破产程序中建设工程价款优先受偿权有关问题浅析
承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”2021年1月1日,新颁布实施的《民法典》第八百...
最高院关于工程款计价取费纠纷的41条裁判意见
《合同文件》虽然对工程造价、单价及合同总价有详细约定,但并未对因设计变更导致工程量增加部分的工程款计算方式进行约定,亦未对造价顾问公司计算设计变更增加的工程费用的标准和依据进行约定。《中华人民共和国合同法》第六十二条第二项规定:“价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府...
建工典型案例 | 中标合同外签订的合同是否可以作为结算依据?
因B集团公司未支付工程款,A建筑公司诉至法院,要求B集团公司按照双方签订的《基坑(深井)降水合同》约定的结算方式计算工程价款,而B集团公司要求按照中标合同约定的计价方式进行结算。02法院审理淮安市清江浦区人民法院经审理认为,《建设工程施工专业分包合同》是经过招投标程序后签订,双方对《建设工程施工专业分包合同...
关于印发江西省基层小额工程建设项目管理实施办法(试行)的通知
施工单位提出竣工验收申请后,项目建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组进行竣工验收,并要求施工单位在规定时间内完成工程结算资料汇编,整理合同文件和技术档案。对建设规模较小且简单的项目,可简化验收流程,集中组织竣工验收。工程未经验收或验收不合格的,不得交付使用,不得进行结算评审。18.加强项目档...
建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
在竣工结算过程中,先由承包人报送竣工结算文件,发包人在收到竣工结算文件后应当在合同约定期限内或者合理期限内进行审核,并向承包人回复审核结果。如果发包人拖延不审核,就会影响竣工结算,进而影响承包人及时获得工程款。因此,发包人和承包人通常会在建设工程施工合同中约定竣工结算的程序。《建工解释一》第二十一条规...
欠工程款的有救了!最高法批复“结算”新规
《保障中小企业款项支付条例》等法规,对防范治理大企业拖欠中小企业账款行为进行约束,但大型企业拖欠中小企业账款问题仍然比较突出,尤其是大型企业在建设工程施工、采购商品或者服务等合同中,常与中小企业签订合同约定在收到第三方(业主或上游采购方)向其支付的款项后再向中小企业付款,或约定按照第三方向其拨付的进度款...
全国法院:审理工程价款结算依据纠纷指导意见汇编(上)
004、当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致,一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的,人民法院应予支持。005、发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后,与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标...
解密建设工程价款结算秘籍
摘要:解密建设工程价款结算秘籍市建管中心进行了建设工程价款结算专题调研,深入探讨了竣工结算中的难点和问题,提出了提高审核效率的对策,
编写结算书应遵循的原则及竣工结算审查程序
〔4〕结算书需要根据规定的程序进行审核和审批,保证真实、准确、完整。▲竣工结算审查程序〔1〕结算申请:工程竣工验收后,建设单位根据合同约定编制结算书。编制完成后,出具书面结算申请,以及与结算书一起上报。〔2〕监理审批:监理单位在规定时间内组织核实工程是否通过验收,结算书所附结算资料是否真实,经过总监理...
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据
多份无效合同约定不一致或有矛盾时,依据《建工司法解释(一)》第24条规定,应以实际履行的合同判断计价依据进行结算工程价款,当无法判断实际履行合同时,则应以最后签署的合同约定的计价依据进行结算工程价款。同一份施工合同下,合同组成文件约定的计价依据不一致或相矛盾时,承办律师可按合同约定解释顺序主张计价依据...