深度|北京知名豪宅开发商“家底”遭拍卖
出现危机后,山水文园有过自救动作。2020年,苦等战投未果的山水文园,盼来了他的白武士,有着同样“文旅梦”的融创中国。融创中国接手前者位于海盐的“山水六旗国际度假区”项目,摇身一变,成为融创文旅旗下杭州湾文旅城。融创中国掌门人孙宏斌曾有这样一句话,“融创中国一直在为将来转型做准备。我一直说饱暖思美...
李辙的梦想与现实 山水文园再售北京朝阳酒店筹资
2014年,李辙正式进军文旅地产,并放言要打造世界级IP。那一年,山水文园与六旗集团首次签约合作,计划投资约300亿元在京津冀地区建设“山水六旗小镇”项目,但这次合作一直未见项目落地。文旅是李辙的梦想,或许从山水文园创办之初,“有山有水”的基因早已在李辙心中根深蒂固。但理想终究是理想,与现实仍旧存在一定差...
山水文园:李辙等待戈多|起底隐贵房企
官网显示,山水文园集团创立于1986年,专注于高端房地产市场开发,项目布局华北、华东、华中、西南等区域核心地带。根据企查查,山水文园目前由李辙持股75%,李李持股25%,李李是李辙的儿子。山水文园正式开发的第一个地产项目,是在六铺炕。那是李辙曾经居住过的区域,包括危改、房改,还有商品房。让李辙走向人生的...
山水文园“PUA”美国六旗?李辙资金告急,妻子竟是王璐瑶
2018年底,有业主爆出自己“半亿”购的山水文园小区出现电梯不能用,小区物业管理混乱等现象。文旅产业经验不足:转型文旅产业,在没有任何经验的基础上,山水文园起步便投资300亿元,短短三年间计划投资超1200亿元。如今看来,在文旅项目延期,资金链被传断裂,以及裁员、欠薪等风浪中,李辙想打造IP“山水六旗小镇”的目标,...
山水文园:李辙等待戈多
????李辙的兴趣转向了文旅。他在平谷拿下了22平方公里的金海湖国际度假区项目,这是国内单一规划面积最大的建设项目,仅水域面积就占到6.7平方公里。????李辙将金海湖定位为山水文园集团业主的后花园,集酒店、会议、餐饮、娱乐、医疗等功能于一体的度假旅游之地,为新老业主提供尊享待遇。
山水文园陨落:网曝裁员90%,老板曾豪投300万摆生日宴
在例会通告的最后,李辙还明确表示“最后,作为大家的老板、老大哥,我再次表示,我和你们始终在一起!”但事实上,无论是在职员工还是离职员工对于李主席的感情牌早已免疫,类似的话已经听过无数遍,所有人都知道山水文园已是泥菩萨过江自身难保,大家只关心什么时候能够拿到钱(www.e993.com)2024年9月7日。2019年11月28日,北京市朝阳区人民法院下...
山水文园董事局主席李辙简介
图为山水文园董事局主席李辙李辙于1978年至1982年在中国人民解放军海军学习并服役,退役后又在1999年在完成MBA学业。上个世纪八十年代中期,李辙先生在京成立北京鼓浪屿经济发展公司,对餐饮业、经贸业等领域进行,获得了巨大成功。1993年至今,李辙先生将业务范围扩展到房地产、旅游、文化等多项产业,成就卓越。1996年,在...
东三环知名山水文园烂尾,千万富豪被迫入住烂尾楼,或将面临房钱两...
关键时候,山水文园九御成了李辙眼里的救命稻草。即使房和地都抵押给了长城信托,山水文园依旧在房产证还没办出来的情况下,悄悄地开了盘,用简化版合同代替正式合同,让一帮千万富豪们以借款协议的方式,把钱转到了公司名下。现在,对于已经付了数百万元的业主们来说,等待他们的结局也并不乐观。尽管交了一定比例的...
押宝文旅荒废住宅 山水文园盲目扩张显资金危机
按照李辙当时的预计,这个项目的年客流量将达到500万左右,实现辐射全国乃至亚洲地区的文化旅游目的地。然而,该项目最终不了了之。此后,山水文园集团在海盐拿下15宗国有土地使用权,着手打造浙江省嘉兴市海盐县的“山水六旗度假区”。与京津冀板块相同,这个计划总投资同样是300亿元,2016年开工,预计2019年开园。
山水文园逾7亿挂牌转让酒店资产,买家还需承担4亿的借款
但目前该公司的资金链陷入了危机中。除了面临在全国各地签下的11家乐园无一开业,无回笼资金的现状外,该公司自2018年第四季度开始,已经付不出美国六旗的版权费了。按照原先的约定,公司董事局主席李辙和美国六旗的合作是山水文园买下美国六旗在中国境内的唯一合作权,每个季度向其支付1500万美元,全年支付6000万美元(...