8小时近400套房源售罄,中介佣金80万,一线城市刚需出手了!
截至9月29日,北京二手房当月住宅网签12331套,预计全月在1.3万套左右,接近最近7个月的低点。但在新政出台之后,业主的心理很快发生逆转,今天就有业主想涨价,还有一些业主撤回了自己在中介的挂牌。在存量房贷利率下调落停和其他城市新政的影响下,据说这几天绿中介前台已撤回了4000多套房源。很多房企也支棱起来了,产品逼...
如何选择合适的中介服务来寻找房源?这种选择如何提高找房效率?
您可以通过网络评价、朋友推荐或直接访问中介公司的官方网站来了解其信誉情况。2.服务范围与专业性不同的中介公司可能专注于不同的房产类型或地区。选择一个服务范围与您的需求相匹配的中介,可以大大提高找房的效率。例如,如果您正在寻找商业地产,那么选择一个专门从事商业地产交易的中介会更加合适。3.房源数据...
风雨无阻带看房 遭遇客户“跳中介”法院这样判!
庭审中,某房屋中介公司的委托诉讼代理人满是委屈。客户的这招“金蝉脱壳”,法院又会如何裁判呢?2021年3月15日,王某通过微信联系到某房屋中介公司的经纪人吴某,委托该中介公司为其寻找房源。吴某为王某介绍多套某小区的房源并实地带王某看房十余次,其中包括某小区204号的房屋。吴某在带看房的时候能明显感觉到王某...
看房后再找其他中介购房,是否属于“跳单”
法院经审理认为,案涉房源的出卖人所发布的房源信息未独家授权A公司,小美与A公司签订的合同并非全权委托的独家代理,小美未利用A公司提供的服务信息,而是通过与其他中介机构以合理的成交价和中介费完成交易。因此,A公司要求小美给付佣金及违约金的诉讼请求,证据不足,法院不予支持。近日,法院一审判决驳回A公司的诉...
男子出售“独家房源”骗9家中介保证金,中介曾问“你不会骗我吧”
上海一男子以独家委托售房为名,骗取9家中介的保证金。7月中旬,上海市闵行区多家房屋中介报案称,一名自称辛某的男子要委托独家出售房屋,然而中介向其转账订金后,对方就失联了。接到报案后,民警第一时间明确嫌疑人辛某的身份,其所谓的“独家房源”都是胡乱编出来的地址。通过走访排摸,民警掌握了辛某经常出入...
与中介公司签订独家代理后,个人发布房源应如何操作?
考虑协议到期后的策略:当独家代理协议接近到期时,房主应开始考虑后续的房源发布策略(www.e993.com)2024年10月9日。是否继续与该中介公司合作,或是选择其他方式发布房源,都应基于市场反馈和自身需求来决定。总之,与中介公司签订独家代理协议后,房主应严格遵守协议规定,并通过合法合规的方式进行房源的推广和销售。这不仅有助于保护房主的权益,也有助...
上海或进一步规范房产中介经营行为 “假房源”现象有望被遏制
该项规定,上海其实早在2005年就已经出台,并非新政。今年8月份,住建部168号文也再度强调,中介机构发布的房源信息应当内容真实、全面、准确。由此可见,此举一旦大范围严格执行,将使得市场中广受诟病的“假房源”等情况受到根本的遏制。(据劳动报,原标题:《上海或进一步规范房产中介经营行为》)...
河南鹤壁现多套低于5万房源,中介:低价房源多,有人一次买20多套...
近期,记者注意到,交易平台显示,河南省鹤壁市有多套房源总价不足5万元,许多房源是有70年产权、有房产证的正规楼房。这些房源多为两室一厅、也有三室一厅,面积多在50平米至95平米之间。7月23日,鹤壁市山城区的中介付颜(化名)对《华夏时报》记者表示,有人在鹤壁市山城区一次性购买20多套便宜房源,装修后再加价出...
深圳中介机构恢复显示业主真实报价,4月八成房源低于参考价成交
继深圳分区优化住房限购政策后,多家中介机构恢复显示业主真实报价。5月6日晚间,澎湃新闻登录各大主流房产中介平台,深圳最大本土房产中介乐有家App及官方小程序已同步显示业主真实报价及官方参考价。当日晚间22时左右,贝壳找房平台也跟进调整,仅显示业主真实报价,已不再显示政府参考价。截至发稿,中原地产官网对房源展示...
最低45万,近75%总价不到300万!免中介,零佣金,“扬子卖房帮”优质...
值得一提的是,在今天发布的房源中,近75%的房子总价都不到300万元。4月26日,南京刚刚发布新政,现在在南京买房可以直接落户!想要安家南京的年轻人,目前经济能力又有限的,不妨参考一下今天的这份房源名单,区位、面积、楼层、税率、总价全都一目了然,而且都是现房,还能省掉一笔不菲的中介费,助你轻松实现梦想。