不出意外的话,11月起,楼市将迎来3个大变化,聪明人已做好准备
而是给你机会出手,趁着这波政策支持,以前卖不掉的房子现在好卖了,但有的房东却坐地起价,之前谈的好好的,结果看到国庆节楼市反弹,又开始后悔了,结果房子没卖掉,现在就算下调挂牌价也卖不掉了。2、二手房迎来更残酷的竞争环境,以前我说过二手房的优势,比如所见即所得,不用担心延期烂尾,周边有什么配套一清二楚...
起风了!二手房主升浪没有了吗?业主不断降价卖房子,什么信号?
整体上来看,杭州的新房和二手房表现非常的平平,没有什么太惊艳的样子。难怪大家对他没有信心了,原来是因为他的成交量都还没有起来,更不能指望他的房价大幅上涨了。但是我看了一下,其实现在杭州楼市之所以成交量没有起来,是因为大家的信心还没有完全恢复。因为截止目前为止,我发现很多的二手房业主,他的心态都...
房子“不好卖”了?内行人:问题可能不再是高房价,而是些新障碍
因此,无论是房价的大幅上涨还是下跌,两者的路径都已被封锁。在房市回归稳定,部分城市房价难以再次上涨的背景下,开发商面临的负债压力日益加剧,目前已有超过200家房地产企业申请破产,无法维持正常的经营秩序。我们熟知的大型开发商也遇到了类似问题,这让不少购房者开始担心期房的交房质量。在当前的房市环境中,除了...
统筹存量房与渐行渐近的好房子
上半年,房地产市场磨底特征明显,新房市场呈现弱复苏态势,“以价换量”带动二手房销售表现持续好于新房。在“5·17新政”提振下,6月份商品房销售面积、销售额累计同比降幅均收窄;重点城市二手房市场6月份以来保持较高活跃度。1、新房市场呈现弱复苏态势上半年,商品房销售面积、销售额累计同比降幅均有所收窄,市场出...
业主不急卖、客户在观望 北京二手房“金九”开局有点淡
丰汇园属于西城区金融街片区,该片区一家房屋中介门店的负责人张超向记者表示:“近三个月,北京二手房市场价格整体稳定,(现在是)降不下来,也涨不上去。”“前几年,这里(丰汇园)二手房的价格都在每平方米20多万元,现在基本在每平方米16万~18万元就能拿下,一室一厅总价在900万元以下。”张超说,“上个月...
热点城市聚焦:18万套!广州二手房挂牌量创新高!
5月28日,广州新政中的“卖一买一”和“租一买一”范围再次扩大,从限购区,到只要购房区“租一”或“卖一”就可核减名下住房套数(www.e993.com)2024年10月25日。从“认房不认贷”到支持限购区“租一买一或卖一买一”,再到不限区支持“租一买一或卖一买一”,政策逐渐放宽,引发了广州二手房挂牌热,也点燃了二手房市场的成交。
传北京落实“国五条”:卖唯一住房可减免20%个税
虽然说细则给予刚需一定保护,但从记者了解到的情况看,市场上已经有卖家通过提高价格的方式将20%个税转嫁到买方身上,一些满5年唯一住房的业主更是抬高了房产售价。记者从多家房屋中介的门店了解到,3月初国五条细则出台后,为了搭上落实政策前的“末班车”,北京的二手房交易迎来了一波小高峰。多家机构数据显示,3月上...
亏了40%,我现在该不该卖这套房子?
但是梅梅要提醒注意,在这种环境下,尽量不要先买后卖,时间尽量同步。不要再说什么卖不掉的话,只有卖不出去的价格,没有卖不出去的房子。实在是不舍得,或者卖了之后也买不到比这个好的房子,那就暂时放弃置换。问题五:在纠结要等保障房还是买二手,可以分析一下吗?
“老破小”二手房卖爆了,这样的房子有哪些弊端?值得买吗?
对于首次买房的刚需族或追求生活品质的人群来说,不建议购买老旧二手房。因为居住不舒适可能会影响心情,将来房屋转手卖出时可能贬值。但对于不追求生活品质、已有一套房或投机的人群来说,老旧二手房的性价比较高,尤其在未来拆迁时可以赚取一笔收益。购买老旧二手房有其优势和弊端,需要根据个人情况和需求综合考虑。在购买...
卖房的时候才发现,房价下跌不可怕,而是完全卖不出去
而二手房市场则面临着更为严峻的挑战。一方面,限购、限贷等政策的收紧使得二手房的流通性受到限制;另一方面,二手房的价格普遍高于新房,这在很大程度上削弱了其市场竞争力。此外,二手房的质量问题也是不容忽视的隐忧。一些开发商为了快速回笼资金,往往会在施工过程中偷工减料,导致房屋质量参差不齐。随着时间的推移,这些...