上海:配建的保障房应无偿移交区政府指定机构用于住房保障

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,今年上海部分地块取消过配建的操作,这反过来说明地块配建保障房有了非常明确的指导,也在很大程度上有助于明晰土地供应规则和交易规则。同时,其强调,配建保障房,本质上响应了中央加大保障房供给力度的导向,也是目前各地筹措保障房房源的一种重要手段。此类工作将有助于后续持续增加...

上海:配建房源建成后,原则上应作为住房保障实物使用

上海印发《关于本市保障房配建的实施意见》,意见指出,配建房源建成后,原则上应作为住房保障实物使用,不得擅自挪作他用或处置。配建房源作为区属住房保障实物房源使用的,区政府指定机构应在书面确认中标单位移交房源后,及时对房源使用作出具体安排,提高使用效率;应对房源实行规范管理,建立专门档案,并接受有关部门的监督检查。

上海内环高层小区动迁:仅建成20年 每套补偿超千万元

海报新闻记者王笑寅上海报道建于2003年的电梯商品房，地处上海内环，每套拆迁款超千万元……近日，位于上海市虹口区的虹宸易居小区的动迁消息引起了网络关注。公开资料显示，虹宸易居由上海宝宸建设发展有限公司于2003年开发并交付，共建有2栋住宅楼，可入住121户居民，楼层最高16层，位于虹口区提篮桥地铁站北侧，...

五部门齐发声,上海楼市改革新方向揭晓!

五部门齐发声,上海楼市改革新方向揭晓!住房城乡建设部与多部门共同推出一系列房地产新政,目标是刺激市场活力,减轻购房者压力。文章着重介绍上海的具体实施计划,包括城中村改造和保障性住房建设等。上海在旧区改造和保障住房方面的努力,将为市民提供更好的居住环境和更多的购房选择。住房城乡建设部与财政部、自然资源...

上海试水保障房货币化配建机制,绿城“地王”成为尝鲜者?

9月5日,上海市房屋管理局(下称“上海房管局”)在其官方公众号发文解释“保障房货币化配建机制”,透露上海开展保障房货币化配建试点,结合房地产市场供求关系和保障房供需的新变化,统筹市场和保障、增量和存量,探索保障房货币化配建新机制,走出保障房房源筹措新路径。

上海:住在保障房里的新市民

上海:住在保障房里的新市民今年34岁的张颂蔚在上海当保安(www.e993.com)2024年11月20日。他一直有一个愿望,把妻子和小孩接到上海,实现举家团圆。所幸,那一天已经不远了。在保障性租赁社区——上海华润有巢公寓社区马桥AI店,张颂蔚正在申请“一套房”。张颂蔚告诉记者,对外地打工者而言,工地临时宿舍、老旧住房、城中村、群租房曾是更普遍...

房产早参|住建部:加快推动收购存量商品房用作保障房;上海前5月房...

房产早参｜住建部：加快推动收购存量商品房用作保障房；上海前5月房地产开发投资同比增长8%|2024年6月21日星期五|NO.1住建部：加快推动收购存量商品房用作保障房6月20日，住房和城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，市县根据本地区房地产市场...

深圳启动收购商品房用作保障房 范围包括住宅、公寓

01深圳市安居集团有限公司所属企业计划收购商品房用作保障性住房,范围包括住宅、公寓等。02征集期限为自通告发布之日起至2024年10月31日,优先收购整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。03由于新房市场较高的库存压力和较长的去化周期,深圳市政府下场收储以解决市场难题。

上海正全力构建多层次保障性租赁住房供应体系

在上海“一张床、一间房、一套房”多层次保障性租赁住房供应体系中,“新时代城市建设者管理者之家”主要聚焦“一张床”建设。这是为了破解来沪工作人员租房“远、贵、难”的痛点,努力使入住对象通勤时间控制在30分钟以内,床位租金控制在入住人员收入的10%至15%。比如,闵行区新时代城市建设者管理者之家的床位月租...

【观察与思考】超大城市发展保障性租赁住房的制约因素和政策建议...

一是上海市保租房建设进入快速发展期。截至2023年12月,上海市已推出保障性租赁住房项目开工188个项目,涉及21.3万套房源,总投资达2834亿元。按照2020年“七普”数据估算,上海租赁住房人口约为526.79万人,现有在建保租房房源可最大解决上海市36.6万人的租住问题,保租房覆盖人口占租赁总人口的比例为6.95%。二是已出租的...