房产证办理流程是怎样的?这一过程中有哪些关键点需要关注?
首先,房产证的办理通常始于购房合同的签订。购房者在支付定金或全款后,应与卖方签订正式的购房合同。这份合同是后续办理房产证的基础文件,因此必须确保合同内容的准确无误,包括房屋的具体位置、面积、价格等关键信息。接下来,购房者需要向当地的房地产交易中心提交一系列的申请材料。这些材料通常包括购房合同、身份证明...
购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
第四步:等待审核房产管理部门收到申请材料后,将进行审核。审核过程中,可能需要购房者补充提供某些材料或信息。审核通过后,房产管理部门将出具房产证。第五步:领取房产证审核通过后,购房者可携带有效身份证件到房产管理部门领取房产证。房产证上将详细记录房屋的所有权信息、面积、位置等关键信息。在整个办理流程中...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
没有房产证代表国家对此并不认可,也代表了这个房子并不是真正的属于你,于是房产证是否在自己手中变得十分关键。其实按照国家的相关要求办理手续是很快的,大家可以不用过于紧张,但是在这其中,有4种房子是无法办理房产证的。就算你花钱买了,你也无法拥有房产证,因此这个房子归属权也就不属于你了。那么究竟是哪几...
抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...
办理材料:需买卖双方身份证原件、卖方的房产证原件。双方到场进行核验后,进行登记办理。具体需要材料可在网上预约成功后,点击“办事指南”进行查看。抵押权首次登记抵押权一般是需要进行登记之后发生法律效力,首次登记意味着是第一次对抵押物办理抵押登记,登记之后抵押权人对该抵押物就享有了抵押权,可以担保债权的...
办理房产证需要本人到场吗?
(1)营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。办理房产证的流程1.初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地...
抵押贷款时房产证是否需要抵押给银行?银行需要提供哪些证明?
银行在办理抵押贷款时通常需要以下证明文件:在提交上述文件后,银行会对房产进行评估,并根据评估结果和借款人的信用状况来决定贷款的额度和利率(www.e993.com)2024年9月8日。此外,银行还会与借款人签订抵押合同,明确双方的权利和义务。在贷款期间,虽然房产证原件由业主保管,但房产的抵押权已登记在银行名下,这意味着在贷款未还清之前,房产不能进行...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
十四、转业(退役、复员)证复印件1份(买方)十五、异地贷款职工公积金信息证明原件1份(买方)1.在广东省内缴存公积金的职工无需提供纸质证明。可登录“广东住房公积金”微信小程序,进入“协议授权”功能,选择“异地公积金信息”授权后,由我中心通过数据共享方式获取信息。
...法院关于位于慈溪市浒山街道枫华富地花园12号楼1503室的房地产...
房屋他项权证号:慈房他证2015字第010060号,房屋他项权利人为中国工商银行股份有限公司慈溪支行,房屋所有权证号2010016335,他项权种类为抵押权。债权数额为1270000元,登记时间2015年8月6日。位于慈溪市浒山街道枫华富地花园12号楼1504室包含地下室(-2-308)储藏间和地下室(-2-258)车位的房地产。房产证号:...
刚刚,保定中小学划片范围公布!招生简章、学校联系方式
3.贷款买的房,房本抵押在银行,不能提供房本照片怎么办?可上传银行贷款合同原件照片,不用上传合同全部内容,上传主要信息即可。4.农村房产没有房本怎么报名?可用宅基证代替或咨询片内学校。(三)民办学校报名1.民办学校怎么报名?竞秀区户籍或持有竞秀区居住证的适龄儿童、少年可选报竞秀区内的民办学校。
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
业主王某群告诉华商报大风新闻记者,得知房子被抵押后,四名购房者立即联系开发商刘某,他承认自己确实在售房前办理了房产证并在银行办理了抵押贷款,承诺会尽快想办法还清银行贷款,让他们安心居住。2022年6月13日,邮政储蓄银行的工作人员再次登门,告知他们刘某已经逾期400多天,银行准备起诉,申请执行抵押物。次日,4名购...