二手房购房合同应在何处签署?

一、房产交易中心最常见的合同签署地点是当地的房产交易中心。这些中心通常由政府设立,专门负责房地产交易的登记和管理。在这里签署合同,可以确保合同的法律效力,并且有官方的记录,便于日后查询和维权。此外,房产交易中心的工作人员通常具备专业的知识,能够提供必要的指导和帮助。二、律师事务所另一种选择是在律师事务...

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

李先生的房子所在大楼收到法院传票后，李先生才得知，自己被卷入了一场房产官司。据悉，2016年，李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同，李先生也用公积金申请贷款，交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章，没有任何环节出错。那么，李先生为何会因房子成为被告...

二手房购房合同怎么写,注意事项有哪些?

首先,合同中必须明确标明买卖双方的真实姓名、身份证号码以及联系方式。确保所有信息的真实性和准确性,这是合同有效性的基础。2.房屋信息的详细描述合同中应详细描述房屋的具体信息,包括房屋的位置、建筑面积、结构、装修情况、附属设施等。此外,还应包括房屋的产权证号、土地使用权证号等法律文件信息,确保房屋的合...

新房分户、二手房过户、房产继承……你了解多少?

依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,办证申请人可以持不动产登记申请表、申请人有效身份证明(委托的需要提供委托书和委托人身份证明)、不动产权属证书(大证)、已备案的商品房买卖合同、契税完税证明、房屋专项维修资金缴纳凭证等所需材料到市民中心一楼不动产窗口申请办理。存量房转移...

二手房购房合同丢失后如何提取公积金?

在购房过程中,二手房购房合同的丢失可能会给购房者带来一系列的麻烦,尤其是在需要提取公积金时。本文将详细介绍在二手房购房合同丢失后,如何合法有效地提取公积金的步骤和注意事项。第一步:合同丢失后的初步应对一旦发现购房合同丢失,首先应保持冷静,及时向原购房合同的卖方或中介机构报告,并请求协助查找或补办合同副本...

菏泽市第一实验小学等40多所中小学招生范围公布!入学条件、报名...

祖辈人员通过在学区内购买住房而将家庭户籍迁入本辖区的,不按“依托祖辈房产”办理(www.e993.com)2024年11月10日。需上传证件:房产证件原件(产权人、房产证件号、房屋地址、发证日期等信息和公章需完整清晰)。户籍相关资料需上传齐全,能证明属三代共同居住生活。5.购房合同预售购房合同不作为学校入学依据。已网签、备案购房合同,且实际入住(需...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

借款申请人需准备以下申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、二手房卖方资料、特殊情况下需要补充的资料。第二步:提出贷款申请。(1)借款申请人准备齐全申请资料后,与卖方一起于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。(2)在管理中心贷款经办部门服务大厅,借款申请人在大厅引导员的协助下领取业务办理号等待办理...

北京市拟调整购买二手房提取公积金条件 购房合同编号和不动产权证...

申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房(也称“二手房”)申请提取住房公积金时,应同时提供该房屋在北京市住房和城乡建设委员会签约备案的购房合同编号,及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号,联网核验无误后即可办理。二、简化已故职工住房公积金提取办事材料...

北京拟调整买二手房提取公积金条件,购房合同编号和不动产权证号缺...

新的条件是：申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房即二手房并申请提取住房公积金时，应同时提供该房屋在北京市住房和城乡建设委员会签约备案的购房合同编号，及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号，联网核验无误后即可办理。北京住房公积金管理中心也提到，近期有部分群众反映，提取已故职工住房公积金需提供公证书...

购买二手房提取公积金条件拟做调整 购房合同编号和不动产权证号缺...

北京住房公积金管理中心日前发布公告,就进一步优化住房公积金提取业务公开征集意见。征求意见稿明确,在北京购买二手房申请提取住房公积金,应同时提供该房屋签约备案的购房合同编号,及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号,联网核验无误后方可办理。北京住房公积金管理中心解释称,部分职工购买二手房,撤销购房网签后,仍以购...