内地买家热捧香港楼市的秘密
最近,香港的房产市场迎来了一波热潮,尤其是在500万至1000万元区间的二手房交易量在10月创下新高。数据显示,10月的交易量比上个月增加了约5.4%,预计会突破1000宗。九龙区的交易量增长显著,达到7.2%。在这种背景下,内地买家纷纷涌入香港市场,成为不可忽视的力量。内地买家青睐香港房产的原因多种多样。香港作为国际金...
经络:香港楼市按揭及按保数字明年初或止跌回稳
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,10月份新取用按保数字虽然下跌,随着香港银行再度减息以及施政报告放宽按揭措施等利好因素相继浮现,料各大发展商将继续积极推盘,买家亦会加快入市步伐,刺激楼市交投回升,同时亦会带动按揭需求增加,预计按揭及按保数字于明年初或止跌回稳。根据经络及按揭证券公司资料显示,10月份新批出按...
美联:特朗普上台对香港楼市影响有限 维持第四季香港楼价回升3%的...
他指出,如果美国减息步伐不变,将维持第四季香港楼价回升3%的预测;若中国为振兴经济加大刺激力度,楼价还有进一步上升的可能。布少明指出,相较于美国总统大选,息口走势对香港楼市的影响更为显著。市场普遍预期,特朗普上台后,将加快减息步伐,以刺激经济增长,如果属实将对香港楼市是一大利好,有助进一步刺激交投,让楼价止...
港股异动 | 香港地产股普遍承压 市场担忧特朗普当选影响减息预期...
智通财经APP获悉,香港地产股普遍承压,截至发稿,领展房产基金(00823)跌4.73%,报36.25港元;九龙仓置业(01997)跌2.15%,报22.8港元;新鸿基地产(00016)跌1.9%,报82.75港元;太古地产(01972)跌0.49%,报16.4港元。消息面上,市场担忧特朗普当选加征关税会带动通胀上升,从而影响美联储大幅度减息的预期。利嘉阁地产研究部主管...
香港楼市的“银十”:成交量环比上升
香港中原地产发布数据显示,今年前三季度,香港一二手私人住宅市场录得33915宗买卖登记。其中,“普通话拼音买家”(即买家登记英文名字为普通话拼音,基本都是来自内地)占8133宗,比例为24%,涉及金额高达906亿港元,两个数字均突破历史纪录,这相当于每名内地购房者平均花费逾1100万港元在香港买房。而去年同期,香港“普通话...
香港楼市新盘动向:1.28万套私宅待发售
香港楼市新盘动向:1.28万套私宅待发售香港市场上已经有1.28万套私宅得到了预售许可,但尚未正式发售(www.e993.com)2024年11月11日。这些新盘吸引了市场的广泛关注。报告显示,10月有4个项目获批预售,提供1633个单位,与9月相比大幅增长。尽管10月申请预售的新项目数量有所减少,但整体待批的预售单位仍有小幅增长。市场分析认为,利好因素如减息可能...
香港金管局余伟文:港元利率将维持高位,楼市风险需警惕
面对当前的市场状况,投资者必须具备敏锐的市场洞察力。对于香港的投资者来说,理解利率变动的背后逻辑尤为重要。余伟文提到,市场对经济数据、政治风险的高度敏感,使得投资者需要在决策时谨慎考虑风险。例如,在购房时,投资者不仅需要关注利率的走势,还需要综合评估房地产市场的供需情况、政策环境及其他影响因素。合理的财...
中原:香港楼市观望气氛增加 市场等待美大选及议息结果
智通财经APP获悉,数据显示,中原地产十大屋苑在刚过去的周末录得7宗成交,按周跌46.2%,零成交屋苑增至6个。中原地产住宅部总裁陈永杰表示,10月份香港一手成交录约2990宗,较上月全月多3倍,创7个月新高,受一手带动,二手交投亦回暖,但减息效应渐消退,加上美国大选及议息会议在即,楼市观望气氛增加,令周末交投放缓,料...
沿海家园股价跌0.5%后:地产市场新机遇与挑战
在近期的香港股市中,沿海家园(01124.HK)于11月5日收盘时股价下跌0.5%。尽管恒生指数整体上涨,市场上下波动,沿海家园的表现却显得格外引人注目。这一落差不仅令投资者心头一紧,更是引发了对中国地产市场当前形势的深思。那么,沿海家园背后的故事是什么?我们不妨深入挖掘。这一现象是否反映了整个地产行业的趋势?是否预...
揭秘!香港楼市“撤辣”后,为何成交量反弹昙花一现?
原因多方面的,但主要有几点:一是香港作为国际金融中心,其楼市受到全球经济环境的影响;二是美联储的加息政策影响了香港的按揭利率;三是人才和资本流出对房地产市场产生了负面影响。但究其根本还是供需关系发生了变化,购房需求骤减导致供过于求,楼价下跌,下跌周期大家观望情绪更加浓厚,结果恶性循环。为了应对这一...