房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交12000元

不过,财税专家张学诞则认为,房产税的免税面积至少要达到40平米以上,只有超过这个面积,就可以缴纳房产税。同时,张学诞还建议房产税的开征税率最高应在1.2%。假如一套房子的价值是100万元,那每年所要缴纳的房产税就要12000元。可见,这就像工资超出多少要交税一样,老百姓的负担还真不小。如上,各方案与建议各有...

多套房子要开征房产税?了解一下最新政策

在免税面积范围内,无论是首套还是多套房产,都无需缴纳房产税。例如,当地政府设定免税面积为45平方米,如果你的首套房产面积小于45平方米,是不需要缴纳房产税的。如果多套房产加起来不到45平方米,也是无需缴纳房产税的。对于超过免税居住面积的房产,房产税的计算方法有两种可供选择。一种是根据房产余值计征收,另一...

房子问题,这篇文章一针见血

继续实行限购政策,就是乱作为,楼市下滑到这种地步,有钱的老百姓不买商品房,但没钱的老百姓也没有保障房,两个有效需求都不足,这才导致楼市急剧下滑,但你又没有别的产业去替代房地产,所以你还要不要继续限制老百姓去买那些他现在不会买的东西?至于积极作为则是要学习中央的做法,中央已经带头提出了一些新的措施,...

这类房子要先收房产税了吗?

首先，房产税不是全面征收，而是先从比较特殊的一类房子身上收税。小产权房。从合理性上看，在城市发展过程中，房价租金上涨的红利落在了每一套房子头上。商品房缴纳了土地出让金，以及各种税费，享受到了红利理所当然。而小产权房的土地未缴纳出让金，自身又没房产证，却同样享受到了福利。于是，专家说，享福那么多...

又一种“房产税”,要来了!

以后,有房者可能每年要多缴纳一笔费用,用于房屋体检、房屋养老金、房屋保险等。这些费用无论从名义上还是用途上,都并非房地产税。但对于普通老百姓而言,无论叫什么名字,最终都是从居民口袋里掏钱,都会增加家庭的经济负担。因此有观点认为,这相当于房地产税换了个名字开始征收!这种说法也不无道理。

房产税什么时候出台?三种征收方式,你更倾向于哪一种?

房产税还没有出台,所以关于按照什么样的标准征收问题,各种观点和讨论也是满天飞(www.e993.com)2024年11月10日。归纳起来,主要有以下几种征收方式:第一种,按照“套数”征收。以家庭为单位,超过“套数”就需要缴纳房产税。比如马光远就认为家庭第三套房征收房产税就比较合适。但是如果按套数来征收,房产面积有大有小,有些家庭虽然套数多,但面积小...

每年要收2万亿!房产税真的要来了吗?

孟晓苏认为,小产权房数量庞大,总面积约为80亿平方米,可以按照补交土地出让金的方式对小产权房进行征税,并且税率可以设定得比未来大产权房税更高一些。如果按照2.5%来征税,初步估算一下,80亿平方米,每年就是2万亿的税收!其实这些小产权房的业主,他们也是愿意交的,为啥呢?你一征税,说明就确定了小产权合法化了,...

购买房子需要交什么税

契税是购房者在房产交易中必须缴纳的主要税种之一。其税率通常根据房产的实际成交价格和所在地区的具体规定而定,一般在1%至3%之间。例如,对于首次购买普通住房的购房者,可能享受到较低的契税税率。2.个人所得税如果购房者购买的是二手房,且卖家持有房产未满五年或未满足特定条件,卖家可能需要缴纳个人所得税。税...

上海房产税新规:单价8万的房子税费多少?

上海房产税新规:单价8万的房子税费多少?上海调整房产税税率分档标准,新房平均交易价格决定税收档次。如果在2024年购买单价超过9.1954万元/平方米的新住房,将按更高税率缴纳房产税。离岸户和第二套房超标上海户籍家庭需纳税,而大多数购房者仍免税。税率有0.4%和0.6%两档,具体税额取决于购房单价、应税面积等因素。

2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?

2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?上海的房产税新政策有了重大调整,新购房单价如果不超过91954元/平方米,房产税税率为0.4%;超过这一价格,则税率为0.6%。上海市统计局发布的《2024年上海房地产市场综述》显示,新建住宅销售均价同比上涨3.48%。本文将详细解读税率变化对购房者的影响,以及如何正确缴纳...