非住宅房产过户的关键步骤是什么?这种过户方式有哪些法律要求?
此外,双方应准备好所有必要的文件,如房产证、土地使用证、建筑规划许可证等。2.签订买卖合同一旦双方达成协议,应签订正式的买卖合同。合同中应详细列明房产的具体信息、交易价格、付款方式、过户时间表以及双方的权利和义务。合同签订后,双方应各自保留一份原件,并提交给相关部门备案。3.缴纳相关税费非住宅房...
商品房的房产证和土地证有何区别?
在房地产交易中,房产证和土地证是两个核心的法律文件,它们分别代表了不同的权利和属性。了解这两者的区别对于购房者来说至关重要,因为它们直接关系到房产的所有权和使用权。房产证,也称为不动产权证书,是证明房屋所有权的法律文件。它详细记录了房屋的位置、结构、面积、用途以及所有权人的信息。持有房产证的个人...
天津教育政策汇总!高中、初中、小学…均有变化!
上述房产是指存量房屋(二手房),新建商品房(一手房)不受影响。私产房屋须持有全部产权,持有时间以取得不动产权证书的签章日期为准,公有住房持有时间以取得公有住宅房屋租赁合同的签章日期为准。若天津市就学政策有重大调整,以当年政策为准。本办法自2021年9月1日起施行。打开网易新闻查看精彩图片河西区小学&初...
最新!惠州拟全面放开,购房(仅限住宅)即可落户
政策显示,在2016年11月21日《惠州市人民政府关于印发惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》出台之前(含当天),在惠州范围内购买商品房(含二手房),已办理房产证、不动产权证、银行按揭购房凭证的,本人及共同居住生活的直系亲属可以申请落户。而在2016年11月21日之后,在惠州购买商品房的入户政策,则没有具体规定。
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证"和现在居民手握的‘房产证"有差异。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产...
房产证规划用途写成套住宅是什么意思?是否属于商品房?
是否属于商品房?在房地产交易中,房产证是一个至关重要的法律文件,它详细记录了房屋的所有权信息及其规划用途(www.e993.com)2024年10月19日。当房产证上的规划用途标注为“成套住宅”时,这意味着该房产被设计为供一个家庭居住的完整住宅单元。这种类型的住宅通常包括卧室、客厅、厨房和卫生间等基本生活空间,满足居民日常生活的需要。
刚刚,杭州重磅发布!积分落户政策有变?权威解答来了→
如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不是都能加80分?A:不可以,同一套住宅有共有产权的,共有产权人为非杭州户籍的,如为共同共有的商定一人赋分,不重复...
购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策
A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不是都能加80分?A:不可以,同一套住宅有共有产权的,共有产权人为非杭州户籍的,如为共同共有的商定一人赋分,不重复...
杭州:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分
A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不是都能加80分?A:不可以,同一套住宅有共有产权的,共有产权人为非杭州户籍的,如为共同共有的商定一人赋分,不重复...
刚刚!官方公布27家房屋鉴定机构等级排名!
建筑结构抗震鉴定:房屋原结构设计图。房屋建筑年代鉴定:房产证和测绘图复印件,必要时提供相关图纸。2.房屋安全鉴定多久做一次?普通商品房和自建住宅,其使用年限在30年以上的,需要进行安全鉴定。并建议以后每10年进行一次,当发现有安全隐患时要及时进行处理!