上海市黄浦区斜土路678弄2号1803室房屋三分之一的产权份额
七、特别提醒:1、本次拍卖范围为该房屋的三分之一产权份额,仅包括房屋本身及固定装修部分,不包括其他可移动的家具家电等动产;2、该标的房屋目前有人居住,法院不办理标的交接,买受人不得以产权共有人为由强行占房;3、本次拍卖成交后,仅对该房屋三分之一份额的所有权进行变更登记,在共有人析产前无法确定该拍卖...
房产证上登记的物权人一定是真实权利人吗?
二审法院维持原判。不动产登记簿仅仅具有权利推定的证明力,它只是一种法律拟制状态,在某些特定情况,登记簿所表彰的权利状态并不真实,并不能反映出真实的不动产物权关系。当一方有足够反证时,可以推翻登记簿的推定效力,确认真实的权利人。本案中,虽然房产证上的名字是甲,但甲实际上已在30年前将房屋抵债,目前乙...
吴先泉 张淑芳|不动产征收控制的法经济学解释
在我国,经济发展型征收也不同程度地存在,尤其是对城中村、城郊接合部的征收行为,启动的初衷为改变危房集中、基础设施落后的现状,后期项目建设视国土空间规划的约束,来决定是用于房地产开发抑或是建设工业项目,这种征收会促进土地利用效率的提升,政府和不动产权人均能从征收中获利。但对于征收权的行使是否能够带来社会总...
关于永清县城内开元路秀江家园2-2-201号房产的拍卖
二、实物状况和权利负担:拍卖标的物以其实物现状为准,竞买人应当亲自查验标的物的实物状况,司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考,本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人参与竞买的行为,视为竞买人对标的物的实物状况和瑕疵已全部知悉和认可,相应法律后果由其自行承...
高雷:有权占有对抗瑕疵不动产登记的法律问题分析
D商铺从2004年至今就长期处于由B合法占有和使用的状态,A公司从来就没有主张过,也没有实际占有过该房屋。因此A公司取得房产证本身就具有重大瑕疵,自然也不能对抗B的有权占有的事实状态。03结语分析《民法典》中相关占有的理论,结合以上案例,占有和不动产登记之争实质上是产生了一个法律在保护物权交易秩序和保护...
...江阳区酒谷大道三段3号26号楼1708号的不动产(第一次拍卖)的公告
位于泸州市江阳区酒谷大道三段3号26号楼1708号的不动产(包含不可移动设施设备、室内装修,以及室内可移动物品等动产),位于所在楼栋17层(共32层),建筑面积为25.37平方米,房屋结构为钢筋混凝土结构,用途为住宅,层高约3米,该房屋目前处于空置状态,内含家用电器、家具、厨具等(www.e993.com)2024年9月21日。
不动产权证书是什么
权利状态:包括所有权、使用权、抵押权等权利状态的详细描述。登记日期:证书的颁发日期,标志着权利的正式确立。其他信息:可能包括房产的历史交易记录、限制性条款等。不动产权证书的保管也非常重要。权利人应妥善保管证书,避免遗失或损坏,以免在需要时无法提供必要的法律文件。
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
基金管理人过往的财务资料未必一定能反映本基金日后的经营业绩、财务状况及现金流量,不能保证基金管理人将能成功地从基础设施经营中产生足够收益。5、基金发售失败的风险基金募集期限届满,如果出现:(1)基金份额总额未达到准予注册规模100%,或(2)募集资金规模不足2亿元,或投资者少于1000人,或(3)原始权益人...
7900万起拍!刷新记录?门头沟2203.16平住宅即将被拍卖!
1、法院执行裁定书;2、不动产登记簿。拍品所有人权利人:北京**房地产开发有限公司拍品现状使用情况空置(至2024年4月16日现场勘察日止)钥匙户口无(至2024年4月16日查询日止)欠费情况该标的所在小区物业公司尚未成立,截止至2024年4月16日勘察日,无物业管理费欠费,无水、电、燃气费欠费。由于时间...
...钱塘区湾南德盛东苑2幢1单元303室住宅房地产(第一次拍卖)的公告
(可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。)本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法。(仅供参考,具体金额以税务部门最终核算为准。)...