“换房还能退税?这个政策真不错!”

西宁市民中心办税大厅内,不少市民询问换购住房个税退税政策。税务部门设立专窗,为市民提供退税申请辅导,自政策实施以来,已有超过1000名市民受益,享受了约684万元的退税优惠。市民需要满足一些条件,包括出售和购买的房屋应在同一城市范围内,且申请人需是新购房的产权人。此外,申请时需提供身份证明及房屋交易合同等材料。

退钱啦!一文说清楚居民换购住房的退税政策

举个例子,李某十月份以200万元的价格,出售了一套房产,缴纳了4万元个税,十一月份在当地又重新购买了一套住房。如果新购住房220万元,李某可以申请退4万元;如果新购住房100万元,李某可以申请(1100/200×4=2,也就是2万元。关于价格的界定,以网签备案的购房合同中注明的成交价格为准,若与核定计税价格不一致,以...

换房可以退税!怎么退?退多少?

新购住房为新房的:购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。三、如何提交申请?需要提供哪些资料?符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料,经主管税务机关审核后办理退税。填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》...

如何办理二手房的契税退税手续?这里的税费政策如何?

购房者在购买房屋后,发现房屋存在重大质量问题,经相关部门鉴定后,决定退房。具体的退税流程如下:准备相关材料:包括购房合同、契税完税证明、身份证明、银行账户信息等。填写退税申请表:根据当地税务部门的要求,填写详细的退税申请表格。提交申请:将填写好的申请表和相关材料提交至当地税务局。等待审核:税务部门将对...

如何申请契税退税以优化税务策略?这种申请方式是否适用于所有纳税...

房屋交易后,买方因故未能实际占有使用该房屋。房屋交易后,买方因故未能办理房屋产权登记。申请契税退税的流程一般包括以下步骤:准备相关材料,如购房合同、契税缴纳凭证、身份证明等。向当地税务机关提交退税申请,填写相关表格。税务机关审核申请材料,必要时进行实地核查。

最高法:上半年房屋买卖合同纠纷案降13.19%

最高法：上半年房屋买卖合同纠纷案降13.19%中新经纬7月19日电据“最高人民法院”微信号消息，上半年房屋买卖合同纠纷案件下降13.19%(www.e993.com)2024年11月11日。19日，最高人民法院公布2024年上半年司法审判工作主要数据：司法审判工作总体情况。人民法院深入推进矛盾纠纷实质化解，诉源治理成效显现，案件量总体增幅放缓。受理各类案件2317.6...

两家公司因房屋买卖合同纠缠十年,涉诉金额高达5.5亿元。一筹莫展...

2011年,商业零售公司与房地产公司签订了两份商品房买卖合同,购买房地产公司约5.6万平方米的房产,用于开设商场,合同金额约7.49亿元,同时约定商业零售公司先支付部分购房款,在该商场地面停车楼建成投入使用,并取得房屋所有权证之日起的20个工作日内,支付剩余的7600万余元。

新房的契税交纳时间及退税政策解析

新房的契税交纳时间及退税政策解析一、新房的契税交纳时间根据《中华人民共和国契税暂行条例》,新房的契税交纳时间有多种情况。首先,在签订完商品房买卖合同之后的10天内,购房者需要交纳房屋契税。其次,在商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住时,业主在办理房屋产权所有证的时候需要交纳房屋契税。这是目前主流的房屋...

购房合同被判无效,该咋办理不动产登记?| 务实探讨

某房地产开发公司持人民法院判决商品房买卖合同无效和确认房屋归其所有的生效裁判,到登记机构咨询,如何将产权恢复办理至其公司名下。根据裁判文书内容,该公司与购房人曾于2003年凭商品房买卖合同等分户材料,在原房产管理部门办理了分户房屋所有权证。2015年,因商品房买卖合同及物权纠纷,开发公司将购房人诉至法院,法院...

换购住房,个人所得税这样退……

答:纳税人申请居民换购住房个人所得税退税,除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》外,还需要提供以下资料:(一)纳税人身份证件;(二)现住房的房屋销售合同;(三)新购住房为二手房的,房屋销售合同、不动产权证书及其复印件;(四)新购住房为新房的,报经住建部门备案(网签)的房屋交易合同及其复印...