老房子门口的掠食者:退休干部遭遇房产“套路贷”
“有房子吗?有汽车吗?”新元公司的相关工作人员建议他,将房产作为抵押物,可以从私人借贷公司借来好几百万元,再将这笔钱作为投资,注入新元公司,张光兴就能不花钱吃酵素了。老人记得,新元公司当时承诺,会签下协议,帮他偿还贷款产生的利息,每个月还会给他一笔投资收益,称之为“回购款”,贷款到期后新元公司归还本金,...
100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款
通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。老房子和别墅、公寓大部分只能借到3-5成贷款机构在审批抵押贷款时,会综合...
农村的老房子能否作为抵押物申请贷款?
首先,需要明确的是,农村的老房子在法律上是可以作为抵押物的。根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》,农村的宅基地使用权和房屋所有权都可以作为抵押物。这意味着,只要房产所有权清晰,且符合当地政策规定,农村的老房子是可以用于申请贷款的。然而,实际操作中存在一些限制和条件。以下是一些关键点:...
农村老房子可以抵押贷款吗?
因此,农村老房子是否可以抵押贷款,需要根据具体情况进行分析。如果房产位于集体土地上,且没有完整的产权证明,那么抵押贷款的可能性会大大降低。此外,即使房产具备抵押条件,银行也会根据房产的实际价值和借款人的信用状况来决定是否批准贷款以及贷款的额度。建议有意向使用农村老房子进行抵押贷款的业主,首先咨询当地的银行...
杭州姑娘卖掉市中心老房子 账单亮了
2019年,小林决定买房,作为自己30岁的礼物。她回忆到:“当时的杭州楼市还在高位上,考虑到预算有限和工作方便,就只能选市中心的老小区。最后看了两天房就定了,在上城区三里亭,面积大概50㎡的西边套,两室一厅全明户型,南北透通,一个人住刚好,我非常满意。”从买房到请设计师设计、装修,这套房小林总共花...
“竟然能省3万多!”杭州姑娘卖掉市中心一套老房子,账单亮了
小林说:“去年底就看到新闻,杭州二手房可以‘带抵押过户’,也知道可以线下自主交易,既然可以不通过中介,能省很多钱,当然要试试(www.e993.com)2024年9月17日。”在确定小谢要买之后,双方谈好价格,小林将线下自主交易这一想法告诉买家小谢,两人一拍即合。“因为房屋过户涉及资金,稳妥起见我们联系了杭州市国立公证处。相比中介2%的佣金还有贷款服务...
原拆原建民意摸排启动 杭州市中心这个5000多户的大型社区最近很热闹
“我心里同意,但是钱不够,如果每户人家要出100万元,那我吃力的。如果政府能帮忙提供抵押贷款之类的服务就好了。”“我不乐意,年纪那么大了,现在搬出去都没有房子肯租给我们这种老人,要多久才能搬回来都不知道。”“老小区修修补补不能根治,还是原拆原建最好了。”...
北京公积金政策再发力,“老破小”贷款年限最高增加20年
统计显示,当前北京市使用年限在30年以上的老旧小区住房,挂牌量占21%左右,由于对老旧小区住房贷款的支持不足,间接对二手房交易链条产生了影响,也对职工住有所居产生影响。北京住房公积金管理中心相关负责人表示:“这一政策的出台,不仅让部分借款人从以前‘贷不了’变为‘贷得了’,贷款时间还更长、金额也更多。”...
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
当前使用年限在30年以上的老旧小区住房,挂牌量占比达21%左右,由于对老旧小区住房贷款支持不足,间接对二手房交易链条产生了影响,也对职工有所影响。相关负责人表示,“我们留意到,记者朋友在调查时,有部分职工希望可以适当放宽公积金贷款的年限要求,因为在购买老房子时,公积金贷款在核定房屋可贷年限时比商业贷款更...
卖房后,学区还能保留?!跨城以旧换新!“狠招”接连不断...
★实施“以旧换新”的换购人,结合住房“学段管理制度”(小学6年、初中3年),可保留已售卖旧房施教区2年入学资格。5.优化首套住房认定标准★居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请商业贷款购买商品住房时,家庭成员在拟购住房所属城区(以区为范围)名下无住房或者无未结清商业贷款的,均认定为首套住房。