【马上办】网友求助:没交封板费,销售拒绝签买房合同?

“房子总价为360万左右。”网友“春满”告诉记者,在交定金过程中,销售人员跟他交代过,买房时需要交封板费(将挑高层变成两层,中间用混凝土浇筑)65000元和公共维修基金15000元。交完定金和首付款后,他提出签买房合同,办理银行贷款。但让他没想到的是,10月16日,销售方以封板费和维修基金未交为由,拒绝签买房合同。

商业贷款办理流程及注意事项

根据购房合同,申请人需要向银行提交商业贷款申请。申请人需要准备好户口本、身份证、结婚证等证件的原件和复印件,外地人还需要提供暂住证;同时还需要提供收入证明、购房合同、首付款发票、银行近期的流水或资产证明等资料。二、银行受理调研银行在收到贷款申请人的资料后,会审核资料的真实性。商业贷款的审核时间通常为...

买房按揭房屋贷款的流程是怎样的?有哪些关键步骤需要了解?

如有疑问,应及时向银行咨询,确保自己完全理解合同内容。最后,购房者在完成贷款合同签订后,银行将按照合同约定的时间发放贷款。购房者应确保按时支付首付款,并开始按照合同约定的还款计划进行每月还款。在整个按揭贷款流程中,购房者应保持与银行或金融机构的良好沟通,及时了解贷款进度,并确保所有步骤的顺利进行。通过了解...

买房需要办哪些手续和证件?买房的手续和证件有哪些?

??签订购房合同：购房合同需要双方签字，并由公证处公证。3.购房合同备案向房管部门提交购房合同进行备案，确保房源合法，避免一房多卖的情况。三、办理贷款和支付首付款1.提交贷款申请??准备贷款资料：购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行流水等。??向银行提交贷款申请：选择合适的贷款银行和贷款...

南京出台全新购房补贴XZ!叠加原有ZC,各区买房最多可补贴多少?

雨花台区叠加去年的购房补贴，个人在此次金秋房展会上买房，最高可获得相当于购房合同金额的2.5%的补助；本科学历及以上购房人，可获得3%的购房补助。不过值得注意的是雨花台区去年规定的补贴范围是新滨江片区（板桥街道、古雄街道、雨花经开区）西善桥街道、秦淮新河以南片区。换言之，购买雨核、软件谷、小行等热门...

购房合同和贷款合同哪个先签?按揭买房的条件是什么?

在购房合同签订后,购房者可以根据合同内容向银行申请贷款合同(www.e993.com)2024年11月8日。银行在审批贷款时,会参考购房合同中的信息,如房屋价值、交易金额等,来决定是否批准贷款以及贷款的额度和利率。因此,贷款合同的签订通常是在购房合同之后。总结来说,购房者应先签订购房合同,再根据购房合同的内容申请并签订贷款合同。这样的顺序有助于确保交...

买房商业贷款需要哪些手续?

提供与卖方签订的购房合同,这是贷款机构评估贷款风险的重要文件。合同中应包含房产的详细信息、购买价格及付款方式等。6.房产评估报告贷款机构通常会要求对所购房产进行评估,以确定其市场价值。申请人需要提供由专业评估机构出具的房产评估报告。7.信用报告...

房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这

有部分在新政出台不久前买房的业主已经收到银行通知可以按照重签贷款合同刘先生前滩某楼盘购房人上海有其它楼盘已经在调整首套房贷款利率了，已经放款在还贷的楼盘也有在调整的。开发商的销售人员也向坊记证实了确有购房者与银行重签合同也有楼盘正在积极与银行沟通中梅陇镇某楼盘：（坊记：你们这边统一和...

虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

6、开发商逾期交房致解除购房合同、贷款合同案简要案情某置业公司与周某签订《商品房买卖合同》,约定周某购买商品房一套,购房款总额为110万元,首付款40万元,剩余70万元以按揭贷款方式支付;若某置业公司逾期交房超过180日时,周某有权解除合同。后周某与某银行签订《个人购房借款/担保合同》,约定按揭贷款70万元,...

以法之力守护和谐宜居环境_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

买受人的个人征信报告是双方在订立合同过程中对首付比例确定的重要依据,即便购房者未提交其个人征信报告,开发商也应要求其提交后再约定首付比例,以使购房者符合按揭贷款的条件。开发商未尽合理审查义务而导致贷款不能的,其对于未订立商品房担保贷款合同具有可归责性,购房者可以请求解除商品房买卖合同。