美国私人财富管理协会|如何把婚前个人财产变为夫妻共同财产?

1、对方有充分证据证明,新购买资产全部系个人财产购买——则所有权仍然是对方个人财产;2、对方没有充分证据证明,新购买资产全部系个人财产购买——则所有权是夫妻共同财产;3、新购买资产系双方合资购买:合资部分可能是另一方的个人财产,也可能是夫妻共同财产,而数额不限,即使一方出资100万元,对另一方只出资1块钱,...

全国法院:关于夫妻共同债务认定的指导意见

26、如果存在债权人与债务人之间明确约定为个人债务、夫妻之间约定了分别财产制且债权人知情情形的,即便是为家庭日常生活所需所负的债务,或虽超出家庭日常生活所需但实际用于夫妻共同生活、共同经营的,也不能根据《解释》第二条、第三条的规定认定为夫妻共同债务,而应当直接认定为个人债务。27、如果存在夫妻一方与...

曹新舒|数据登记私法行为规范的参照论

正如现代所有权人在种类物买卖中确定特定物时无需亲至现场直接管领种类物,其可借助与他人的委托法律关系对物建立远程控制权(间接占有),进而采取指示交付、拟制交付等观念交付手段,完成财产权客体特定化的目的。无论采取何种技术对数据客体进行控制,只要在观念上存在这样的虚拟控制事实,即可围绕权利人的管领领域建立特定化...

夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?

中华人民共和国民法典第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的...

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是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...

北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了

由于设立居住权与将房屋出售相比,对占少数份额的不动产权利人的所有权权益影响较大,他们既不能因为设立居住权直接获得对价补偿,同时可能无法继续占有使用这套房子,因此,试行期间对于共有不动产设立居住权的,应当经全体共有人一致同意(www.e993.com)2024年11月29日。同一住房能否同时设立多个居住权借鉴“一物一权”的基本原理,《办法》明确规定...

婚姻与家庭 | 关于婚姻纠纷50问

根据《婚姻家庭编司法解释》第27条规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。问6:一方未经另一方同意擅自出售共有房屋的,另一方能否主张赔偿?根据《婚姻家庭编司法解释》第27条规定,夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?

今年股东大会,巴菲特说了什么?

15:09:芒格提过,一个人拥有产权所有权,会更好地管理它。很多养老金资管并没有伯克希尔这样的实力,做的决策也不符合股东权益,这种情况应该采取什么措施?巴菲特:伯克希尔有很好的执掌人。首先会把它作为国家资产来看待,这样就能找到更多的解决方案。这要放到我们董事的心里思考。人的心理影响了很多种行为。有些事情做...

广州拟出新规:禁止将阳台改为卫生间厨房!

共有部分和相邻房屋的安全《条例》新增细化了装饰装修的相关规定,明确房屋所有权人、使用人对其室内进行装饰装修的,应当保证房屋整体结构安全,不得影响房屋共有部分和相邻房屋的安全。此外,装饰装修应当书面告知下列单位↓(一)实行物业管理的,告知物业服务企业;...