收购写字楼、拿下购物中心 中资国企抄底香港商业地产

香港商业地产持续滑坡,来自中国内地的国企资金成了为数不多的市场中坚力量。本地和国际投资者退出香港疲软的房地产市场,中资公司入场成为活跃买家,将购物中心和写字楼收入囊中。虽然交易规模小于香港六年前鼎盛时期,但凸显出这座金融中心对中国内地资金的依赖日益增强。中资国企华润的物业管理公司华润隆地频频出手购置...

港资房企商业地产掘金各有妙招!

香港零售物业组合主要包括太古广场购物商场、太古城的太古城中心及东涌的东荟城名店仓。太古地产全资拥有太古广场购物商场和太古城中心，并拥有东荟城发展项目（包括东荟城名店仓）26.67%权益，三个商场均由太古地产管理。表六按应占权益计算，2023年，太古地产香港零售物业组合的租金收入总额为24.53亿港元，较2022...

铜锣湾房子的投资价值如何?区域发展潜力有哪些?

首先,铜锣湾的地理位置极为优越。它位于香港岛的中心地带,毗邻维多利亚公园和湾仔,交通极为便利。无论是地铁、巴士还是电车,都能轻松到达香港的各个角落。这种便利的交通条件不仅提升了居民的生活质量,也大大增加了房产的吸引力。其次,铜锣湾的商业环境非常繁荣。这里汇聚了大量的购物中心、餐厅、娱乐设施和办公楼,是香...

抄底香港、铺路REIT,华润隆地商业“野心”不小

消息显示,华润隆地分别从丽新帝国手中收购了位于将军澳的商业中心GreenwichVillage以及从本地投资者罗守辉手中收购了位于新界的葵芳汇基座商场,作价分别为5.35亿港元及3.1亿港元。华润隆地曾表示,计划进一步延伸现有湾仔北部Brim28的品牌至旗下不同商场物业,打造香港资产管理平台。这亦意味着,Brim28将成为华润在...

商业地产一周要闻:SKP将进驻广州马场地块,全球最大乐高乐园动工

8月25日,南京正式发布2021年南京第二批集中供地的53幅地块出让公告,涉及江北桥林、江北核心区、雨花台铁心桥、江宁麒麟科创园、高淳等区域共11幅商业地块。其中,江北桥林G103、高淳G09两幅地块的出让条件细则引人注目,需配建书城、配建不小于9万方的大型购物中心。

香港湾仔“红灯区”:夜店林立,霓虹铺满“温柔乡”

性是动物的本能,作为高等动物的人,拥有生理需求是正常的事(www.e993.com)2024年11月6日。正巧,湾仔拥有世界贸易中心、购物中心,商品经济高度繁荣,市场机制趋于完善。在市场“无形之手”的调节下,哪里有需求哪里就有供应,哪里有利润哪里就有资本注入,需求不中断,市场也就不泯灭。湾仔“红灯区”就在此基础上应运而生,且一直屹立不倒。

中海商业和越秀ICC 一幢写字楼的生命周期

最新的消息显示,招商蛇口旗下商业房托基金已经于12月10日正式在港交所挂牌,募资约25亿元。这一基金暂由新时代广场、科技大厦、科技大厦二期及数码大厦四栋写字楼以及一项花园城购物中心组成,物业价值约65.17亿元。与销售和长期持有相比,注入REITs实现资本化的方式既可保留物业控制权和经营权,也能保持较高的IRR(内部...

刘銮雄计划80亿出售香港湾仔写字楼,一年卖资产超300亿

刘銮雄被称为“香港最有故事的人”,其多次在地产低迷期抄底,先后买下了铜锣湾地带、湾仔电脑城、尚翘峰,以及香港最高的购物中心TheOne等多栋物业,被誉为“铜锣湾铺王”。但是近年来,刘銮雄在不断将华人置业旗下的固定资产抛售变现,公开信息显示,最近一年以来,其出售的资产已经超过300亿港元。

全球十大奢侈品购物中心

购物中心毗连两家五星级酒店——凯宾斯基阿联酋购物中心酒店(KempinskiMalloftheEmiratesHotel)和喜来登阿联酋购物中心酒店(SheratonDubaiMalloftheEmiratesHotel)。TOP.9太古广场太古广场是一个地产项目,位于香港香港岛金钟道88号,由香港英资地产商太古地产兴建,是香港一个综合性商业物业。太古广场共分3...

马寅独家分享:阿那亚为什么能成?

陈为:商业体系中,您如何看待性价比这件事,特别是现在消费相对低迷的时候,这个因素是不是比较重要?马寅:在大的经济环境之下,确实大家的心态都发生了巨大的变化。我今年年初的时候就跟团队探讨过这件事,跟他们讲了一个我自己的切身感受。年初的时候我在香港,那天在湾仔吃完饭,准备自己溜达着回中环的酒店。天气比...