二手房:价格低一点也卖,更多的房东怕市场冷下来
吴磊启动了自己的电脑,并指向之前的交易数据指出:“购买三月带的新房和二手房的现象有一些倒挂的可能,所以在这个板块增加交易的原因之一就是它们可能存在这种情况。想要购买新房的人可能会经常走访附近的二手房商店,并比较不同的房源和价格差异。例如,春秋华庭的中间套每平方米定价在4.3-4.4万之间,而边套每平...
楼市有变, 二手房的房东们, 卷起来了
经过不懈努力,短短10天后,他的二手房成功售出,斩获了圆满的结局。而在广东白云区,一位业主采取了更为高级的奖励策略,仿佛拼多多的打法在其中蔓延。他设计了阶梯式奖励制度:中介加入群聊即可获得1.8元,发布朋友圈可获得4.8元,带来客户组团看房奖励88元,进行面谈奖励1888元,如果中介成功促成交易,更有额外的5万元现金...
发挥“房东直售”在二手房交易市场中的“鲶鱼效应”
杭州的“房东直售”模式希望通过引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易,以保证房源的真实性。同时,个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放,让房产中介失去了“横插一脚”的机会。从而使得买卖双方获得了自主选择的机会,避免交易信息差,买卖双方也可以省下日益高昂的中介费用。据悉,在杭州的“房东直...
二手房“房东直售”有风险
二手房买卖的交易流程比较复杂,一般中介参与交易要涉及到产权抵押调查、房源情况核实、签订合同、按揭贷款、资金监管等多个程序,“房东直售”的模式就需要买卖双方提高风险防范意识。“我买的原本是我租的房子,租期不满一年的时候房东就计划卖房,我们不想频繁搬家就直接和房东谈了价格买下来了。”刘昕说,他是比较幸运...
新政过后,上海房东的挂牌开始微妙了
因此,导致中外环板块房东挂牌热度提升看完了挂牌量,挂牌均价的情况更稳定些大部分区域的二手挂牌均价基本维持稳定,涨幅跌幅不超过2%相同的我们来看挂牌价变化,我选取至少挂牌100套房源以上的板块,和上个月的数据对比了下值得分析的是挂牌价跌幅前三板块,前二的闵行龙柏和长宁新华路主要房源为老破小,这数据也显...
市说新语丨发挥“房东直售”在二手房交易市场中的“鲶鱼效应”
目前,一套二手房走完交易流程,要经过看房、选房、双方约定交定金、网签备案、付首付、办房贷、过户、交税、领产证、放贷、款清交房等十几道关,只有具有专业知识能力的房产中介才能够比较好地完成(www.e993.com)2024年7月28日。目前,我国从事房地产经纪业务人员总数大约有200万,虚报房源、联合炒家涨价、阴阳合同等事件时有发生。与此同时,随着房...
...首个周末:售楼处通宵卖房、“一天赶上一个月”,二手房加速成交
二手房加速成交,有房东惜售下架房源除了新房之外,二手房市场相较之前也有所起色,部分买家一改犹豫心态,直接签约买房。据澎湃新闻了解,今年的上海二手房市场,3月曾走出过一波小阳春,单月成交二手房23991套,成交套数创20个月新高,但上涨趋势未能在此后几个月延续。
限购限售取消后,各方反应不一!开发商“静悄悄”,二手房源大增...
九月行情更加乐观。面对更多的房源选择,中期会延长置业下定的周期,十月可能会出现“见好不见收”的情况。张斌分析,如果不能持续九月热度,或者增量不加价,那年底捡漏空间更大。解套的一批投资客户,会不会再进场,也决定了政策利好的延续性。宏观经济的好转以及金融政策的宽松,仍然是市场反弹高度的基础。
京沪“认房不认贷”首个周末:售楼处通宵卖房,二手房加速成交
二手房加速成交,有房东惜售下架房源除了新房之外,二手房市场相较之前也有所起色,部分买家一改犹豫心态,直接签约买房。据澎湃新闻了解,今年的上海二手房市场,3月曾走出过一波小阳春,单月成交二手房23991套,成交套数创20个月新高,但上涨趋势未能在此后几个月延续。
6年暴涨1.7万元/㎡!西安最牛盘抱团涨价成了?
根据贝壳平台显示,小区的整体挂牌价2.3万/平,但从成交结果来看,房东必须降价才能促进成交。不仅如此,一路之隔的洋房社区曲江春晓苑,近期刚刚成交了一套中间楼层的洋房房源,挂牌价319万,成交价308万,单价21953元/平,整体降价11万。据了解,这两个小区之前二手房价也达到了3万,如今房价已经跌破2万,让人不禁唏嘘。