离婚房产之难:伪造文件售房,合同无效谁之过?
同日,张宇、李强与中介公司签订居间服务合同和房屋交易保障服务合同。3.购房资格及承诺情况签约时,李强不具备在京购房资格。2013年3月2日,李强签署购房承诺书,承诺遵守限购政策规定,承担相应法律责任。4.张宇的声明及补充协议情况2013年3月2日,张宇向中介公司提供声明,保证对房屋享有完整处分权。
关于建设工程居间合同几个问题的思考
首先,在此情形下,居间合同无效,居间人从事居间活动支出的必要费用属于居间人受到的损失,委托人和居间人对此均有过错。依据《民法典》第一百五十七条规定的“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由...
卖房疑似遇到“职业背债人”?律师:这六种情况下可撤销合同
她委托律师向中原地产代理(深圳)有限公司发出《撤销合同告知书》,以买房代理人A没有提供身份证明、定金款来源不明、未收到打款人和买房人的委托关系证明、未收到代理人A和买家B的委托书等为由,要求撤销合同。事后在吴女士发函强烈要求下,中介通过微信给吴女士发送了一张图片,图片的主要内容为B委托A为代理人签署...
案说合同法 | 居间人完成居间服务后居间费由该合同的当事人均摊
对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。法律关系图关联法条《中华人民共和国民法典》第九百六十一条:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的...
关于开展2024-2026年度长沙法院网络司法拍卖辅助机构名单库选定...
4.购房合同或房屋租赁合同等场所证明;5.工作人员社保花名册(带水印);6.网络司法拍卖辅助工作承诺书(附件二);7.其它材料:申报表(附件三)、法定代表人情况登记表(附件四)、专业技术人员情况登记表(附件五)、其他工作人员情况登记表(附件六)、机构执业许可证。
“我跟中介说女儿不同意,他说你先签”,这份房屋买卖居间合同有...
我跟中介说,我女儿不同意,儿女没签字还是卖不掉(www.e993.com)2024年10月18日。他说你先签字,卖不出去再说。我又说我没带房产证,中介说没关系,这个也可以再说。我想着反正可以再说,就先签了合同。”王伟对记者表示,当天,他在中介的指导下签署了《房地产买卖居间合同》、《产权人委托承诺书》及《买卖居间合同之补充协议》,此外还收取了20万...
“壹彤地产”工作人员扮演户主已故的丈夫与买主签合同|8.8万元...
吕大娘儿子说,中介的人把他和买主小刘分开接待,提出可以再给吕大娘家4万元钱,并让他们写下承诺书,说明老人的房子“买卖合同交易价格为39万元,房主净得34万元,其余5万元交付给居间方,用于办理相关手续,多出的部分归居间方所有。”采访中,买房人小刘和卖房的吕大娘说,真没想到房主标价30.2万元的房子,...
无购房资质,合同无法履行,谁的责任?
从双方签订的居间合同看,房地产经纪公司作为居间方,应协助并促成双方签订房屋买卖合同。涉案房屋的交易对于毕先生来说是重大事项,而且房屋限购政策已经颁布,获取渠道具有公开性,毕先生作为购房人理应对购房资格有足够了解。在此情况下,毕先生仍然签署了相关承诺书,理应承担相应的法律责任。最终法院作出上述判决。
“国企”熔喷布骗局:收钱后买机器 2500万货款居间费1000万
互不相识的中间人杨丰巧告诉记者,在郝龙被捕前,公司从头到尾都只是和张志军一人对接,而张志军和深圳富麟隆公司法定代表人黄振光互相不认识,6月19日到添翔一同签署退款承诺书时才第一次见面,“也没说话”。黄振光在与添翔的对话中也曾表示:“我所有的事都是通过中间人传递过来的。这么大的生意,签的时候连你们老板...
房屋售价45.3万卖出47万 中介吃差价签“双合同”
北碚法院审理后认为,房地产经纪机构和房地产经纪人员,不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。该中介机构与李某先后签订《房屋买卖承诺书》《房屋买卖(居间)合同》,两份合同文本均由该中介机构提供,《房屋买卖承诺书》中虽载明出售价高于45.3万元的部分作为中介服务费,但此后签订...