房产证和不动产证有何区别?
在房地产交易中,房产证和不动产证是两个常被提及的法律文件,它们在性质和功能上有所区别。了解这两者的差异对于购房者来说至关重要,因为它关系到产权的确认和交易的合法性。房产证,全称为房屋所有权证,是由房屋所在地的房地产管理部门颁发的,用以证明持证人对特定房屋拥有所有权的法律凭证。房产证上会详细记录房...
购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
购房者需根据当地政策,在规定时间内缴纳契税和公共维修基金。这两项费用是办理房产证的前提条件。契税的税率通常根据房屋的面积和成交价格而定,而公共维修基金则是用于小区公共设施的维护和更新。第三步:提交申请材料购房者需准备齐全的申请材料,包括身份证、购房合同、契税完税证明、公共维修基金缴纳证明等,并提交至...
郑州市8月25日起开办不动产证,不再发房产证
届时,郑州市国土、住房保障、林业等部门原业务受理窗口停止办理登记业务,不再核发国有土地使用权证、房屋所有权证、林权证及他项权证等相关登记证明。从8月25日起,郑州市不动产登记中心及各区(开发区)分中心各窗口开始受理各类不动产登记业务申请,并依法颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。据了解,不动产...
房产证与不动产权证的区别是什么
对于购房者而言,持有不动产权证意味着对房屋及其附属土地拥有更为明确的权利保障。总之,房产证与不动产权证在法律地位和内容上存在显著差异。随着不动产统一登记制度的全面实施,不动产权证将成为未来房地产交易中的主要法律凭证。购房者在交易过程中,应当关注并理解这两种证书的区别,以确保自身权益得到有效保护。
...联手政府部门办实事,武汉蔡甸区300余户业主拿到“迟到的房产证”
“按正常破产清算,我们只需要负责破产财产的清理、估价、处置和分配等工作。房子已经进行了买卖,是属于业主的,并不属于破产清算的范围。可是这么多业主没有办到不动产证,我们总不能不管!”承办法官没有简单、机械地就案办案,而是急群众之急、忧群众之忧,全力以赴保护债权人的合法权益。
办理房产证需要本人到场吗?
(1)营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本(www.e993.com)2024年9月8日。办理房产证的流程1.初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地...
以旧换新、安置房办证……9月日照楼市一大波新政来了!
发布会上明确严禁通过登记让小产权房合法化,在官方解读中,我们来划一下重点:1、不动产登记由谁负责办理?不动产权证登记由村居(社区)或建设单位到不动产登记机构集中统一办理。2、办理不动产权证的流程?首先办理城中村改造拆迁安置房屋的注销登记,其次办理村居(社区)或建设单位的首次登记,最后办理从村居(社区...
最新!菏泽城区25所小学招生公告!范围、时间、条件、办法...
2.仅有户籍在本学区(监护人与儿童户籍均应在学区内。限原住居民,因租房迁入户口不作为入学依据),需上传户籍信息和监护人无房证明,以户口簿上载明的位置为入学依据。3.仅有房产在本学区(商业用房不作为入学依据),需上传户籍信息和房产证件。以上房产证件包括不动产证(房产证)、购房合同、拆迁协议等。如提供购...
许昌东城区、开发区、长葛市2024年招生入学安排来了!附各学校学区...
1.全家户口簿。父母不同户口簿的,须提供其父母结婚证。学生与父母不同户口簿的,须提供《出生医学证明》。2.法定监护人房屋产权证,房产证未办理的,可提供商品房销售部门网签备案的买卖合同;公租房(廉租房)的,提供房产部门出具的公租房(廉租房)租赁合同。以上房产均须具备入住条件且实际入住,并提供实际居住产生的...
2024年重庆义务教育阶段学校招生入学工作热点30问
答:家长通过扫脸获取的是子女出生医学证明上的姓名;若与户口簿上的子女姓名不同,可在子女信息详情页面进行子女真实姓名填写,不影响办件的正常申报。15.手动输入时,发现房产证上没有必填的“不动产单元号”怎么办?答:若已获得产权证书,可以在渝快办APP—我的—不动产—我的不动产—不动产单元号查询;若未获得...