你家房产证,是红本还是绿本?两者差别很大,很多人可能还不知道
这一制度框架下,房产证作为土地使用权及房屋所有权的法律凭证,其颜色的不同,实则是对不同土地使用权性质及房屋属性的直观体现。红本房产证,通常被视为普通商品房的“身份证”,象征着完全的市场化产权,享有完整的占有、使用、收益和处分权利;而绿本房产证,则多对应于一些特殊性质的房产,如经济适用房、福利房、集...
最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?
(二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋;(三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记,预查封转为正式查封后,查封期限从预查封之日起开始计算。二、无房产证房的处置...
房产证上如何添加名字?有哪些关键步骤和注意事项?
3.家庭关系:如果是夫妻之间添加名字,通常较为简单;但如果是其他家庭成员,如父母、子女,可能需要提供更多的证明材料,并考虑未来的继承问题。4.房产性质:不同性质的房产(如商品房、经济适用房、共有产权房等)在添加名字时的政策和流程可能有所不同,应根据具体情况进行操作。总之,房产证上添加名字是一个涉及法...
如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?
这类房产的产权归属和办理流程与市场上自由交易的商品房有所区别。办理拆迁房房产证的第一步是准备相关材料。通常需要提供的材料包括:准备好上述材料后,接下来是提交申请。申请人需携带所有材料到当地房地产管理部门提交房产证办理申请。在此过程中,务必确保所有材料的真实性和完整性,以免影响办理进度。在提交申请...
被错误查封的房产解封了
2016年7月,王女士通过办理分期商业住房贷款与丈夫一起购买了一套售价200多万元的商品房。2022年7月,为了减轻还贷压力,王女士夫妇决定申请办理住房商业贷款转住房公积金贷款。办理“商转公”手续需要出示房产证,可当王女士到银行领取之前抵押的房产证时,却被银行告知,房产证已被王女士的父亲老王领走。王女士正准备向...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
小产权的房子是建设在集体的土地上,缺乏国有土地的使用权以及商品房的预售许可证(www.e993.com)2024年10月18日。这样的房产看似比较便宜,从外表以及内在来看都没有什么问题。但其实他们的合法性以及安全性是比较低的,就像是定时炸弹一样,随时都面临着不属于自己的风险。而且这样的房子也是违法建设的,所有的一切都不受法律保护,这样的房子购买...
如何处理安置房的房产证办理问题?这种办理流程有哪些常见挑战?
为了更好地理解这些挑战,以下表格列出了安置房与普通商品房在房产证办理过程中的主要区别:综上所述,安置房的房产证办理流程虽然复杂,但只要购房者提前准备好所有必要的材料,并与房产管理部门保持良好的沟通,就能够顺利完成房产证的办理。购房者在办理过程中应保持耐心,及时解决遇到的问题,确保房产证的顺利领取。
多地密集“上新”房地产利好政策 国庆假期这些地方楼市“升温”
记者从南京市房产局了解到,国庆假期期间,全市商品房认购面积62.67万平方米,较去年同期增长21%,二手房网签交易面积32.92万平方米,较去年同期增长19.6%。南京市房地产协会副会长张辉:从我们房地产协会初步了解,国庆期间南京的热点项目来访量普遍都翻了一倍以上,应该来说,这种热度还在不断扩散和发酵,市场止跌回稳、稳...
石景山区完成首例新建商品房转移登记 “跨省通办”业务
刘先生夫妇于2020年6月在老家河北省唐山市购买了一套预售商品房,该房屋于2023年竣工完成。刘先生夫妇因帮女儿照顾孩子,近两年常住石景山区,无法返乡办理房产证。通过新闻媒体了解到“跨省通办”有关政策后,刘先生夫妇向我局不动产登记中心进行咨询,了解具体业务办理路径。大厅工作人员向其耐心介绍“跨省通办”有关政策...
“公租房租客感觉被区别对待”后续:业主询问“清退”,管理部门
小区里的商品房业主把租户通向小区公共设施的通道用障碍物堵住了报道播出后又有业主打进热线说想反映个别租户的不文明行为杭州绿城春来枫华业主管先生:首先我们是支持政府的政策的,我们是欢迎公租房的租户的,但是我们不欢迎什么呢?我们不欢迎他们的一些不文明的行为,包括一些粗暴的行为,譬如说公租房的...