天津和平新兴街10月第3周二手房均价56623元/平,环比微跌,看哪个...

据房天下研究院发布,天津10月第3周二手房参考均价19610元/平,环比上周下降0.02%。其中和平新兴街10月第3周二手房参考均价56623元/平,环比上周下降0.12%。一、新兴街二手房房价走势新兴街10月第3周二手房参考均价56623元/平,环比上周下降0.12%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。天津购房交流群...

调查!河西学区房,价格下坠?

河西区二手房8月最新成交价为2.67万/平米，比去年9月降了约18%。（数据来源：贝壳找房区域成交均价）学区房价格变化如何呢？最近河西一片的房价，摔得有点狠。上海道的拆间已有99万的挂牌房源，这个价格之前只能买到闽侯路的拆间。片区内私产一室，出现挂牌价145万的房源。今年2月底，上海道私产一室的门槛还在185...

天津楼市大获全胜!天津楼市和平区房价从6万2变成5万4

现在天津楼市是被外部环境给带的有点不行了,而且天津房东自己也在那积极的卖房子,像是天津的河西区待售二手房就从2万套增加到了2.3万套,又多了3000套二手房。天津楼市实力再强,也顶不住内部有房东抛售二手房,外部还有北京楼市下跌的双重压力。

天津二手房,终于出现拐点了!

5月二手房价跌幅比4月收窄0.3%，重要转折！房价不可能“从跌直接涨”，正常的趋势是：跌的越来越少，直到跌不动，然后才会上涨。跌幅缩小+成交放量，可以判断二手房出现拐点了。这是理性的分析，感性分析也如此。全国层面超预期救市+天津转学新政，让业主看到希望，“援军终于来了”。有业主感叹：“我们小区5月没...

上学政策再变?实探天津楼市:“上三区”买二手房转学需提前3年...

至于为何购买新房不需要提前3年,林白表示:“这也是新房去库存的手段,利好新房销售。有的客户可能孩子今年都五六岁了,想要在和平区上小学,那就买新房最合适。”借由天津新房、二手房学区政策不同,《华夏时报》记者注意到,去库存依旧是未来一段时间房地产的工作重点。6月12日,央行再度提及去库存,表示设立保障性住房...

近一年来首次!天津二手房,涨价了!

贝壳找房数据显示,2024年10月,天津贝壳二手房价格指数为16694元/平米,环比9月上涨了0.3%(www.e993.com)2024年11月11日。涨幅虽不大,关键是信号。这是贝壳二手房自2023年9月以来的首次价涨。打破了之前连跌一年的态势,二手房价终于由负转正了。这是非常大的突破。也意味,二手房市场真的在转折了。包括市场情绪也变了。业主心气有所...

当二手房开始主导市场

而且,无论是控制总价和单价,还是区位优势,抑或是学位优势,二手房都有明显的优势。比如,今年1-2月天津和平、河西、南开三区二手住宅成交居前的多为学区驱动,这三区也是天津教育资源最好的片区。以和平区诚基经贸中心为例,2024年1-2月二手住宅成交套数高达35套,位居三区榜首,源于其对应学区为和平第一学区的耀...

2月份天津房价“领涨”全国!有个数据很特别

以和平区诚基经贸中心为例,前2月其二手住宅成交套数高达35套,位居三区榜首,主要因其对应学区为和平第一学区的耀华小学,小区均价不足3万元/平方米,套均价为200万以内,是预算不足的学区改善客群首选。过去一整年,天津二手房市场同样呈现“以价换量”的特征。中指研究院数据显示,2023年天津二手住宅成交14.84万套、...

天津楼市快要反转了,待售二手房从139000多套增加到197000多套

天津楼市现在是库存太高了,需要大量的时间去库存。天津楼市在2021年的时候,待售二手房数量是在139700多套,而等到了现在的时候,待售二手房数量已经达到了197000多套了,都快要突破20万套了。就以天津的常住人口数量来说,天津的待售二手房要是增加了那么多,天津房价压力就很大的。现在天津的二手房房价下跌,也是...

天津二手房市场现“割肉”潮,这类房源成“烫手山芋”?

来源：凤凰网房产天津站最近一段时间，市场上充斥着各种关于二手房降价的消息，许多业主纷纷采取“割肉”策略，选择撤场。以河东区为例，贝壳找房显示，一套二手房源从2022年的123万逐渐降价至2024年1月21日的102万，甚至有房源在14天内降价15万。同样，和平、河西等地的二手房也频繁调价，如和平区鞍山道的一...