业主拖欠物业费民事起诉状模板
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。第九百四十四条??业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接...
一个外卖员59次丢失了他的尊严
法院认为,只要获得业主的授权,物业就可以对外卖员作出限制性规定,无论是禁止外卖员进入小区,还是禁止外卖车进入小区。判决书中写到:物业……对外来人员进行管理,属于履行物业职责。……不存在仅因为外卖身份就限制其自由之情形。梁宁宁起诉物业的理由是,物业只允许外卖员走三个门中的一个,侵犯了他的人格权。2024年3...
业主杠上业委会
在发给中德英伦联邦B区业主及业委会的异议涵中,参与物业公司直指其委托第三方机构从专家库中抽取外部专家,作为招标人代表参与评标并发表评标意见,根据招标文件规定,实质上改变了评标委员会的组成结构,造成全部评标人员系外部的评审专家,未依法组成评标委员会,是对招标文件的严重践踏,违背了业主大会的授权权限和广大业主的...
免费车位变成临时收费车位!徐州豪宅业主将物业告上法庭!
8月份部分业主联合起来,一纸诉状将物业和业委会告上了法庭。|起诉书(来源:业主提供)在诉状书中,业主也提出了自己的诉求:1、请求撤消徐州市滨湖花园业主委员会、徐州市滨湖花园物业管理有限公司、徐州市泉山区湖滨街道滨湖花园社区居委会作出的《滨湖花园小区车辆管理方案》。2、判令徐州市滨湖花园业主委员会...
物业遭质疑收费高或被换 招人群殴业委会主任
同样在山大路的数码港小区,小区业委会要动用350万元的消防维修费用,这让业主感到不合理。“别的小区只用了100万。”业主张军说。他认为业委会账目不透明,失去了对物业的监督职能,业主要求罢免业委会,有54%的业主在罢免请求上签了字。对于收费过高的质疑以及要求业委会停止运行的要求。
怀疑物业招标有黑幕 小区业主一纸诉状告了业委会
在南京某小区出了一件奇葩的事,小区的物业公司向业委会提出要涨价,被业主们拒绝,就表示要撤出(www.e993.com)2024年7月2日。没想到解约撤出之后,在业委会新的物业招标中又中标了,价格也有一定上涨。业主们因此质疑业委会的公正性,要求业委会公开物业招投标和业委会选举的所有资料,并且撤销业委会选举结果,还一纸诉状将业委会告上了法庭。
一纸诉状!荆门一小区业委会将开发商和物业告上法庭,原因是……
最近,荆门凤凰城小区的业主委员会一纸诉状,将小区开发商和物业公司告上法庭。小区业委员会反映,小区开发商和物业公司长期占有业主共有用房用地,并且想永久占为己有,严重侵害到全体业主的利益。这是怎么回事呢?2月20号上午,记者来到凤凰城小区了解情况,小区业委会主任张燕文告诉记者,他们这一任业委会于2022年7月...
广西一业委会“炒”物业公司?诉请无据被法院驳回
因此,小区业委会的诉讼主体不适格,其诉讼请求不符合法律规定。法院判决,驳回诉请岑溪市法院审理后指出,《物业管理条例》虽然没有明确规定业主委员会的民事主体资格,但是从其成立、职责及相关财产规定方面分析,业主委员会应属非法人组织。小区业委会在岑溪市住房保障和房产管理中心进行登记备案,需要履行选择小区...
【普法强基在行动】业委会"炒"物业公司?法院判了!
与物业公司多次协商,无果,小区业委会一纸诉状将物业公司诉至岑溪市人民法院,请求法院判令物业公司与房地产开发公司签订的前期物业管理服务合同以及与部分业主签订的前期物业管理服务合同均于2020年4月1日终止;物业公司10日内将小区的物业办公场所及物业服务设备设施移交业委会管理与使用。
上海“最牛业委会”起诉物业获胜,业主获赔4000万巨款!小区业主...
近日,“上海一小区前物业被业委会起诉,法院判决物业返还小区全体业主4000万元”一事引发网友关注。这个超级大盘的业委会堪称“上海最牛业委会”:他们不仅炒掉了管理小区长达20年的物业公司,还请来专业律师团队和审计团队,全面审计过去20年账目,向法院申请调查令,倒查20年的公共水电及停车费,最终获得有利证据,法院...