杭州中介费的收费标准是什么?如何合理评估中介服务费用?
首先,杭州的中介费收费标准通常遵循市场惯例和相关法律法规。一般来说,购房中介费的标准是房屋成交价的1%至3%,而租房中介费则是月租金的一半至一个月租金。具体收费比例可能会因中介公司的规模、服务质量以及市场供需情况而有所不同。以下是一个简单的表格,展示了杭州常见的中介费收费标准:在评估中介服务费用时,消...
租房中介费收取标准是多少?
中介费的收取标准因地区、中介机构以及房源类型而异。一般来说,中介费可以分为以下几种情况:三、影响中介费的因素1.地区经济水平:一线城市由于租金水平较高,中介费也相应较高。2.中介机构规模:大型连锁中介机构由于服务范围广,费用可能相对较高。3.房源类型:高端公寓或别墅的中介费可能高于普通住宅。4.市场...
租房不收中介费只收带看费,要当心
按照市场上普遍的租赁操作流程,一般会由房产中介先提供带看等服务,租客挑选好房源确定租赁后,再签合同、交中介费,中介费的价格一般为一个月的房租。但被列入“风险名单”的这些所谓的“中介”,通常以提供租房信息咨询的名义,在第三方网络平台发布非该“中介”委托代理出租的低价房源信息用于引流,再针对意向租客...
租房交了10200元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元...
对于吴先生质疑的托管房源为何要再收取中介费,中介相关人员表示,只要去看房、签合同,服务费或中介费都是要交的,哪怕是之后有各种原因,不住了或其他原因,那中介费还是要收取。“中介费就是中介根据客户需求去找房子,比如房子朝南朝北,哪些地段,什么环境,房租多少,那这过程肯定需要有辛苦费,那肯定是要交的。”吴...
小心租房陷阱:带看费不等于不收中介费
小心租房陷阱:带看费不等于不收中介费杭州发布最新“风险名单”,提醒租客警惕提前收取“看房费”的不良中介。这些中介发布虚假房源吸引意向租客,却在看房后以各种理由劝退租客,并且不退还带看费。租客应该选择信用良好的“白名单”租赁企业,避免上当受骗。
降价100多万,再承担近7万税费中介费,挂牌一年终于卖掉了!杭州房产...
这还没完,买家还要求房东承担税费和中介费,磨来磨去,以沈女士这方承担了近7万元为代价成交(www.e993.com)2024年10月12日。至此,花了一年时间,沈女士降价100多万元,疲惫不堪又庆幸不已地“下了车”。行业专家:“小阳春”效应有望持续到第二季度杭州贝壳研究院院长上官剑说,从数据监测看,新政后杭州二手房市场前瞻指标(新增挂牌量、带看...
5月1日起中介费要下降了?
目前,杭州几乎所有中介的二手房交易费用标准都一样:实行分档累进制,100万以下部分双方各1.5%、100万以上部分双方各1%。也就是说,一套总价300万的房子成交,100万收取1.5%、300万收取1%,即交易双方要各支付3.5万元中介费,这套房子的总中介费为7万元。
租房中介不退押金,我该怎么办?
“中介收取了租房中介费,也应承担相应责任。首先要确保房源的真实性和房东的身份,不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险。其次,有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系,对中介的经营行为、服务质量等进行评估和公示,加强监管,推动市场规范化发展。”河北邯郸市读者马广生建议。还有读者建议,应当对中介...
房东直租,900元每月的房租还没中介费
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杭州这个小区,带看房的阿姨电瓶车骑得飞快,她们是流动的租房中介吗
在这个看房过程中,小时新闻记者和其中一位快递小哥聊了几句,他说他是在老家过年后刚刚回到杭州来打拼,想和家人租住在这个小区里,他了解了一下行情,感觉1700元左右的单间还是稍贵的,他也很清楚,带他来看房的并不是房东,也不是正规中介。“如果去正规中介租房,中介费蛮高的,听说这里有带看阿姨,就先跟着来看看,...