房地产市场2024年动向:央企地方国资成拿地主力

房地产市场2024年动向:央企地方国资成拿地主力2024年1月至10月,房地产市场的冷清让不少企业在拿地上显得格外谨慎。其中,央企和地方国资仍然是市场的主要参与者,占比高达76%。各大城市群中,长三角依旧领先,成为拿地金额最高的区域。随着市场环境的逐步宽松,未来政策或将推动房地产企业的投资热情逐渐回升。打开房...

2025年起中国或将迎四大降价潮:除房价外,这三类也准备降价了

一些四五线城市房价已经跌过40%,一些一二线城市跌幅也接近20%,这要在房价飙升的2016年,那是想都不敢想的。为了缓解房价急剧下降带来了一系列问题,房地产及其下游产业,如建筑等,都遭到了沉重打击,工人失业、老板跑路、尾款难结等情况频频发生。此外以卖地为主要财政收入来源的中西部地区,政府预算也大幅缩减,让...

西北9城房价回到2018,全国跌幅最小的区域

西北9城房价回到2018,全国跌幅最小的区域楼市长周期分析已经写了五篇:今天写西北楼市长周期分析。西北城10年走势西北9城普遍回到2018年左右,西北最近几年的回撤幅度明显小于长三角、珠三角地区。这有几个原因:涨的晚、涨的少(大部分城市)、跌的少。从楼市数据来看,西安在西北可以对标成都在四川,都是区域...

加州这个地区房价飙升43%,南加州房地产市场领跑全州

相比之下，旧金山湾区的房价增幅相对较为温和。根据Realtor网站的数据，旧金山湾区的房屋挂牌价中位数为96.9万美元，自2019年8月以来仅上涨了5.4%。虽然湾区的房价仍处于全美最高水平之一，但与南加州的快速上涨形成鲜明对比。特别是在圣何塞（SanJose），该地区的房价中位数为140万美元，自2019年以来上涨了24.9...

重磅!新西兰最大银行又降息了!NZ多地房价下跌!权威人士放狠话...

HerneBay仍然是全国以及奥克兰房价最高的地区,房价中位数为338万纽币,而AucklandCentral的房价是所有主要城市中最低的,为528,100纽币。Davidson表示:“奥克兰房市的再次疲软,反映了更广泛的负担能力压力和谨慎的买家情绪,这两种情况现在在奥克兰以外的几个大区也都很明显。”...

原来,这里才是房价下跌最“凶”的区域!

早在10年前,静安区的房价就遥遥领先!南京西路板块新房价格已接近10万元/平方米,江宁路板块新房价格也名列第五,曹家渡板块房价也突破5万元/平方米(www.e993.com)2024年11月10日。现在呢?谁还知道南京西路有什么房子吗?可能很多人只知道静安寺吧?最主要的原因还是“穷亲戚”变成“金凤凰”。

2024美国各地租金对比大揭秘!房价飙升,这些地区的房子再也租不起...

在Zumper的十大最昂贵租赁市场中,加利福尼亚州占据了四席,使其成为美国房产租赁最昂贵的州之一。其他主要城市,如华盛顿特区及其郊区弗吉尼亚州阿灵顿,也在租金最昂贵的地方拥有位置。2024年租金预测对于该国大部分地区来说,租金正在下降。2023年12月是美国租金要价连续第三个月下降,预计将继续下降。根据...

易宪容回应房价:一个地区人均收入中位数居民5至6年收入可买房较为...

易宪容：我认为一个地区人均收入在中位数的居民用5年至6年的收入就可以买房，这是比较合理的。例如假设一个地方人均收入中位数是每年30万元，那么房价150万元—200万元是比较合理的，也就是说，房价基本上是收入的五六倍。这种情况下人们通过按揭的方式购房，压力也不会很大。NBD：今年1到11月，全国二手房交易量...

深圳部分二手房价跌回2018年,“新房被迫降价”

记者注意到,目前在深圳的二手房市场,不少楼盘价格相比高峰时期已出现明显跌幅,这在部分偏远地区及老楼龄的楼盘上表现得更为明显。根据深圳市住建局数据,8月深圳一手住宅网签量为2537套,环比下滑3.0%;二手住宅过户量为3804套,环比下滑16.8%,这个数字也是近6个月来的最低点。从二手房价格走势看,深圳目前房价已经跌...

那些房价下限跌破千元的城市

距离张家口市不远的山西省大同市,同样有大量的老旧小区房价在数万元。大同平城区局内小区一套48平方米的两居室,挂牌价5.5万元;云冈区新区里小区一套62平方米的两居室挂牌价3.7万元。从成交情况看,2024年4月,大同中央机厂南三路小区以4.8万元价格成交一套55平方米的小两居,折合单价873元/平方米;同在4月,恒安新...