你住的是一手房还是二手房呢
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二手房和一手房哪个贵?——市场价格分析与购房策略-手机房天下知识
在一线城市,由于土地资源紧张,新房供应相对有限,因此一手房的价格通常高于二手房。在二三线城市,由于供应较为充足,二手房在价格上的优势可能更为明显。此外,政策导向、市场需求以及房产税费等也是影响两者价格的重要因素。购房策略:如何选择适合自己的房产类型面对二手房和一手房的选择,购房者需要根据自身需求制定购房策略。
统计局数据,一线城市二手房楼市价格环比继续下降,降幅略有扩大
数据指出,一线城市商品住宅二手房环比跌幅比新房高,一线城市新房销售价格环比下跌0.3%,跌幅收窄0.2个百分点;二手房销售价格环比下降0.9%,环比扩大了0.4个百分点;二手房跌幅比一手房大。与去年同期相比,一线城市新房销售价格下降4.2%,降幅与上月相同;二手房价格同比下降9.4%,降幅扩大0.6个百分点。可以看出二手房的价格下...
中建山水雅境售楼处电话-中建山水雅境官方网页丨2024最新房价
相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住...
一手房与二手房的区别主要体现在哪些方面?
价格差异是购房者首先会注意到的一个方面。一手房通常由开发商直接销售,价格往往包含了新建房屋的成本和开发商的利润。相比之下,二手房的价格受市场供需关系、房屋状况、地理位置等多种因素影响,可能更加灵活。交易流程也是一手房与二手房之间的一个重要区别。购买一手房通常涉及与开发商的直接交易,流程相对标准化,包括...
如何区分一手房与二手房在交易过程中的费用差异?
一、首付款差异一手房的首付款通常是根据国家规定的最低比例来计算,目前大多数城市为30%(www.e993.com)2024年10月28日。而二手房的首付款则可能因房龄、房屋评估价值等因素有所不同,有时可能需要支付更高的首付款比例。二、税费差异在税费方面,一手房与二手房存在显著差异。一手房的税费相对简单,主要包括契税、公共维修基金等。而二手房的税费...
骗子用二手房合同卖一手房,疯狂敛财1.18亿……
正因为S大厦和债权人签了一手房的网签,这就让S大厦产生了二手房的属性,出现在了二手房网签系统中,通过房产经纪人的密钥,可以打印出二手房网签合同。骗子利用普通购房者看不懂两种合同区别,实施合同诈骗。即便是碰到懂行的购房者,骗子也会以做低房价、合理避税为由蒙混过去。由于房屋买卖中确实有这样的操作,...
二手房活跃度高于一手房 房龄5年内次新房最好卖
今年以来,房地产市场整体延续弱复苏行情。其中,二手房整体活跃度较一手房更高,呈现出更强的韧性。从房价来看,一、二手房也出现了不同的趋势,其中二手房价格下行明显,下跌城市增多,下跌幅度更大。目前,北京、上海均有约15%的二手房小区房价创新高,同比涨幅在10%以内,表现出良好的韧性。
“沪九条”效应持续释放:二手房量升价稳,一手房销售提速
二手住房的成交价格也止跌企稳,环比已连续两个月上涨。而从新房带看量、购房委托量等先行指标看,也均处于近年高位水平。其中,7月市场先行指标虽然出现季节性回落,但明显高于近年平均水平,新增带看量比近五年平均水平增加26%,新增购房委托量比近五年平均水平增加29%。(澎湃)来源:同花顺7x24快讯...
【研报推荐】房地产行业行业周报:3月小阳春略有表现,二手房好于...
研报推荐房地产行业行业周报:3月小阳春略有表现,二手房好于一手房转自:新华财经房地产行业行业周报_3月小阳春略有表现,二手房好于一手房.pdf海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP