2024年,我国的房地产税,还有多远?

话说，房产税的历史可以追溯到1950年，那时候就开始征收了。到了1986年，国家正式出台了《中华人民共和国房产税暂行条例》。2010年，财政部还搞了个研讨会，专家们建议在上海和重庆先试点，税率大概在0.5%-1.2%之间。到了2019年，立法程序走完了，2020年开始执行“税收法定原则”的改革。#图文夏日征集令#虽然房...

2025年起,若房地产市场无法逆转,我国或将出现3大转变

一、房地产税的实施势在必行,房产持有者成本将显著增加尽管房地产税尚未被列入未来五年的立法议程,暂时缓解了人们的焦虑,但鉴于楼市持续疲软以及土地出让收入的减少,政府加速推进房地产税的可能性正在加大。自2011年起,重庆与上海率先成为我国房地产税征管的试验田,经过长达十年的实践检验,这一税收制度展现出了其对...

新一轮税制改革不会“大改”,专家:我国在短期内不宜出台房地产税

东北财经大学财政税务学院院长谷成在会上建议,未来可考虑对基本食物、普通药品和低档服务等日常生活必需品和农业生产资料免征增值税,这有利于减少低收入群体和农业生产者的税收负担,同时扩大消费税的税基,将更多的奢侈品和服务纳入消费税征收范围。这有利于税收公平,提高税收遵从水平。跟老百姓“钱袋子”直接相关的个人...

征收房地产税的难点及对策

房地产税可以调节资本所得与劳动所得的关系，实现经济的良性循环。从世界经验看，几乎所有的金融危机都由房地产市场引起，每当房地产市场扩张，会刺激信贷与货币的扩张，导致经济与财富的快速膨胀，如果管理得当，房地产市场的扩张不仅可以实现充分就业，实现工业化与城镇化的快速发展，而且可以实现财政与金融的良性循...

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

>>未来扩大房地产税试点或领先于立法房地产税收来自房地产评估价值,而后者又与政府提供的公共服务密切相关,会激励地方政府为辖区居民提供良好的公共服务。综合研判,考虑房地产税征管机制的建设、纳税人意识的提高需要较长时间,在相当长时间内,它的收入规模将是很有限的。我们认为,扩大核心城市试点的方式可能更有利于积...

又一种“房产税”,要来了!

因此有观点认为,这相当于房地产税换了个名字开始征收!这种说法也不无道理(www.e993.com)2024年11月25日。一、那么,到底什么是“房屋养老金”?简而言之,它是一种为建筑物未来维护和修缮而设立的资金池。中国快速的城市化进程,也带来了独特的住房特点:大量外来人口涌入城市,导致高层和超高层建筑成为主要居住形式,这些建筑经过一定年限后会面临...

温彬:从三中全会定调看房地产政策空间及金融支持方向

(一)当前房地产市场现状2014年-2016年,我国房地产经历了一轮高库存周期。2016年3月,库存面积达到了历史最高点7.35亿平方米,待售面积累计同比连续47个月维持两位数的高位。各项指标中,销售反应最为灵敏,2014年2月商品房销售面积同比由正转负从17.3%大幅下降跌到-0.1%,且经历了15个月累计同比为负才逐渐向好。房...

人大教授吕冰洋发布重磅报告《完善地方税系》(附全文)

符合受益原则的税收就是受益税,它的典型代表是房地产税。受益税是良好的地方税,因为当地方政府提供公共服务水平提高时,税收会随之增加,这会激励地方政府为辖区居民提供良好的公共服务。一般人认为受益税只有房地产税,实际上个人所得税和一般性消费税(或称零售税,我国消费税属于选择性消费税,不属此类)都具有受益税的...

任泽平:2024年房地产十大预测,人均住房面积超34平

六长期:推进以城市群战略、人地挂钩、金融稳定、房地产税、租购并举为五大支柱的住房制度改革正文一形势:2023年房地产“前高中低后稳”,第一大支柱产业拖累经济恢复和地方财政2023年房地产整体销售低迷、房企销售回款不振,除民营房企外,个别混合所有制房企也出现现金流紧张的情况。2023年1-12月百强房企实现销售...

这30年,我国商品房共卖了180万亿,这些钱都给谁赚了?

开发商在拿地之后,就要建造商品房,等把商品房卖出去之后,就要向政府部门交税。这30年,政府在房地产市场的税费收入大约是20万亿元。而政府拿了房地产方面的税收,用于基建项目、民生保障、科技、国防等领域。第四,开发商开发商在房地产市场肯定是赚了不少钱,利润在20%左右。大约赚了40万亿。其中,20万亿用于基层...