房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

温州市国土资源局土地利用管理处处长张少清表示,在国家没有具体实施细则的情况下,基层国土部门只能参照国有土地出让的做法,先由第三方评估机构评估土地价格,根据单位地价或折算出楼面地价,算出总的土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同。从全国范围内来看,大部分住宅的土地使用权年限都是70年。公众关注,不论是...

我的土地未进行确权登记,难道就不归我了吗?

1、历史沿袭确认:查看历史资料,包括村里的土地分配记录、承包合同、分地台账等,看看这块土地在过去的几十年里,是由哪家农户长期耕种或使用的。2、群众公认原则:听听村里老少的意见,看大家公认的使用者是谁,毕竟在实际生活中,谁长期管理、使用这块土地,往往就意味着谁对其享有权益。3、村委会协调处理:如果上述两种...

莘县实现全县各镇(街)土地承包经营权确权登记颁证档案电子化查阅

近日,莘县自然资源和规划局积极推进电子档案管理信息系统建设,做好莘县农村土地承包经营权确权登记成果复制共享,扎实推进农村土地承包经营权确权登记成果电子化录入工作,支撑政务服务“一网通办”。据了解,2023年,莘县农业农村局将土地承包经营权登记信息移交至莘县自然资源和规划局,纸质档案全部由莘县档案馆进行保存,由莘县...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

3.无合法的宅基地使用权来源材料,2015年7月15日前已建成的,未经批准占用土地建设的农村住宅,区规划和自然资源部门应当核查土地和规划情况,根据不同时期管理政策确定房屋是否符合确权登记条件。对于符合分配宅基地建房资格的农户,经村委会(村集体经济组织)同意并公示无异议,经镇街确认符合“一户一宅”和建房面积标准的...

宅基地即便已确权登记,这几种情况也不会发证!你中招了吗?

描述:宅基地的确权登记是让农民拥有稳定的土地使用权的重要手段,但并非所有确权登记的宅基地都能最终拿到发证。在以下七种情况中,即便完成确权登记,你也可能无法获得宅基地的正式产权证书。你是否中招了呢?快来看看吧!###1.缺乏土地整理第一,如果宅基地所在的土地没有进行过规范整理,或者存在严峻的土壤污染等...

国土“三调”新增耕地究竟有多少?如何消化?

从耕地的实际空间布局看,国土“三调”新增耕地的分布存在三种情况,应采取分类处置(www.e993.com)2024年11月20日。不同情况下消化处置的大原则确定下来之后,具体的操作标准可以通过村民自治解决。第一类,已登记确权。这种情况下不存在新增耕地消化处置问题。第二类,已登记未确权。这种情况本质上也不存在新增耕地消化处置问题,但后续有必要结合农村土...

2023年土地确权彻底结束,无地农民怎么办?未来啥时候再分地?

自从2013年1月31日开始，国家针对农村地区的耕地使用问题进行了确权，这项工作的开展并没有农民看到得那么简单，是各级政府多个部门进行联合对土地进行登记造册，随着土地承包权的不断完善，确权以后更加明确了农民自身的权益。确权之后最大的好处就是农民对自家的耕地更加明确了，同时也减少村民之间存在的各种分歧，其实...

城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?

但如果你要重新修建,或是要确权到你名下,这肯定是不现实的。城镇居民要想取得农村宅基地使用权,房屋的所有权,只有通过继承房屋所有权的方式才能实现,通过继承取得农村房屋所有权的,房屋下面的宅基地使用权也就不会发生变化。目前关于农村土地、宅基地、房屋所有权确权方面的法律法规有《中华人民共和国土地法》《中华...

农村土地确权的程序是什么?登记纠纷该怎么解决?法律早有规定…

每宗地的土地权属要经过一系列的登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权机关现行《土地管理法》规定,乡级人民政府(个人)或者县级以上人民政府(单位)对于土地的所有权、使用权的归属有确定权,也即为确权机关。同时土地管理部门作为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。

土地确权:承包地有了“身份证”

“土地承包经营权确权登记，原则上确权到户到地。在尊重农民意愿前提下，也可确权确股不确地。”“此次工作是对现有承包关系的确认，不是打乱重来！要保持承包关系稳定，以现有承包台账、合同、证书为依据，确认承包地归属。”“要充分调动农民群众积极性，依靠村民民主协商，自主解决矛盾纠纷。政府不能缺位，要发挥好...