存量收储政策加速落地 房地产去库存攻坚

从收储模式看，目前商品房收储大体可以分为以下几种模式：一是国企收储未售新房用作保障性住房；二是地方国企收购居民旧房改造后用作保障性住房；三是政府通过购买存量商品房代替拆迁安置房建设，用于安置棚户区居民；四是城投平台通过银行贷款等渠道筹集资金，通过公开招投标模式收购存量房源，完成改造后作为人才房或租赁...

财政部:利用专项债收储土地 在操作上将与存量土地业主企业合理...

宋其超介绍，在具体操作上，关于专项债用于土地储备，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目内容和地块范围，及时安排债券发行和支出，提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。宋其超表示，关于支持地方用好专项债收购存量商品...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

会上,财政部副部长廖岷介绍,将允许专项债券用于土地储备,考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目;另外,支持收购存量房,优化保障性住房供给。”而在今日的发布会上,宋其超再次补充表示:“在具体操作上,关于专项债用于土...

财政部部长助理宋其超:利用专项债收储土地,将与土地业主合理确定...

财政部部长助理宋其超10月17日在国新办新闻发布会上表示，专项债用于收储土地在具体操作上，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业，合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目范围，及时安排专项债券的发行和支出。

自然资源部等正研究设立收购存量土地专项借款

他说,通过收回收购土地盘活存量,一是减少市场存量土地规模,更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调节的功能,稳定市场预期。二是增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房。三是收储后形成“净地”“优地”,既有利于补齐公共服务设施短板改善环境,满足居住需要,也可以腾出空间支持实体经济发展,促进有效投资。

高院裁判:为了政府规划需要收储土地进行土地置换,不适用招拍挂...

因此,安溪县政府因提高安溪县整体商业配套和居民生活水平的公共利益需要,向长翔公司提前收回案涉地块土地使用权,是出让国有土地使用权的例外,属于土地收储中的收购模式,只能采用作价即货币补偿的方式,而案涉《置换协议》约定以土地置换的方式给予补偿,违反经营性用地提前收回的强制性规定,依照《中华人民共和国合同法》...

央行将支持收购房企存量土地

彼时,自然资源部副部长刘国洪透露,准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施,支持地方政府从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地。刘国洪介绍,盘活存量土地主要从三个方面着手,一方面要支持企业优化开发,消除开发建设障碍,合理免除因自然灾害、疫情导致的违约责任,允许企业按照程序...

已实现收入15778万元!日照市全面加强市区土地收储管理工作!

四是规范土地收储管理,加快收储进度进一步明确职责,规范程序,严格把关,统筹管理,压茬推进,加快拟收储项目前期调查、收回(收购)方案拟定、征收手续办理等工作进度,全面提高土地收储工作水平。

自然资源部:严格把控收回土地再次用于房地产开发

刘国洪表示,通过收回收购土地盘活存量,能够起到三方面的作用:一是减少市场存量土地规模,更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调节的功能,稳定市场预期;二是增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房;三是收储后形成“净地”“优地”,既有利于补齐公共服务设施短板改善环境,满足居住需要,也可以腾出空间支持实体经济发展...

有效盘活存量土地和低效用地的路径探索

根据不同成因造成的土地闲置,需要在科学评估的基础上分类处置。二是收回、收购已出让闲置土地,在政策依据和具体操作程序上尚不完善,尽管原有制度为闲置土地处置和盘活提供了有效的法规依据,但针对当前新形势下涌现出的闲置土地类型,还需要深入探索能够有效平衡各方利益主体的切实举措。三是地方财政资金吃紧,仅靠地方财政...