北京朝阳团结湖7月第3周二手房均价68277元/平,环比微涨,看哪个...
据房天下研究院发布,北京7月第3周二手房参考均价63790元/平,环比上周下降0.14%。其中朝阳团结湖7月第3周二手房参考均价68277元/平,环比上周上涨0.02%。一、团结湖二手房房价走势团结湖7月第3周二手房参考均价68277元/平,环比上周上涨0.02%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。北京购房交流群在...
深圳有豪宅一个月直降800万!新政后,超七成二手房低于参考价售出
此外,一地产平台信息显示,位于深圳南山蛇口的豪宅盘双玺花园一套328平方米房源10月以5500万元成交,但11月下旬同一户型成交价为4700万元,降了800万元。深圳中原研究中心数据也显示,11月,深圳湾、香蜜湖、科技园、后海、华侨城、前海、蛇口等深圳房价排名前十的多个豪宅片区,挂牌均价出现下跌。其中,单价最高的深圳湾片...
“老破小”现在值得入手吗?
“外面丑,关我里面什么事!”近来,多地网友在社交媒体上晒出他们购买的“老破小”房源,这些曾被忽视的二手房再次受到一部分购房人的青睐。根据相关房产机构的数据,一些一二线城市“老破小”房源的成交量有所活跃,例如,今年上半年杭州市总价在200万元以内的二手房房源的成交占比,较去年同期高出了近10个百分点。
新政下成交企稳回升 7月北京二手住宅网签量创近16个月新高
在冷会看来,当前北京二手房市场预期总体平稳,预计未来一段时间成交价格仍将保持平稳运行。挂牌房源减少,议价空间有所收窄从挂牌和库存情况来看,麦田房产分析师认为,随着近两个月二手房成交回暖,优质房源加速去化,7月份北京二手房挂牌总量不断下降,市场的供需矛盾有所缓解。但库存结构中,楼龄在20年以上的老房子、90...
5月楼市延续降温:挂牌多成交少 “负首付”重出江湖
近日,北京地区二手房市场多个片区二手房房源量激增,不过,挂牌量虽多,但成交量却小,价格滞涨或微跌。除北京外,5月份房地产市场活跃度延续回落态势,重点城市新房、二手房成交均延续下跌态势。对此,专家表示,这类压力的成因一方面是一季度因疫情积压的购房需求消耗殆尽,另一方面是关于对经纪公司的规范鼓励改革中介费收费...
4月北京二手房价格大幅上涨 成交均价为8675元
此外,链家地产市场研发中心对其成交房源的分析显示,单价在8000元以上的房源成交比重上涨,尤其是万元以上的房子成交比重增大(www.e993.com)2024年10月17日。据介绍,4月份10000元/平方米以上二手房成交均价为11776元/平方米,成交范围集中在CBD、紫竹桥、中关村、亚运村、东二环、西二环、公主坟、安贞、团结湖等区域。“按照惯例,4月份是全年二手房价格...
二手房交易冷 中介散播最佳购房时机电话轰炸
“现在有优质房源和新政策都往朋友圈放,有客户看到就打电话来问。”今天上午,记者以购房者的身份走访中介门店,团结湖附近一家中介门店负责人陈先生一边向记者要微信号,一边调侃中介经纪人销售也得与时俱进。这些编写的“最佳购房时机”短文都是经纪人自己根据新闻“捕风捉影”拼的,其他经纪人看到就会转发,是吸引客户...
北京楼市实探:二手房挂牌增4000多套 8月份成交10960套
链家的一位中介人士向记者展示了北京地区二手房数据库,数据显示,目前,北京地区二手房挂牌房源已经激增到155016套。“从出政策开始,北京增加了4000多套房源,很多房源还没来得及展示。就这几天,基本每个小区都有新增房源,大一点的小区能增加10多套。”上述链家中介人士告诉记者。
二手房分化有多严重?同一小区两栋楼差50万
对于买房人Judy来说,北京目前每月成交2万套二手房并不是一个特别有用的数字。看得房子越多,她越发现不同的小区差别越大,这些差别包括价格、物业、业主关系。在临近东三环的团结湖商圈,相隔不远的两个小区,挂牌价价差能达到1-1.5万元/平米,相当于一套房子比另外一套贵出20%。
热问|二手房中“满二唯一、满五唯一” 在交易税费上有何不同?
近日,北京市许林(化名)向新京报记者咨询,在二手房买卖中有“满二唯一”和“满五唯一”的说法,那么,两者在交易税费上有什么区别?解答:对此,北京链家交易中心团结湖分理部负责人高尚介绍,在存量住房买卖过程中,主要涉及承担的税种为个人所得税、增值税及附加税等。根据房屋持有年限,所在区域和出售方家庭唯一条件不...