时刻帮|湘直公积金“香不香”?看看最新贷款利率

答:根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定,省直公积金中心自2024年5月18日起,对新发放的贷款按调整后利率执行,已发放的贷款按原利率执行,自下一年度的1月1日开始执行调整后的利率。问:贷款结清后如何领取不动产权证?答:办理流程:1.借款人结清贷款后,可通过“手机公积金”APP、中心营业...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

21世纪经济报道记者致电北京多家银行，主流银行新发放按揭贷款利率都是按照新LPR定价为“锚”，目前5年期以上LPR为3.6%，首套房商贷利率为3.6%减45个基点，为3.15%。如果是二套房，购买五环内住房的商贷利率为3.6%减5个基点，为3.55%，购买五环外住房的商贷利率为3.6%减25个基点，为3.35%上海首套房商贷...

部分地区商贷利率低于公积金贷款利率

“从倒挂情况看,目前部分城市首套房房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%,而公积金贷款利率现在为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的‘性价比’几乎很低了,或者说商业贷款其实比公积金贷款更为划算。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对中国商报记者表示。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,低成本、...

Hot文章值得看:上海公积金贷款新政解读,你了解了吗?

上海最新个人住房公积金贷款政策有了新的变化,利率下调将于2024年5月18日生效。此外,住房限购政策和信贷政策也进行了调整,旨在减轻居民的购房负担。本文为您详细解读这些政策变化及其可能带来的影响。中国银行:将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整10月12日,中国银行发布公告称,将于10月25日起,对存量个...

谁能降到3.3%?公积金或将继续下调?

今日调整后的贷款利率为LPR-30BP,即3.3%,明年重定价日降到3.3%。⑤若重定价日是11月1日-12月31日,新的LPR不变仍为3.6%:从10月25日-31日会先调整为3.9%,下个月到今年的重定价日后,将会调整为3.3%。所以不同的重定价日,会影响大家享受LPR调整红利的先后顺序。

广州、南京、苏州部分银行上调房贷利率加点,背后原因何在

一些低利率城市,随着LPR的下降,在原有加点不变的情况下,首套房贷利率或将低于住房公积金利率(www.e993.com)2024年11月26日。“商业利率如果低于公积金贷款利率,会导致公积金普惠性的金融属性被削弱。下一步需要下调公积金存款利率,来驱动公积金贷款利率下调,从而保持和商业性贷款利率至少一个百分点的差距。”李宇嘉如是说。

10月25日,六大银行批量调整存量房贷利率

二、执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)。三、须为浮动利率定价方式,固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。申请及调整时间:一、符合条件的存量个人住房贷款,于10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

工行举例称,如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即...

住房公积金贷款利率下调后,为什么还款数额没变化?最新回复

一、自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。二、2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款,自2025年1月1日起执行...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

利率有助于进一步降低购房者置业成本,上一次下调公积金贷款利率的时间还是2022年10月,彼时,人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于...