贝壳-W(02423)24Q3业绩会:预计四季度市场将保持稳定 短期看二手...

景气指数从今年年初短暂提升之后,一直在10以下徘徊,在10月修复至14%,其中一线城市修复至19%,深圳跃升至32%,进入较热区间,表明挂牌价调涨的业主在边际增多。在二手房的交易结构上,前期在看房,但仍处于观望态度的改善性需求,是本轮成交的主力。根据贝壳研究院的调研显示,926政策之后,想尽快买房的消费者比例较政策...

贝壳-W24Q3业绩会:预计四季度市场将保持稳定 短期看二手房价平稳

业主的心态出现积极变化,我们可以由贝壳景气指数来观测,该指数是由挂牌房源调价中上调价格的次数为比例而编制的(贝壳景气指数=调涨次数/调价次数*100)。景气指数从今年年初短暂提升之后,一直在10以下徘徊,在10月修复至14%,其中一线城市修复至19%,深圳跃升至32%,进入较热区间,表明挂牌价调涨的业主在边际增多。在...

越秀摇中北京海淀功德寺002地块 成交价近64亿元

新京报贝壳财经讯(记者袁秀丽)11月5日,北京迎来新政后首次土拍大战,其中,海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-002地块,最终由越秀幸运摇中,成交价63.825亿元,成交楼面价71574元/平方米,溢价率15%。该地块共吸引了越秀、华润、中海、金茂、海开+建工、绿城、中铁置业共7家企业联合体参与竞拍,地价触达上限后在摇号...

贝壳-W涨近4% 一线楼市成交量显著提升 机构看好其第四季盈利上行

贝壳-w(02423)涨近4%,截至发稿,涨3.8%,报57.3港元,成交额6176.65万港元。消息面上,新政后多地楼市出现积极变化。据安居客上海数据显示,截止到26日,10月上海二手房成交量已经四度突破千套大关。深圳市住建局数据显示,10月1日-26日,全市新建商品住宅网签认购10030套,合计102.93万平方米,日均认购量约390套、近...

为呵护二手卖家,贝壳操碎了心

贝壳内网也取消公示广州近15天的二手房成交记录了,以前贝壳内网中介可以实时查看房源的最新成交,但现在这个功能下线了,改为只能查看15天以前的成交。一时间,传闻四起。有人说是近期二手成交价格实在低得离谱,不敢放出来了;有人说是近期二手成交惨淡,干脆不放了。

深圳国庆楼市“卖爆”!日均成交450套,达近年历史高点

除了项目本身的折扣的力度外，部分中介带看的客户还可以享受渠道特有的优惠(www.e993.com)2024年11月26日。“项目给我们中介是4个点的佣金，您成交的话也可以按比例返还您一部分，这个好商量。”记者以购房者身份看房时，有中介私下表示通过其成交可以返佣，团购价至少一个点，例如500万的房源至少可以返佣50万。值得一提的是，在并未通过中介带看...

手动闭麦!看不到=没降价?广州网红盘成交价被屏蔽!

今年4月，南京已经有市民在12345热线上投诉，贝壳中介对南京房价下跌推波助澜，建议关闭成交价。所以近期一些重点城市，如北京，杭州，西安，武汉，南京，合肥，长沙，郑州等，已经把贝壳成交价隐藏了。再看回兰亭盛荟，2023年高峰时期，小区一套建面约123m??的四房，卖出1420万元，折合近11万元/m??！但今年以来...

楼市马坐播丨二手房成交价看不到了?别慌,这里还有...

他告诉我,自己经常在贝壳找房、链家网、我爱我家等二手房平台查询房源信息,主要就是看看挂牌价、成交价,等到自己卖房或者是买房的时候,心里有个数。如今不显示成交价了,让他有点意外,他说过去南京只有超过10万/㎡的小区才不显示成交价,为什么现在所有小区的成交价都不显示了呢?

看不到了!贝壳珠海已屏蔽二手房成交价与挂牌量!

6月6日晚上,贝壳通知:今日起,贝壳找房APP和PC端会对库存房量二手成交价做隐藏。不过经纪人在贝壳后台仍然能看到上述2个数据。有意思的是,大聪明网友们还发现了一个小bug,就是通过搜索可以看到相关的成交价格范围,经过多次试验,可能也可以搜索到想了解的房源信息。

重大信号!网传贝壳开始关闭二手房成交价了!

比如北京、上海、杭州,在贝壳APP上是没有“查成交”这一点击按钮的,点进小区详情也看不到,但是可以向中介询问小区的成交情况,中介也会截图给客户查看。而合肥、苏州、重庆等都有“查成交”的按钮,点进去可以查看最新成交的二手房价格信息,户型面积、成交总价、成交单价、挂牌价、调价次数及幅度、成交周期等,关于...