房贷利率降不动了?3%成银行红线,利率新规下怎么还房贷更合理?

这样来算,新规的调整临界点,是相比全国新发放房贷利率平均加点值-60BP,如果年内银行为了抢客户继续降新发房贷利率,一旦触发机制,那存量房贷就会随之调整。当5年期LPR维持在3.6%时,对应新发放房贷平均利率下限,就是3%。好,3%是个技术层面的问题,那为什么要禁止银行恶性竞争呢?5年期LPR,是7天逆回购政策利率传导...

3.9%、3.65%、3.55%!快看看自己房贷利率,大多数人已经变了!

大家可以通过贷款银行APP查询自己的存量房贷利率是否调整成功。购房者只要登录自己贷款银行的APP，搜索存量房贷利率，就可以显示调整后的贷款利率。同时，也可以在上面看到自己贷款的重新定价日。而调整后，购房者每月的还款时间，贷款方式等均与此前一致，没有变化。此前，新房市场房贷利率优惠政策逐步加码，多重优惠并行...

房贷利率接近银行房贷业务保本点 部分地区房贷利率上行

11月11日,据经济参考报报道,近日广州、佛山等地区新增房贷利率普遍已按照不低于3%执行。有受访银行客户经理表示,已与11月8日当天开始执行3.0%的首套房贷利率,调整前是2.9%。21世纪经济报道记者注意到,目前房贷利率已处于历史低位。10月31日,中国人民银行发布2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率...

房贷利率批量调整落地,为何有人调了有人没调,后续还将如何调?一文...

通常情况下，房贷利率情况可以通过手机银行App直接查询。当前已有银行上线专门的房贷利率调整及查询入口，如工商银行、建设银行等已在首页上线利率调整入口，点击即可查看当前的利率调整情况。以建设银行为例，点击首页入口后即可进入存量房贷利率调整页面。除显示利率调整情况及生效日期外，还显示了对调整前后利率对应的利率情...

存量房贷利率,怎么降?降多少?

只要是浮动利率的商业银行个人住房贷款，基本上都要根据贷款市场报价利率（LPR）变动进行调整，但有一项通常不会变，就是加点幅度。借款人的房贷在不同地区、不同时期发放的，加点幅度也有所不同。Q房贷利率降到多少？A:此次安排明确了一条准线——LPR减30个基点。对于大部分已经取消房贷利率下限的城市，如果加点...

存量房贷利率具体怎么调整?六大行划重点了!

5、调整后房贷可以省多少钱?工行在此前的存量房贷问答中举例称,对于在二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%(www.e993.com)2024年11月22日。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前...

速查!快看你的房贷降多少→

“我的房贷利率应该会从4%降到3.65%。”郑州购房者许女士告诉大河财立方记者,她当前的房贷利率为4%,贷款重定价日是每年的5月1日。根据交通银行App显示,2024年10月25日调整后,她的房贷利率将降至3.65%(LPR-30BP)。郑州购房者陈先生在工商银行App查询到,他当前的房贷利率为4.2%,拟调整后的贷款浮动率为3.9%...

最新!存量房贷利率,26日可查!

陶玲:大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量下调借款人10月26日可查看结果人民银行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果,部分中小银行调整时间会稍晚,总体会在10月31日前全部完成。绝大部分...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。Q2:住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?

存量房贷利率到底怎么调

不难看出,这个借款人2025年的贷款利率比2024年下调了140BP,其中85BP是本次批量调整带来的,剩余55BP是这一年LPR的下行贡献的。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,借款人的房贷利率从4.75%降至3.35%,粗略计算,此前月供约为5700元左右,调整后月供将减至4900元左右,大约下降800元,全年减少利息支出近万...