冲击3万套!上海楼市,疯狂成交

贝壳找房网数据显示,上个月,大华斐勒公园成交一套建面约105.5㎡房源,成交总价约1262万,折合单价约119621元/㎡。图源:贝壳找房目前小区有2套同面积段房源挂牌,一套挂牌总价约1300万,一套挂牌总价约1360万。(数据来源:贝壳找房)图源:贝壳找房贝壳找房网数据显示,月初,大华锦绣华城十八街区成交一套建面约...

抹泪!挂牌价比成交低!这类两房业主难啊

比如,一些低楼层,朝向、采光比较差两房房源,在挂牌和成交价上,普遍不如一些素质比较好的两房。像万科欧泊目前3套的2.8万/平成交的两房户型,均是北向,而大部分东向中高层房源,成交价仍然在3字头。还有兰亭盛荟这3套75平两房房源,南向和北向在挂牌价上,就有很大差距。|图源:贝壳找房由此可见,一些两房业主...

刚看完就卖了!不止珠城,各区二手成交变快!

单价2字头的房源也基本消灭,本月成交的最便宜那套也要289万,单价约3.04万/平。|图源:贝壳找房万博二手的成交速度也很快。越秀和樾府一期最新成交一套131.96平4房,总价630万成交,单价4.77万/平。而且是近期四房最笋的一套。有看房买家表示没想到这么抢手,上午刚看完这套,还没反应过来,中午就卖了。|图源:...

总价800万的房子看了两天就下单!未科二手房市场加速回暖

未来科技城近期二手房数据（贝壳提供）毗邻的华夏四季，就在10月11日，新政后短短两天时间，小区的一位租客火速下单入手了一套169㎡顶跃房源。“这位买家是边租边观望同小区的房源，之前一直打算买139㎡的房源。结果新政后，首付比例降到了15%，购买门槛变低了，客户干脆就把总价预算提高了，也不观望了。”中介说...

为呵护二手卖家,贝壳操碎了心

贝壳内网也取消公示广州近15天的二手房成交记录了,以前贝壳内网中介可以实时查看房源的最新成交,但现在这个功能下线了,改为只能查看15天以前的成交。一时间,传闻四起。有人说是近期二手成交价格实在低得离谱,不敢放出来了;有人说是近期二手成交惨淡,干脆不放了。

天津楼市,成交量再冲高!

不少新盘因成交量不错，开始收回优惠(www.e993.com)2024年11月23日。比如中车中环学府，76平米就还剩12套房源，涨了1个点。现在，楼市又进入混乱期。有的涨价就是喊喊而已，不支撑真涨价；有的因为卖的好，收回优惠；有的因为便宜的房子卖没了，总价被动提高。这是“筑底阶段”的正常现象，需要反复试探并砸实。买房属于“低风险偏好型”，所以...

贝壳:2024上半年深圳二手房议价率创近5年新高,单价4万内成交房源...

展望下半年,贝壳预判供需要比上半年更为旺盛,新房供应量方面,预计较上半年会有较大增加,在金九银十、年底置业旺季的驱动下,新房二手房的成交量有望保持上升势头。以下为报告全文:一、新房市场1、全市供应量:明显回落2024上半年共有61个项目取得批售(含人才房、安居房等类型),合计供应新房31027套,同比下降...

贝壳,为什么不让我们看成交价了?

打开小区成交历史,最新一套成交房源还是2023年12月的,相当于把今年成交数据都隐藏了。小区均价,直接没有。估计是贝壳实在不知道怎么算、怎么写才好,干脆不写就不会错。为什么我敢笃定,是平台把数据下架了,而不是今年没有成交呢?告诉大家一个看成交数据的秘诀,除了常规做法点开成交历史,还可以...

贝壳网突然取消查看成交单价,买房人没有了参考,释放了什么信号

贝壳网取消查看二手房成交价,最早出现在杭州、武汉等城市。据悉,从3月中下旬开始,杭州、武汉等地的购房者就发现,贝壳网上原本公开透明的小区成交记录都悄悄隐藏了起来,页面上只剩下一个个光秃秃的”***”符号。这次大规模“关闭成交价”的原因,贝壳网官方并未给出正式回应,但有传言称这是内部的一项“紧急通知...

楼市马坐播丨二手房成交价看不到了?别慌,这里还有...

他告诉我,自己经常在贝壳找房、链家网、我爱我家等二手房平台查询房源信息,主要就是看看挂牌价、成交价,等到自己卖房或者是买房的时候,心里有个数。如今不显示成交价了,让他有点意外,他说过去南京只有超过10万/㎡的小区才不显示成交价,为什么现在所有小区的成交价都不显示了呢?