前期物业如何进行收费?收费过程中需要遵循哪些标准?
2.合理合法:收费标准应符合国家和地方的相关法律法规,不得擅自提高收费标准或增加收费项目。物业管理公司应定期接受相关部门的监督和检查,确保收费行为的合法性。3.服务质量对等:收费标准应与提供的服务质量相匹配。物业管理公司应定期评估服务质量,确保业主享受到与其支付费用相符的服务。如服务质量不达标,业主有权...
惊呆!沪上小区装修垃圾清运费,高达18000元!物业收费,被指“打闷包...
按照物业公司报价,装修垃圾的清运费,按每平方米20元计算。于女士家三套房的支出大约8500元,其中短驳费的标准根据房子套型分为3个档次:800元、1000元和1200元,共计3000元,占了总费用的35%。九里华庭收费标准于女士觉得不合理——■首先,产证记录的面积并非实用面积,而装修是针对实用面积进行的;■其次,...
室雅人要“和”!云荷雅居218元的装修垃圾清运费合理吗?
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棘手!垃圾清运,物业收费比官方价格贵十倍,沪上租户投诉后,竟遭刁难
根据上述《通知》文件精神,业主、使用人可以直接与收运企业预约,并按实际投放量计价收费;而且物业强推的“按照装修面积收费”的计价做法已经作废,上海佳瑞房地产管理有限公司中华门大厦物业管理处的做法显然不合规、不合情,更不合理。对于中华门大厦物业管理处宣称收费是“街道统一规定”的说法,记者联系属地田林街道...
重磅!重庆物业服务收费管理新规6月1日起施行!
1.住宅前期物业服务收费实行政府指导价。根据《条例》规定,将住宅前期物业服务收费由现行的政府指导价、市场调节价两种价格管理形式调整为政府指导价一种价格管理形式。2.超最高等级服务的住宅,前期物业服务费单独核定。根据《条例》“前期物业服务费不得擅自超出政府指导价收费标准”的规定,《办法》明确了确需超过《...
今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...
根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定(www.e993.com)2024年10月17日。合同另有约定的,从其约定。未实际入住业主...
刚刚,长沙规定:未经业主同意,物业不得擅自涨价、须“质价相符”!
据“长沙市物业管理协会”微信公众号消息,日前,长沙市物业管理协会印发《关于规范物业服务收费行为的通知》,希望切实提高物业服务收费透明度,做到业主“明明白白”消费物业服务企业“合法合规”收费,规范物业服务市场秩序,维护业主合法权益。物业不得违规侵占公共收益...
上海女子装修完房,被物业收1.8万垃圾清运费,后续费用还在产生…
她们质疑这费用到底合不合理……新家装饰、老房翻新,不少市民在装修起步阶段,会遇到这样一个问题:装修垃圾清运费到底该付多少?纪女士家是联排别墅,产证面积是130多平方米。这是她最近购入的二手房,准备重新装修。装修前,她向物业公司反馈了这一情况,询问装修垃圾清运该如何收费。物业人员只是上门来看了看,就说...
《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读
修订物业服务收费现行政策,旨在加强物业服务收费管理,规范物业服务收费行为,抑制住宅前期物业服务收费不合理上涨,维护业主、物业使用人和物业服务人合法权益,进一步优化营商环境,促进物业服务收费质价相符。四、修订的主要内容(一)住宅前期物业服务收费实行政府指导价。根据《条例》规定,将住宅前期物业服务收费由现行的政...
福州业主怒了!物业收这笔钱合理吗?哪个部门在管?
我认为物业这一行为不合理。现有法律法规并未对物业收取装修人员出入证工本费进行明确规定,若物业公司与业主方签订的物业合同中没有相应约定的,物业公司缺乏收取出入证工本费的依据。晋安区房管局物业科最快25日去现场查看情况据记者调查了解,福州三迪枫丹雅筑小区物业并未与业主签订服务合同,自然,15元“出入...