墙体拆除面积的计算依据有哪些?这些依据在实际操作中的准确性如何?

首先,最直接的计算依据是建筑图纸。建筑图纸详细标注了墙体的尺寸、位置和结构,是计算拆除面积的基础。通过图纸,可以精确测量出需要拆除的墙体长度和高度,从而计算出面积。这种方法在理论上是精确的,但在实际操作中,由于图纸可能存在误差或与实际建筑不符,需要现场核实。其次,现场测量是另一种常用的计算方法。使用激光...

如何判断是否为承重墙?这种判断方式有哪些潜在的优缺点?

首先,承重墙的判断可以通过观察墙体的厚度和材质来进行。通常,承重墙的厚度会明显大于非承重墙,一般在240毫米以上。此外,承重墙通常由混凝土或砖石等坚固材料构成,而非承重墙则可能使用轻质材料如石膏板或木板。其次,可以通过查看建筑图纸来判断承重墙的位置。建筑图纸中通常会明确标注承重墙的位置和结构,这是最直接和...

山东青岛市市北区回应“居民楼承重墙被切割”:将开展全面核实调查

8月17日,居住在青岛市十五大街小区A1区1号楼的居民发现,楼下的街道综合养老服务中心装修施工,私自切割了承重墙体。涉事的居民楼底商部分共3层,被破坏了的承重墙位于第3层,底商之上还有19层住宅。记者在现场看到,相邻的两面墙被整齐切割出两个大洞,被切割的墙体有60多厘米厚。事发后,属地延安路街道办责令施...

德州齐河御龙郡业主:承重墙出现质量严重缺陷

刘先生德州市齐河县御龙郡小区业主:“2024年3月份我买的齐河县御龙郡一楼带下复式的房子,装修期间发现,地下一层的承重墙,实体建筑面积和图纸上面积严重不符,图纸是20公分厚,但实际是14公分,用石灰岩、腻子、还有泡沫给填充起来了。不是一个小面积,是整个一面墙全是这样,还有一个承重梁,里边有垃圾,还有一些...

回顾:一锤一亿六千八百万!邻居装修砸穿承重墙,200多户业主出逃!

在装修过程中，很多施工人员都会找到房屋投资方或原设计单位要房屋的图纸。在工程图上，承重墙通常会被标注为黑色墙体，这是建筑行业的常识。即便没有图纸，经验丰富的施工人员通常也能通过一些直观的线索来识别承重墙，比如通过敲击时产生的声音、墙体的厚度或是其所在的位置等来判断。在装修过程中，这些承重墙应当被...

一小区私挖地下通道破坏承重墙?北京丰台通报:查封施工现场 立案...

5月7日,丰台区住建委联合北京市住建委执法处、丰台区房管局、属地街道及专业鉴定机构,进行现场踏勘和图纸比对,认定位于车库B1层146号车位的地下车库北侧山墙体被人为切割出6道贯穿缝,破坏尺寸高1.8米,宽1.45米(www.e993.com)2024年11月19日。该墙体结构性质为剪力墙,属于擅自损坏建筑物承重结构。被破坏的墙体为小区绿化用地下方的承重墙,上方为回...

“走了30米还看不到头”,北京一高层小区惊现地道,地下车库承重墙...

5月7日,丰台区住建委联合北京市住建委执法处、丰台区房管局、属地街道及专业鉴定机构,进行现场踏勘和图纸比对,认定位于车库B1层146号车位的地下车库北侧山墙体被人为切割出6道贯穿缝,破坏尺寸高1.8米,宽1.45米。该墙体结构性质为剪力墙,属于擅自损坏建筑物承重结构。被破坏的墙体为小区绿化用地下方的承重墙,上方为回...

当心!擅自拆改承重墙,后果是“不能承受之重”

第一,当然是看图纸。建筑施工图中,粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙,现场查验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成,一般较薄,仅做隔断墙体用。其次,可以通过声音来判断。在敲击墙体时,有清脆的大回声的是轻墙体,也就是非承重...

案例:武汉一大妈砸断承重墙,二十层高楼变危楼,结果一波三折

“李姐，这可是不得，我看图纸，这是一面承重墙，要是你这砸了，上面的住户甚至这一整栋楼都有问题的啊！”面对着张师傅的解释，李大妈依旧坚持己见：“行了，你就按照我说的去做，给你两倍价钱，要是后面出了什么问题，我这个业主承担就是了，你只管砸。”张师傅一听，条件确实诱人，于是不再纠结，在动工...

遵义一业主外墙“开洞” 当地综合行政执法局:非承重墙,要求恢复原状

4月23日，记者从涉事小区物业工作人员处了解到，被砸墙面是外立面，不是承重墙。砸墙业主行为属于装修违规，已承诺会自行恢复墙体。物业工作人员表示，业主办理装修手续时，物业方都会将房屋相关图纸给业主，提醒业主承重墙、外立面墙等都不允许拆卸。红星新闻记者王语琤实习生刘洁皎编辑郭庄责编魏孔明（...