!
近日,在阿里法拍平台上,番禺网红盘万科欧泊以底价280万元成交了一套建面94㎡的三房产品,折合单价约2.97万/㎡。▲图源:网络相比之下,目前万科欧泊同类户型的主流挂牌价约340万~400万元,近三个月的成交价330万~360万元。也就是说,新近成交的法拍房价格相当于市场价的8折。这并非个例,有数据统计,1-7月广...
霸榜近半!南浦洛溪二手房表现抢眼,超越南村万博!老城区失色!
番禺二手房4月网签环比保持增长态势4月番禺区二手住宅共网签15.49万平方米,环比增长6.76%;全区二手住宅共网签1360宗,环比增长1.49%。10大活跃楼盘:洛浦占4席,南村占3席番禺共有16个镇街,「看番禺」发现,今年4月交易最活跃的10个楼盘中,有4个来自洛浦街,3个来自南村镇,而钟村、石楼和大石则各有...
2024年4月二手房市场观察快报 | 热文洞察
二手房挂牌规模:2024年4月全国二手房市场挂牌量250.5万套,环比下降-8.2%;挂牌均价23887元/平米,环比下降-1.5%(www.e993.com)2024年10月19日。二手房成交规模:2024年4月全国二手房市场交易量5.43万套,环比上升125.5%;成交均价22241.8元/平米,环比上升4.9%。二手房挂牌地图:2024年4月全国二手房市场,北京挂牌量14.71万套,环比下降-9.86%;挂...
新房、二手房成交回暖 广州楼市“小阳春”可期?
有平台周末成交二手房332套合富大数据显示,广州二手住宅市场议价空间自去年12月以来连续数月保持在8%左右的高位。“最近一手、二手市场的看房客户都挺多,毕竟是‘小阳春’。”张虹对记者表示。在张虹所负责的广州番禺区万博板块,部分价格相较于新房仍有一定优势的二手房近期带看量有所上升。“我们这段时间也是平均...
4月广州二手住宅网签超9000套:以价换量明显,学区房需求回落
分区域来看,4月,多个行政区网签面积环比出现下调。其中因学位房需求回落,越秀区降幅居前,达17.13%;花都区和南沙区分别下降16.17%和12.57%;天河区、白云区、从化区和黄埔区下降幅度均在5%以内。荔湾区、番禺区和增城区环比则分别增长7.27%、6.76%和1.46%。
热点城市聚焦:广州楼市持续发力,环涨近60%,新增房源1446套!
其中,增城区以255套的成交套数,位列全市第一;番禺区以190套的网签量排列第二;黄埔区以160套网签量排第三。新货供应在新货供应方面,广州上周获批货量也不算多,仅批了9张预售证,共计新增1446套房源,环比前一周上涨了59.82%。从楼盘的维度看,上周拿货最多的是南沙区的中铁·阅江来,新增住宅房源310套...
北上广深二手房成交环比提升,业内预计行情将延续至下一季
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,广州二手房成交上涨,主要有几个因素:首先,9月20日退出外围几个区限购,带动购买需求回升预期;其次,限购松绑、增值税免征期“5改2”、为子女入学提前购房等,促成二手房年底翘尾小高潮;新房推售量少,且以中心区少量推售的高价单位为主、供需错配,导致价格梯度合理的二手...