【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量

*其中,P为待估租金,P'为可比交易案例租金,An为第n类修正系数,n为修正系数个数。示例:对于某可比交易案例,其调整修正前的租金为8.00元/日·平方米,其交易情况修正系数为1.0000、交易日期修正系数为1.0500、区域因素修正系数为0.9901、个别因素修正系数为1.0300,则其各修正因素系数连乘得到综合修正系数为1.0708。将综...

中级会计职称考试 | 每日一练10.8|现值|系数|现金|净流量_网易订阅

A设备第6年现金净流量=17500+11000+1000=29500(元)(4)A设备的净现值=-69000+17500×(P/A,10%,5)+29500×(P/F,10%,6)=13991.75(元)(5)由于A、B设备使用年限不相等,则应采用年金净流量法比较。A设备年金净流量=13991.75/(P/A,10%,6)=3212.58(元)A设备的年金净流量3212.58元7.丙公司是一家...

广东开放大学2024秋《公司金融(本)》形成性考核1-5参考答案

净现值法考虑了货币资金的时间价值,能够反映各个投资方案的净收益,但是不能揭示各个投资方案本身可能达到的投资报酬率。()对错答案是:由于盈利指数是用相对数来表示,所以盈利指数法优于净现值法。()对错答案是:风险收益率可以表述为风险价值系数与标准离差率的乘积。()对错答案是:某项资产β系...

会计实操:年金现值系数表是什么

已知年金,现值=年金*现值系数;已知现值,年金=现值/现值系数;已知年金和现值,则年金/现值=现值系数。年金现值就是在已知等额收付款金额未来本利、利率和计息期数时,考虑货币时间价值,计算出的这些收付款到现在的等价票面金额。年金现值系数,就是按利率每期收付一元钱折成的价值。年金现值系数公式:P/A=[1-(1...

年金现值系数是什么 年金现值系数怎么算 年金现值系数表

1、年金现值系数公式年金现值系数公式:PVA/A[1]=1/i-1/[i(1+i)^n]其中i表示报酬率,n表示期数,PVA表示现值,A表示年金。比如你在银行里面每年年末存入1200元,连续5年,年利率是10%的话,你这5年所存入资金的终值=1200*(1+10%)^4+1200*(1+10%)^3+1200*(1+10%)^2+1200*(1+10%)^1+...

初级职称《初级会计实务》每日一练:年金现值系数

单项选择题◎在利率为10%的条件下,一至三年期的复利现值系数分别为0.9091,0.8264,0.7513,则三年期的年金现值系数为()(www.e993.com)2024年11月17日。A.2.4868B.1.7355C.0.7513D.2.7355查看答案→点击进入“每日一练——免费在线测试”>>初级会计职称:每

一建《建设工程经济》:终值和现值的计算

一次支付终值系数:(1+i)n现值系数:(1+i)-n年金支付建设工程教育网2019年一级建造师新课开通,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合一级建造师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,推出全新个性化班次,学习刻不容缓!

等额资金的现值计算公式

等额资金的现值公式(已知A,i、n,求P)◆由等额资金回收公式(式3-13)的逆运算(图3-7),得其现值公式:称为年金现值系数,记为(P/A,i,n)。监理工程师计算公式汇总立即查看>>例3-8某公司拟投资建设一工业项目,希望建成后在6年内收回全部贷款的复本利和,预计项目每年能获利100万元,银行贷款的年利...

厦门大学金融专硕好考吗?怎么样?要怎么备考?

求投资净现值NPV以及现金流变化后的NPV投资组合的相关计算：CML，证券组合是否存在等股票的内在价值以及内在价值的变化2021年：1、计算年金系数2、债务融资成本3、最大可持续增长率SGR（结合IGR一起复习）4、未来的汇率和远期的汇率如何变化？为什么5、已知CML，夏普比率，求无风险利率2022年：1、求公司权益...

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固定资产折旧主要考虑现有设备类资产的折旧和新增固定资产的折旧;具体测算时,根据每项资产的账面值、会计折旧摊销年限和企业会计中的残值率来预计折旧;对于永续期的折旧,按照每项资产的年折旧摊销额年金现值系数折算为年金计算永续期的折旧,折旧摊销见下表: