墙体拆除面积的计算依据有哪些?这些依据在实际操作中的准确性如何?

首先,最直接的计算依据是建筑图纸。建筑图纸详细标注了墙体的尺寸、位置和结构,是计算拆除面积的基础。通过图纸,可以精确测量出需要拆除的墙体长度和高度,从而计算出面积。这种方法在理论上是精确的,但在实际操作中,由于图纸可能存在误差或与实际建筑不符,需要现场核实。其次,现场测量是另一种常用的计算方法。使用激光...

如何判断是否为承重墙?这种判断方式有哪些潜在的优缺点?

首先,承重墙的判断可以通过观察墙体的厚度和材质来进行。通常,承重墙的厚度会明显大于非承重墙,一般在240毫米以上。此外,承重墙通常由混凝土或砖石等坚固材料构成,而非承重墙则可能使用轻质材料如石膏板或木板。其次,可以通过查看建筑图纸来判断承重墙的位置。建筑图纸中通常会明确标注承重墙的位置和结构,这是最直接和...

广东省消委会:上半年房屋装修投诉同比增长,合同不规范等受关注

二是要注意检查图纸的完整性,一般应包含效果图、原始结构图、打拆图、砌墙图、给排水布置图、强弱电路图、天花布置图、地面墙面铺贴图、灯光图、节点图、大样图、立面图、其他智能化设计图等。三是要注意设计的安全性,如房屋的受力柱和梁、管道井、承重墙、剪力墙、外墙等,严禁拆除改动。(五)加强监督把关,做...

承重墙歪了12厘米 信阳淮滨一安置房交付即成危房

在向家，记者对照2016年河南省豫建设计院出具的《桂花向营社区安置住宅楼》设计图纸实地查看，从房屋外表上看，屋顶的马头墙应该铺蓝色琉璃瓦，实际上却是普通的水泥瓦，两者价格上相差了近十倍。三楼阳台地面应该铺设20公分厚的珍珠岩保温材料，再浇灌水泥，最后做防水。

德州某小区:承重墙出现质量严重缺陷,与图纸严重不符

德州齐河的刘先生花了90万,在当地御龙郡小区买了一套复式房子,在装修期间发现建筑承重墙与图纸面积不符,发现问题后,开发商齐河鑫丰置业有限公司也找第三方进行了鉴定,鉴定结论让刘先生坐不住了。刘先生德州市齐河县御龙郡小区业主:“2024年3月份我买的齐河县御龙郡一楼带下复式的房子,装修期间发现,地下一层的...

吓煞!沪上社区卫生服务站装修,敲毁多处承重墙!200多户居民,炸锅了→

斜土路街道社区服务办相关工作人员承认，由于施工单位进场前没有及时调取房屋结构图纸就草率动工，导致几处承重墙体被敲毁(www.e993.com)2024年11月18日。而当帮忙君问及具体数量时，对方回称，不是很了解，但业主可以去居委会查阅第三方专业机构的检测报告。据了解，从居民发出诉求到承重墙恢复期间，底楼卫生站一直处于停工状态。在合丰大楼所属的...

台州一小区业主心慌慌!因为邻居砸了“承重墙”?最新进展是...

“我们经过图纸核验,卫生间墙体不涉及承重,是填充墙。客厅立柱有开槽和预埋接线盒,该立柱涉及承重。”王爱利说,一楼车棚拆除的窗边半砖墙涉及承重,在破坏的第二天已由装修户业主自行砌筑回去。王爱利表示,5月份以来,住建部门为有效化解邻里矛盾,与当地街道、社区等单位多次协调,并邀请专家进行现场踏勘。

德州齐河御龙郡业主:承重墙出现质量严重缺陷

德州齐河的刘先生花了90万,在当地御龙郡小区买了一套复式房子,在装修期间发现建筑承重墙与图纸面积不符,发现问题后,开发商齐河鑫丰置业有限公司也找第三方进行了鉴定,鉴定结论让刘先生坐不住了。刘先生德州市齐河县御龙郡小区业主:“2024年3月份我买的齐河县御龙郡一楼带下复式的房子,装修期间发现,地下一层的...

拆承重墙、屋顶加高、随意拓地下室,某些绍兴人的暴力装修,过分

◎示意图仅供参考对于很多人而言,墙看着都差不多,怎么去辨别哪一堵是承重墙呢?最直接的办法,当然是问小区物业要自家房子的结构图纸,上面黑实线标注的位置就是承重墙。◎示意图仅供参考三是,卫生间和厨房的防水层。更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层,后续引发渗漏维修很麻烦。因此,破坏要及时修补,并做...

九江恒丰满城春小区一业主私拆承重墙致楼下房屋开裂,最新回应→

楼上业主“任性”拆除承重墙,楼下房屋遭了殃,屋顶和墙体全部裂开,裂缝蔓延至房屋的各个角落。近期,九江市浔阳区市民伍先生向媒体反映,恒丰满城春小区1栋304业主违规拆除承重墙,引发墙体开裂。对此,浔阳区住房和城乡建设局回应称,已责令涉事业主修复破坏的承重结构,并进行检测认定。目前,伍先生和该业主已就赔偿事宜达...