柳州知名刑事律师滕培胜什么情形下可以征收农民集体所有的土地?
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《中华人民共和国土地管理法》第二条…国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者朧埯走萨征用并给予补偿。第四...
国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地
赵龙还解释称,国家现在也正在推进“三项改革”的试点,包括土地征收、农村集体建设用地的流转和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集体组织成员之间或是能不能在更大范围之间进行流动,正在研究。但是最后也需要通过法律的形式把它确定下来。在目前的情况下,城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖...
江苏淮安试行宅基地有偿退出 国土部批复改革方案
按照我国传统的农村模式,农民有承包地,有宅基地,承包地上种粮食,宅基地上自行建房,自行居住。这种农耕经济方式似乎也是农民应该有的生活。然而,由于农民住宅分散,耕地被零散分开,特别是建设用地日益趋紧的当下,如何将农村土地高效利用是必须解决的一个突出问题。从国家层面,经过反复论证,宅基地退出是一个可行的办法。
九月份中旬,农村宅基地禁令正式生效,以后全面禁止,村村涉及
第三是禁止城镇居民在农村宅基地建设别墅和私人会馆。在今年发布的禁令中,除了禁止非法买卖的行为之外,今年也再次强调了一项措施,那就是禁止城镇居民下乡利用宅基地建设别墅和私人会馆,强调这一措施的目的也是为了防止有人下乡圈地占地,影响农村宅基地使用。第四是禁止违背农民意愿强制流转宅基地。在我国发布的措施中...
叶兴庆:在新起点上进一步深化农村土地制度改革
二是,农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革在部分环节取得较大进展。2015年1月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,部署在33个县(市、区)试点。为做好改革试点工作,在集体经营性建设用地入市改革方面,中央有关部门出台《农...
宅基地与国有土地的区别是什么?
了解宅基地和国有土地的区别,有助于更好地规划房产投资和居住选择(www.e993.com)2024年10月19日。对于投资者而言,国有土地的多样性和市场化转让机制提供了更多的投资机会;而对于农村居民而言,宅基地的使用权保障了他们的居住权益,但也限制了其资产的流动性。总之,宅基地和国有土地在中国的土地制度中扮演着不同的角色,各自有其特定的法律和管理...
农村宅基地问题明白纸
农房是农村中供村民居住的房屋,与商品房的区别主要有:一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。
...将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有...
我国城乡建设用地分布严重偏离城乡常住人口分布:全国总人口中城镇常住人口占比近三分之二,但城镇建设用地占比不足三分之一,由此导致农村大量建设用地特别是宅基地闲置和低效利用而城镇建设用地特别是住宅用地供给不足,这种城乡之间人地资源的错配仍需要通过构建城乡统一的建设用地大市场,通过城乡建设用地增减挂钩指标跨省...
政经谭 | 严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆;努力“再造一个...
农业农村部明确:严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆7月24日,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,农业农村部党组书记韩俊介绍了关于农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的相关政策。他提到,现行政策允许农民自愿有偿退出“三权”,但必须稳慎进行,确保农民的长远利益。
宅基地和国有土地的主要区别是什么
宅基地和国有土地的主要区别在于所有权的主体、使用权的性质以及市场化程度。宅基地更侧重于保障农民的基本居住权益,而国有土地则更多地参与到市场经济活动中,为城市化进程和经济发展提供土地资源。对于投资者而言,了解这两种土地类型的差异有助于更好地把握投资机会和风险。对于农民而言,明确宅基地的使用规则可以保护...