丰乐路人都在看!怡港花园6月房价报告出炉
小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。位于黄埔丰乐路的怡港花园,先看它的数据总览:2024年6月均价36014元/m??,环比上月下降1.45%,价格稳中有降。怡港花园属于都市精英区,在丰乐路排名110/206位,打败了同商圈91%的小区,所在丰乐路商圈均价29905元/㎡。1、成交大数据...
黄埔萝岗合并新区 两地二手市场暂未见影响
相对撤市设区的大变化,分分合合的黄埔和萝岗再次合并则显得更为平静,相比不少一手楼盘借势推广,黄埔和萝岗两区的二手楼市则未见影响,放盘或看房没有什么变化。记者周日走访位于大沙东地铁站附近黄埔花园、怡港花园一带多个中介铺面,中介人员表示二手楼目前还未感受到变化。虽然几家中介人员都提及到黄埔、萝岗两区...
市区最抵买学位房 怡港花园均价17700元/平起
怡港花园本月均价:19701元/平方米推荐房源怡港花园[黄埔丰乐路]房源点评:证满五年方正大房稀缺黄金户型怡港花园房源详情售价:210万(18422元/㎡)我要估价参考首付:63万参考月供:9,339.78元建筑面积:114㎡户型:3室2厅1厨2卫楼层:第7层(共13层)怡港花园本月均价:19701元/平方米推...
一度火到官方“限价”的二手小区,如今也已跌破参考价…
位于黄埔区府板块的怡港花园也是在上个月跌破成交价,一套约76㎡的2房成交单价仅2.91万元/㎡,低于参考价4000元/㎡。另外,像泰景花园、万科金色悦府、龙光峰景华庭等都在上个月纷纷“失守”,成交价与参考价的差价大多在1000到3000元/㎡之间。小结在记得去年8月底二手房参考价刚刚出台之时,部分小区的参考价...
黄埔二手房都飘成这样了,买新房它不香吗?
其中,怡港花园录得最高涨幅,33.78%。而万科城市花园、万科东荟城、金碧世纪花园、保利学府里、怡园小区5盘均录得20%以上的涨幅。??卖家情绪高涨,买家也热情十足。在成交方面,乐居君找了几套6月成交单价最高的二手房源,金碧世纪花园、保利学府里、黄埔花园均有房源成交单价破6万元/㎡。??二手房成交价...
腰杆梆硬的老黄埔,终于也有认怂的一天
对比之下,黄埔花园近一年不同房源成交价均出现了一定程度的下滑,降价幅度在3000元/平左右(www.e993.com)2024年10月23日。其中降价降得最狠的,是61平的一房产品,2月份有房源以3.9万/平的单价成交,刷新了小区同面积段产品的最低成交价。再看看黄埔花园旁边的怡港花园。今年以来,怡港花园的成交价在3.5-4.2万/平左右,一些朝向、楼层不...
黄埔热门小区房价出炉!看看你家房子什么价位?
据房天下研究院数据显示,4月第2周(4.3-4.9)黄埔二手房小区热搜榜第一名是中海誉城,排在第二位的是文冲回迁房、万科东荟城、怡港花园、科城山庄、保利香雪山、雅居乐富春山居、保利·罗兰国际、实地·常春藤、保利拾光年分别排在热搜榜单的第三到十位。其中中海誉城,建于2015年,位于云埔街道中海誉东社区开源大道...
会被打脸吗?传说中的“东部第一豪宅”
二手房则有黄埔花园、怡园小区、怡港花园、金碧领秀国际等,只是楼龄较老,售价也要在3-5万/平。按照英广集团对项目的定位,绝对豪宅,肯定没得跑,假如它不急着开卖,我想6.5万/平也是可期。加上周边城市面貌一直在改善提升,“老黄埔”可能都要高攀不起老黄埔了。
跌回三年前!保利学府里4.7万/㎡成交,业主心态崩了
挂牌降价这件事,标杆如黄埔花园也不例外。90多套出售,贝壳上的“好赞”及“必看”房源都不同程度地在降价,其中一套一个月内先后降价75万。黄埔花园隔壁的怡港花园,二手也是以两至三房的刚需房为主,成交均价为3.86万/㎡。怡港花园的热度不及黄埔花园,但降幅不相上下。
限购放松,买房送钱!黄埔到底在急什么?
从楼市数据上来看,不管是新房还是二手房,黄埔还算拿到了一个“及格分”。当然,在市场整体环境趋冷的情况下,黄埔仍然也收到了点冲击,之前涨得太快的网红盘,也被挤了挤水分。像黄埔花园、金碧世纪花园、万科城市花园、怡港花园等二手小区,近一年成交价下跌超10%。而有不少开发商也打出了“特价房”的旗号,将...