上海二手房8月成交数据出炉,你的房子值多少?
从2024年8月的数据来看,上海的二手房市场略有降温,总成交量为17884套,比7月减少了约12%。这一变化可能与市场整体环境和购房者的观望情绪有关。具体到住宅部分,8月二手住宅成交量为1.6万余套,其中总价在200万到300万之间的房源最受欢迎,占到总成交量的25.9%。这一现象反映了普通购房者对性价比高的房源需求旺盛...
台风刚过,中秋佳节,上海一套房子就被拍卖,被人1574万就买下
从位置看,在浦东新区是相当可以的,距离上海新国际博览中心、世纪公园等不是很远。房子拍卖的起拍价为1254万元,拍卖开始后,吸引了8个人报名竞拍,不过竞拍并不算激烈,只进行了29次加价就结束拍卖了,以1574万元成交,成交价只比起拍价高出320万元,成交单价10.9908万元/平方米。目前,有关陆家嘴锦绣前城的法拍房,此...
上海楼市为何沉闷?二手房成交量下降引发担忧!
7月,连续40°高温下,上海楼市一二手房网签成交数(含商业和车位额)合计为35727套,其中二手房网签数为19390套,同比增长43%,显示出不错的政策药效。8月数据,上海新房共成交约4446套房源,二手房累计网签约17884套,略显疲态。从数据上看,二手房网签成交数据连续两个月环比下滑,楼市的风向好像发生了改变,但...
统计局数据,一线城市二手房楼市价格环比继续下降,降幅略有扩大
6月份另一个利好楼市的消息则是在新政刺激下,二手房成交量显著上涨,14个重点城市的二手房成交量环比上涨11.2%;其中北京、上海、广州的成交量都在万套以上,其中上海的二手房成交量达到2.6万套、环比上涨40%,居于一线城市之首,成交量的上涨对于楼市来说非常重要,正所谓量在价先。可惜的此后新政的刺激效果再次减弱,...
二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...
58安居客研究院数据显示,7月上海二手房在架套数292684套,是所有监控城市中绝对数量最大的城市,不过,7月房源套数已经环比下降了4.8%,同比下降32.3%。“8月带看和成交量明显下来了,很担心这个月的业绩。”周俊平说。“真正的考验在8月。”卢文曦说,“因为7月的市场交易量下探,8月还会有一个惯性的延续...
最新|上海2024年8月新房行情解读
8月新房成交数据来了!老样子一整份成交解读报告给大家奉上(www.e993.com)2024年9月19日。看过上月数据的应该知道,盛夏7月,新房和二手房表现还不错的。近一年来看成交量处于中游水平,成交价变化不大。在传统淡季楼市表现能说得上可圈可点。而作为夏季最后一个月,同样是传统淡季,8月的新房市场会有什么样的表现呢?成交量价有什么变化么?
二手房成交再破2万套,上海楼市淡季不淡
根据上海网上房地产数据,7月份上海二手房市场累计完成交易量为20375套(统计口径包括住宅、商业、写字楼、车位等),较6月减少22.75%。业内指出,虽然未能达到6月份成交量,但已超越3月成为今年成交量第二高的月份。而且,较之去年同期相比,成交量也增长43.66%。
7月上海二手房成交量再超2万套:三类群体购房需求释放,置换链条...
相较于二手房市场,新房市场量、价环比有所回调。据上海中原地产数据显示,7月,上海新建商品住宅成交面积54.1万平方米,同比增加0.4%。从空间分布来看,大浦东贡献超过10万平方米,排名重新回到第一。嘉定表现活跃,成交面积达到7.7万平方米,排名全市第二。闵行区成交面积为7.4万平方米,排名从第一下降到第三。
看到某拍卖网即将二拍房子我傻了,你们难道一直是在演戏吗?
今晚,打开某里拍卖的二手住宅拍卖网页,发现有几套房子特别熟悉,很是吃惊。因为当年这些房子在某里拍卖上火热成交的时候,我一直关注上海二手房拍卖市场,故此非常熟悉。今天看到网上即将二拍的很多房子,去年这个时候都高价成交了。如今,快一年了,这些房子都借尸还魂,堂而皇之地要进行二拍了!真让我大开眼界,原来你们还...
上海现在的二手房砍价有多离谱?
我们整理了一些成交数据,希望能给到各位买房人和房东一些参考。上海的砍价空间少了3万上海的谈价空间确实下降了。527之前,上海全市的谈价空间在7.44%左右。527之后,上海全市的谈价空间降到了6.89%左右,买家能够砍价的空间少了0.55%。相当于是挂牌一套500万的房子,527之前要降价37万才能成交,527之后降价...