楼上漏水,楼下遭殃,谁之责?
但原被告对受损部位维修方案分歧较大,被告要求受损修补原则,原告则认为全屋要保持颜色一致,不能因为局部维修影响整体美观,同时要求赔偿因维修导致原告另行租房的费用。后经姚新丹团队释法明理,告知双方侵权案件赔偿既要遵循损失填补原则又要兼顾房屋维修后的使用价值及美观度,在符合一般公众认知审美的基础上确定维修方案。经...
【以案说法】楼上漏水,楼下遭殃,损失谁来赔偿?
庭审过程中,李女士不要求A小区开发商和物业公司承担赔偿责任,张先生则表示愿意对203房漏水部位进行修复。综合漏水产生的损失及修复的费用、双方的邻里关系,经法院调解,李女士与张先生达成调解协议,张先生向李女士赔偿因漏水所造成的203房屋客厅、餐厅受损的损失3200元,所受损部位由李女士自行维修。侵权纠纷一般适用过...
楼上漏水楼下遭殃 法官教你如何维权
1.楼上漏水有可能是楼上住户的原因,有可能是开发商的原因,也有可能是物业的原因,应尝试先与楼上住户沟通,了解具体情况,如果能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔;如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的,则可以找物业处理;如果有证据证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果出现...
楼上漏水、楼下堵心,法院调解补“漏”疏“心”
但是你的要求太高了……”承办法官和调解员采用“背对背”调解方式,一方面安抚小赵的情绪,“当务之急是坐下来尽快解决问题”;另一方面向物业公司释法明理,“公共排水管道属于业主共用设施设备,根据物业服务合同约定,你们公司有养护、管理的责任……”双方的情绪逐渐平稳,但对渗水范围及赔偿金额存有异议,要求司法鉴定,确...
楼下漏水楼上拒检,声称“我的房子我说了算”
之后,物业公司诉至法院,要求李女士配合漏水排查或者自行聘请专业单位进行漏水排查、维修。对此,李女士辩称,802室房屋无人居住,物业公司只是推测漏水点在此屋内,但并没有百分之百的证据证明“漏水就是我们家造成的”。她认为,802室并没有漏水情况,自己也没有配合入户排查的义务,“作为所有权人,我的房子我说...
厨房墙壁渗水的原因是什么?
厨房墙壁渗水的原因多种多样,包括水管漏水、防水层失效、外墙渗水、楼上漏水以及其他一些因素(www.e993.com)2024年10月23日。要解决这一问题,首先需要仔细排查渗水原因,然后根据具体情况采取相应的修复措施。在修复过程中,应确保修复质量过关,以避免问题反复出现。同时,加强厨房的日常维护和保养也是预防渗水问题的重要措施之一。
楼上渗水问题的解决方法是什么?如何预防类似情况再次发生?
临时措施:在确定渗水源后,应立即采取临时措施,如使用防水胶带封住明显的裂缝,或者在渗水区域下方放置水桶和吸水布,以减少对楼下居民的影响。永久性修复:对于永久性修复,建议聘请专业的防水公司进行施工。修复方法可能包括重新铺设防水层、更换损坏的水管、修复墙体裂缝等。施工过程中,应确保使用高质量的防水材料,并遵循...
网红酒店无证施工 居民称楼上墙体开裂
业主家里水管漏水,墙面可见有明显的大面积水渍。近日,广州市海珠区碧海大厦业主向南都记者反映称,碧海大厦1-4楼突然开始装修。然而大家发现,此次装修不仅是无证施工,还有不少业主在装修开始后发现家里墙壁出现了裂缝,这让他们十分担心。现场楼下酒店无证施工楼上业主家里墙面开裂业主肖女士介绍,碧海大厦是商住...
DIY 搞定墙面起皮脱落返碱发霉,窗户卫生间渗水漏水
漏水导致的这种情况修补就很简单,面积很小的话就和上期墙面补坑步骤是一样的,铲掉所有受影响区域。打磨边缘,等一下好抹平。湿巾沾湿浸润下,好与补墙膏贴合。补墙膏填补刮平,干了后再稍微打磨下就好。用补墙膏的话它本身就是白的,干了之后远看没太大色差,觉得有色差的可以再刷漆。
【以案说法】楼上漏水怎么维权?法官来教你→
1.楼上漏水有可能是楼上住户的原因,有可能是开发商的原因,也有可能是物业的原因,应尝试先与楼上住户沟通,了解具体情况,如果能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔;如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的,则可以找物业处理;如果有证据证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果出现几方相...