电价、服务费需明码标价!广州要求规范电动自行车充电收费行为
《通知》明确,电动自行车户外充电设施的充电电费和服务费应分别标示、分别计价。充电设施运营单位应严格执行明码标价规定,在充电场所、手机应用程序、微信公众号等醒目位置分别标示充电电价、服务费项目与收费标准、服务电话等内容,手机扫码或网络上的标示不能代替服务场所的明码标价,不得收取任何未予标明的费用。居民住宅...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(九)
本案中,某物业管理公司与业主分别签订物业服务合同的行为,即便人数达到了法律规定的标准,但与召开业主大会共同表决的过程存在本质区别,不符合法律规定的业主决定重大事项的程序,不能产生对其他业主具有法律约束力的效果。综上所述,某物业管理公司起诉业主刘某按照调整后的标准支付物业费,依据不足,法院不予采纳。要点...
2024年中国物业服务行业产业链、重点企业分析及投资战略
产业链来看,上游为物业资源供给环节,市场主体主要包括物业、设备及材料、公用事业及科技等物业维护及改善所必需的供应商和卖方;中游为物业服务环节,涉及物业综合管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理等服务;下游则是物业服务的终端应用,包含住宅与非住宅物业等多样化的物业。因受迅速城镇化、经济发展及监管支持等因素...
哈市首个!团体标准《物业服务运行成本测算规范》上升为地方标准|...
评估规则、评估方法、成本构成、测算取费等,将物业服务项目和内容分为综合服务,房屋、设施设备的使用管理和维护,秩序维护与安全防范,环境清洁,共有区域草坪、树木、花坛的绿化维护,清冰雪等六大类,并根据物业服务的数量与质量标准、人员标准、采购标准来进行分类评估。
《物业服务规范发展司法指引》+“安居乐业”法治讲堂——你想问的...
《物业服务规范发展司法指引》分为基础理论篇、物业履职篇、业主行为篇、规范治理篇4个部分,内容涵盖物业服务合同的签订与履行、物业费用的收取与使用、公共设施的维护与管理、社区安全与秩序的维护、纠纷预防与解决机制等100个热点问题,区别于传统的普法宣讲模式,通过一问一答的通俗形式,为物业领域矛盾纠纷调处提供有力...
首开服务填补博物馆物业标准空白
在物业专业化、集约化、精细化已成趋势的背景下,物业行业服务边界不断扩展,从社区延伸到写字楼、医院、学校、博物馆等细分领域(www.e993.com)2024年10月23日。7月25日,中国首个《博物馆物业服务规范》(简称《规范》)在2024中国国际物业管理产业博览会上由中国物业管理协会和北京博物馆学会正式发布,填补了博物馆物业服务标准化的空白。尤其是...
标准都无法统一,谈何物业服务不到位?
物业帮忙和义务都分不清,还是再好好看看签署物业管理服务合同吧;(3)最后大家都清楚了再来看满意的标准是否能统一:1.小区没装门禁时,大家觉得不安全,会有陌生人进出;装上门禁时,不带门禁卡,亲戚来要登记,嫌麻烦!2.小区没有电动车充电桩时,大家埋怨物业说管理不到位,电动车上楼危险;小区装上后大家又...
请问六安一级物业服务费价格差异在哪_六安市人民政府
按照六安相关资料显示,一级物业服务费高层住宅标准是每平方0.9元至1.3元,但前期物业费物业按照1.3的标准收取,请问0.9、1.0、1.1、1.2这些价格标准与1.3有什么差异,拿富力院士廷小区举例,小区房产价格在整个六安市算中等,不属于高档小区,目前却按照六安市最高标准1.3的物业收费标准收取,就拿小区里配套设施而言,虽然是开...
物业管理服务项目的采购方式和评审方法该如何选择?
不过,类似地方标准几乎都限定为“住宅小区”。通过公开渠道查询,笔者查到,中国物业管理协会与中国教育后勤协会在2021年共同发布了《高等学校物业服务规范》,该规范为团体标准,规定了高等学校物业管理项目的服务要求、管理要求和评价要求。在制定政府采购需求标准方面,2024年6月6日财政部发布《物业管理服务政府采购需求...
中指研究院:物业服务是“增量+存量”市场逻辑 预计2025年全国物业...
(四)服务品质:扎实做好满意度,构建完备且实用的标准体系1.以客户满意度为驱动,持续改善服务质量物业服务满意度止住下跌趋势,呈现稳定态势。随着居民对居住品质要求不断提升,物业服务满意度也在回升。最新调查数据显示,2024年物业服务满意度相比上年有了小幅提升,达到73.1分。这一成绩的取得,离不开物业企业持续努...