松江汇贤阁利弊(优点、不足分析,一文读懂汇贤阁|住宅|物业|独栋|...

82、落水管是在阳台内还是外?答:阳台内设置阳台排水管。83、空调机座处理方式为何?(设计建筑)答:空调机位均考虑了空调板或者飘窗下方空调机位,业主自理安装。84、是否设有空调机滴水管统一排水?答:设有排水管道,集中收集空调冷凝水排水。85、屋顶防水、隔热层如何处理?这种材料有何特性?答:改性沥青防水卷...

国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...

——购买或租摆植物:盆景质地大方、株形美观、花叶并茂、整体布局合理,根据需要调整租摆方案;——购买或租摆鲜花:叶色光泽、果实饱满、整体布局合理,无尘、无过敏质素,花粉、花瓣无毒。6.2室外绿化养护——草坪:按照《长春市绿地养护技术规范》标准;——灌木、乔木:生长正常、造型美观自然、花枝新鲜,无枯叶、无...

项目机电工程优秀做法全展示|电缆|法兰|配管|线管|桥架|接线盒...

(1)穿越楼层板面的管道封堵严密,装饰美观(2)保温管道穿越墙面做收口装饰处理,装饰圆条用保护壳材质,成型美观。(3)管道与地面接口采用六角型大理石进行收边,美观大方。3)管道、支架根部处理支架、管道根部装饰收口4)管道安装(1)成排管道排列整齐,弯曲半径一致,弯曲部分弯头设置在一条直线上,保持与直线部分等...

外墙空调落水管掉落砸坏车,小区物管全赔!

因空调落水管属于业主共有,而小区开发公司不是空调落水管的所有人、管理人或者使用人,故开发公司在本案中不应承担责任。特别提到的是,若空调落水管确实处于保修期内,应由开发公司负责维修,则物管公司在赔偿原告李某后,有权向开发公司追偿。综上,判决由物管公司赔偿李某经济损失3700元。通讯员欧阳毅上游新闻·重...

《安徽省城镇老旧小区改造技术导则》(2023年修订版)_六安市人民政府

四、外墙装饰构件(一)石材、石膏、铝板等装饰线、装饰面1、局部脱落、开裂、变形、密封胶开裂、渗漏水等;2、松动(手板检查)、连接件锈蚀迹象。五、外墙附属设施(一)雨棚、空调机架、防盗网、花架、晾衣架、遮阳棚、店招牌等明显锈蚀、变形、老化,连接处墙面开裂等。五、外墙附属设施(二)外墙管线明显...

22个经典物业案例,从各种角度着手教你处理物业纠纷

1.小区管理部有没有对业主在装修过程中的行为进行必要限制的责任?作为《物业管理服务合同》内约定的一项义务,物业管理公司有责任对业主在装修过程中的行为进行监管和必要的限制(www.e993.com)2024年11月11日。首先,小区管理部应当审查业主的装修方案,将住宅装修工程的禁止行为和注意事项通过《住宅装修须知》的形式告知业主和业主委托的装修公司,并...

新房各种小问题,越看越糟心:奉贤一新建小区百余业主拒绝收房

阳台洗衣机放置处也有明显设计失误,本身预留的空间就小,内部还被落水管道和空调管道占掉不少地方,估计只能装下微型洗衣机。宽度大于2米的落地窗上没有设置4个泄水孔、主卫生间门无法关紧、墙面有渗水痕迹……”△洗衣机放置空间狭小,且有落水管道和空调管道阻碍。房子越看越糟心,陈先生当即表示,等开发商处理好...

【干货】小区物业纠纷问题汇总

行为一:建筑装修垃圾不清理现象:业主装修时产生的建筑垃圾和装修垃圾,倾倒在楼前的硬铺装或草坪上等。危害:增加了物业的垃圾清运量,影响小区环境美观,并且由于垃圾存放时间的延长还会引来其他业主往建筑、装修垃圾上倾倒生活垃圾,造成恶性循环。行为二:一层私改商用,私改房屋结构...

十五峯考评:若非亲见,实难置信

四、空调室外机位置和散热处理一流五、全面采用ROTO五金件:全面LOW-E中空玻璃项目六、深圳分户落水管之间加装了阻燃接头的项目七、候梯厅阳台化、井盖全面不锈化、信报箱智能化、车库纵向电梯化■考评结论正文:■长单次考查:专业回归,深部感觉

事关物业(二)|住宅|装修|物业服务|物业管理|物业公司|管理规约|...

业主或物业使用人封闭阳台以及安装空调外机、太阳能热水器、防盗网、遮阳罩等设施的,应当遵守管理规约、临时管理规约和物业管理的有关规定,保持物业的整洁、美观。封闭阳台、安装防护栏或搭建阳光棚等行为看似是业主自家的事,但是会影响小区的环境和整体外观。一个环境整洁优美的小区不仅使居住其中的业主感到舒适,而且...