时刻帮|湘直公积金“香不香”?看看最新贷款利率

答:根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定,省直公积金中心自2024年5月18日起,对新发放的贷款按调整后利率执行,已发放的贷款按原利率执行,自下一年度的1月1日开始执行调整后的利率。问:贷款结清后如何领取不动产权证?答:办理流程:1.借款人结清贷款后,可通过“手机公积金”APP、中心营业...

公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间

从最新情况看，某股份行北京地区支行的客户经理告诉记者，目前北京地区的首套房贷利率仍比公积金贷款利率略高。“按照这个节奏，公积金贷款利率是有可能往下降的。”该客户经理表示，传统意义上公积金贷款利率一直都“便宜”很多，本轮房贷利率调降，可能带动公积金贷款利率下调。“站在当下特殊时间节点看，公积金贷款的优势...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况，低于公积金贷款利率2.85%，不过目前已经被叫停了，现在最低为2.85%，和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证，多家银行...

重回3字头!广州商业房贷利率上调,市民直呼:看不懂

其实，10月21日，最新贷款市场报价利率（LPR）公布后，广州地区多家商业银行调整房贷利率，彼时广州有银行的商业房贷利率低至2.6%，低于5年期公积金贷款利率2.85%，出现商贷与公积金利率“倒挂”情况。随后，广州地区各家商业银行接到通知要求，商业房贷利率不得低于公积金贷款利率，并统一调整商业房贷利率至2.85%。上...

近20年商贷与公积金利率首次出现“倒挂”?记者调查:并非普遍现象

有地区商贷与公积金利率“倒挂”,近20年来首次此前有媒体报道称,广州地区的首套房最低可下调97个基点,商贷利率仅为2.63%;南京地区首套商贷可以做到2.8%,而目前各地公积金首套贷款利率基本都在2.85%。因此,商业贷款低于公积金贷款利率已经在部分地区出现,这是近20年来首次。当然,因LPR刚刚进行调整,各地最新商贷利率...

新发房贷利率重回“3”时代

2022年以来,公积金利率仅调整了2次(www.e993.com)2024年11月22日。目前,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。而此前,部分地方银行新发房贷利率已经降到2.65%左右,甚至出现了与公积金贷款利率“倒挂”的现象。就扬州来看,之前2.95%的商贷利率和公积金贷款利率也只有很小的差别。

公积金,越来越鸡肋了?

商贷利率定价方式采取“LPR(贷款市场报价利率)+加点”的形式;公积金贷款利率根据基准利率来进行调整,不随LPR变动。“相比于商贷,公积金贷款额度有限,审批受各地政策差异影响。从公积金贷款政策优惠、信用等角度看,一般情况商业房贷利率要高于公积金房贷利率。”周茂华说道。《全国住房公积金2023年年度报告》显示,2023年住房...

存量房贷利率下调!有人降至3.9%,有人降160BP至3.3%、省息19万...

据广州日报报道,目前广州首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。目前,关于公积金贷款利率进一步下调呼声渐高。对此,易居研究院研究总监严跃进表示,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,但降幅可能较小,会保持与商贷一定的利差。盘古智库高级研究员江瀚表示,从政策层面来看,下调公积金贷款利率确实存在一定的空间和必要性。但...

谁能降到3.3%?公积金或将继续下调?

如广州商贷利率2.6%被银行紧急撤回,不得低于公积金贷款利率,最低只能办到2.85%;武汉首套房贷利率由此前的LPR-70BP,上调为3.1%(LPR-50BP),重回3字头;南京主流银行的“加点”涨了,此前房贷利率加点为2.95%(LPR-90BP),最低应该可以做到2.7%(3.6%-0.9%),目前加点涨至LPR-65BP,目前最低仍为2.95%(3.6%-0.6...

突发!LPR预计再降20-25BP!无锡房贷利率即将进入“2”字头!

也就是说,下周一(10月21日),房贷利率很可能会再降20-25BP。目前,无锡新发放房贷利率为3.05%,首套和二套一致。如果LPR再降20BP,新发放房贷利率很可能会调整至2.85%,与最新公积金贷款利率齐平!如果LPR再降25BP,新发放房贷利率利率很可能调整至2.8%,低于最新公积金贷款利率!