第一批原拆原建的房子,已经拿出来卖了

中介告诉我只要办好产权证就可以在市场上进行交易了,之后和二手商品房流程区别不大,我特意问了下,原拆原建房也适用这次最新的契税政策交易门槛没有想象的高,但说实话,这部分市场体量不是很大彭三小区这几年挂牌量一直不高,链家目前挂牌房源18套,今年公开成交共5套,除掉过年月份,平均近两个月成交一套我拉取...

未来3年,房产中介将会消失?一篇分析告诉你基本走势

试想一下，如果没有专业的房产中介来帮助我们的话，那消费者势必要耗费更大的时间和精力去选房。在这样的情况下，房产中介的存在那就有其所存在的价值和必要性，所以说，大家不能因为那些黑中介的出现，而直接给这个行业打上不好的标签。再者，我们也会随着时间的不断推移，发现这个中介行业也有其不可替代性，不仅...

让你租得稳、叫他住得好 专业化机构促长租市场健康发展

”王月告诉记者，相比以前租住的个人房源，长租机构的优势主要体现在三个方面：一是房子经过升级改造，既享受到了老小区的交通便利，又享受到了新房子的舒适；二是电子合同清晰明了，线上支付非常便利，能减少不少纠纷；三是提供了免押金、租金减免等服务，减少了不少压力。正如王月的选择，青年租住群体对于长租机构...

打击中介成为房地产调控重要举措:消除购房者焦虑情绪

诚信成了行业内的稀缺资源,事实上,越是守住诚信底线的中介和服务人员,越将赢得更多发展机会。道理虽简单,坚守却不易。规范房地产中介服务人员的行为,除了通过立法、执法检查、行业协会加强培训和教育倡导之外,有关主管部门不妨设置“红黑榜”:提供优质服务的中介服务人员进入推荐名单,被发现不诚信行为的人员进入黑名单。

把垃圾建筑变废为宝的房屋中介?真的有

任何房屋中介都致力于纳入优质房源,那意味着更多成交机会。东京R不动产的创始人马场正尊却对“垃圾建筑”情有独钟。这些所谓的“垃圾建筑”中,既有停业的电影院、无人问津的仓库,也有占地面积几百平方米的古旧民居——为了不断适应日本建筑基准法的各项规定,或者迎合买家或租客的需求,它们必须接受各种改造。

赶紧看!东莞曝光21家“问题”房产中介!

▲南城开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作着力于群众在住房租赁过程中的最直接最关心的利益问题,南城街道整治工作专班依法对发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等8项违法违规行为进行检查,针对发现的问题,下发整改通知书,要求其限时整改到位(www.e993.com)2024年11月29日。

中介坑爹篇二:链家的“拖延症”与垫资

根据第一财经日报报道,链家通过自己的房源垄断能力,将房源锁定到自己手中,然后就开始哄抬房价。一些中介甚至将房东房屋提前购买过来,然后自己再转手加价卖掉来抬高房价。上海房价的上涨背后除了本身的市场因素,中介也在暗中“助力”。消费者廖先生告诉澎湃新闻记者,自己在签订居间合同之前从未被告知要买的房产正处于抵押...

北京住房租赁新政正式实施 租房贷款你会用么?

据了解,建行首批在深圳推出的包括“CCB建融家园”在内的长租房源共计5481套,包括碧桂园、星河地产等有实力的房地产企业开发的6个优质住宅小区,其中大部分是由售转租的全新房源,主要面向具有稳定居住需求的人群,提供多层次的居住选择,由建信住房(深圳)负责租赁专业化管理、批量小区品牌化管理,并保证房源稳定长租。截至...

政府开始大力整治房产黑中介,坚决消灭租赁市场的“坑”

网上有不少被黑中介坑了的网友总结了些黑中介的套路，也是给大家提个醒:套路一:发布虚假房源，屡禁不止。套路二:巧立名目，陷阱合同让你签。套路三:克扣押金、暴力恐吓强令搬离等。再来看一下相关政府的重拳出击：9月21号下午北京市住建委表示，五八同城、赶集网和安居客未能有效履行平台监管责任，导致平台上长期...

杭州推“房东直售”模式

近日,杭州住保房管局在“杭州市二手房交易监管服务平台”新上线“个人自主挂牌房源”功能,让杭州二手房自主交易有了线上官方新渠道。也就是说,个人房东可以直接在平台上挂出自己的房源。购房者在注册后,也能直接和房东取得联系,自行看房,约谈房价。整个操作直接“去中介化”。展开...