韩媒:投资房地产移民韩国?仅4.6%真的拿到了绿卡

仅4.6%真的拿到了绿卡据韩国亚洲经济网报道,韩国从2010年起开始实施的外国人房地产投资移民制度被批有名无实。日前,韩国共同民主党国会议员金政祐从企划财政部、法务部、国土交通部等获取的资料显示,截至今年8月底,外国人7年间在韩国进行的房地产移民投资共1889笔,总金额达1.3324万亿韩元。但这其中取得了韩国永居...

韩国房地产:比小说更残酷——作家赵南柱笔下及背后的韩国房地产简史

实际上,韩国的房地产问题和婚育问题互相交织:出生率低会导致房地产需求减少,开发建设项目低迷,从而影响地方经济;而住房压力落到具体的人身上,又成为他们选择不结婚或者不生育的原因之一。社会学专业出身的作家赵南柱长期以来关心着韩国的现代都市问题。她曾长期致力于呈现都市女性的家庭困境。近年来,她也把写作主题的目...

韩国央行行长李昌镛:降息预期影响了一些大都市的房地产业

韩国央行行长李昌镛表示,降息预期影响了一些大都市的房地产业。支持收紧韩国的债务偿付比率。

韩国金融监督院敦促银行加大对房地产项目的支持力度

韩国金融监管机构敦促银行扩大对陷入困境的建筑商的金融支持,目前人们对韩国不良房地产项目风险的担忧日益加剧。韩国金融监督院院长李卜铉表示:“由于高利息和建设费用,收益性明显恶化的项目融资场所正在增加。”他说,银行应该考虑扩大PF稳定基金的规模,同时积极重组他们所支持的问题贷款。

韩国房地产:比小说更残酷

1976年,盘浦洞、狎鸥亭洞、清潭洞、道谷洞被指定为“公寓地区”。这些地区在今天是有名的富人区。正是在这一年,现代建设株式会社开发建设了狎鸥亭现代公寓。这座韩国房地产勃兴时期的建筑在今天依然是顶级公寓的代表。对于房地产行业的发展,韩国政府的态度是支持和引导,并且在上涨趋势过快时出台政策,在行政方面...

新公寓平均出售率仅为20%,韩国此地的房地产市场濒临崩盘

这意味着大量的房产无法销售，给公司带来了巨大的财务压力(www.e993.com)2024年11月25日。随着房地产市场的停滞不前，这一问题可能会继续恶化。科隆全球公司也面临类似的财务问题。该公司未开工的私募基金（PF）偶然债务规模高达6121亿韩元，而其持有的现金性资产仅为2377亿韩元的2.7倍。这使得公司处于财务困境之中，需要寻找解决方案以缓解压力。此...

韩国房地产市场两极分化 商务公寓连续21个月下跌

韩国房地产院于18日发布的数据显示,今年5月首尔商务公寓交易价格同比下降0.05%,自去年2022年9月以来连续21个月下降。而首尔公寓价格在今年4月(0.13%)和5月(0.2%)连续两个月上涨,涨幅持续扩大。首尔低层小区住宅也在5月上涨0.03%,呈上升趋势。以上月为基准,从首尔商务公寓价格变动率来看,专用面积在40平方米以下...

未来路径!中国房地产,日本化还是韩国化?

6.未来展望：报告总结认为，中国房地产市场目前处于超调状态，更类似于1998年的韩国，而非1991年的日本。报告建议关注政策层面对房地产市场的改革，如现房销售制度的推行。7.宏观经济影响：报告还讨论了房地产泡沫、银行危机对宏观经济的影响，并指出即使在没有房地产泡沫的情况下，经济也可能因为其他基本面因素而...

韩国政府启动万亿级重组 力保房地产市场稳定以抵御经济风险

为了支持这些项目场地的重组,韩国的银行和保险公司将联合组建一个价值1万亿韩元的银团贷款。当局还表示,如果必要,这一资金规模可以扩大至5万亿韩元。对于商业价值充足的项目,政府将提供全力支持,包括注入新资金以确保项目的顺利进行。这些措施旨在实现房地产市场融资债务的“有序软着陆”,减少对经济的负面影响,同时保护...

日本化还是韩国化——未来中国房地产和经济向何处去

但更重要的是,韩国在1998年亚洲金融危机期间房地产和经济金融的表现。90年代以来,韩国房价总体保持稳定,很难说因为房价上涨积累了巨大的泡沫,在1998年金融危机期间,韩国OECD名义房价指数最大跌幅达13%,中国目前这一指标的跌幅不超过5%。而同期韩国房地产投资很难说存在过剩,韩国城镇化的最快阶段在1991年前后,此后韩...