不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为
如有明确收取装修押金的,普通住宅装修押金每户不超过2000元。装修押金主要用于装修过程中对公共部分的损坏修复,按照实际发生费用进行结算,多退少补。而在实际执行中,一些物业服务企业擅自提高装饰装修相关收费标准,巧立名目收取装修管理费等,无故扣留装修押金,不符合相关法律法规的规定。同时,该市规定,物业服务企业不...
物业指定装修公司?收取装修押金?已责令整改!
武安市住建局建筑业管理办公室程主任:根据《物业管理办法》规定,小区物业不可以收取装修保证金。之前因一些业主装修时爱护公共设施意识不强,为约束部分业主不合理行为(如私自砸毁承重墙等),所以物业收取了装修保证金,但物业这种做法是不允许的。下一步,我们会与物业公司沟通,责令其不再收装修保证金,已收取的...
完整版装修避坑攻略,要装修的抓紧时间收藏!
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。二、如何看懂装修公司的装修预算表装修预算表由哪些部分组成?正规的预算单大致上可分为两个主要部分。首先是抬头部分,其次是项目分类的预算书内容。抬头部分需要包括装修公司的名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电...
装修费中包括了哪些费用预算?
人工费的总数,就是每人每天的工时费,再乘以人数和天数。人工费用占比为总造价的18%-25%。四、装修管理费管理费是指装饰装修公司在管理中所用的费用,现实装修中我们很少能遇到这种费用,因为这种费用只适用于大型的家装公司。我们请的装修公司还达不到那个规模。因此就没有此项费用。如果有,那这笔费用占比为总...
住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!
装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费。业主在装修过程中,应当按照相关法律法规和小区规定进行申报和审批,并遵守相应的装修规定。物业公司可以为业主提供装修指导和监督服务,但不得以此为由强制收取装修管理费。四、以押金形式收取的物业费...
北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?
《通知》明确,物业公司不得收取装修管理服务费、保证金、押金(www.e993.com)2024年9月18日。图/ICphoto意义新规有助解决装修押金等钱款纠纷《通知》明确,住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费,不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金(含装修押金)。与...
装修管理费的收取标准有哪些?
1、物业公司装修管理费收取标准一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定,普通住宅为1000-2000元左右,高档住宅为10000元左右为宜,无特殊情况应全部退还。制证费5元-10元,装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说,物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。
物业有权收取装修保证金和装修管理费吗?看完这个你就知道了!
根据相关明文规定:物业是无权收取装修保证金和装修管理费的。根据《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。从条例中就很明显看到,没有规定物业可以收取装修保证金和装修管理费。但是物业在小区业主办理装修施工手续...
中消协点评房屋消费领域十大霸王条款,涉及装修、物业等
根据《物业管理条例》,物业服务企业收取业主的车位费,应尽法定或约定的合理管理义务。该条款约定,物业服务企业对于物业管理区域内发生的车辆毁损灭失、财物被盗等财产损失或人身伤亡事件不承担任何合理责任,属于物业服务企业免除自身责任和法定义务。10.在物业管理费外要求业主分摊公用费用...
业主装修房子 小区物业称要收600元管理费
业主装修自家房子,物业要收600元“管理费”?9月27日上午,当事人陈先生给记者介绍说,他家最近在装修,这装修房子跟物业也没多大关系,物业却要收取600元的管理费。陈先生表示,这还是第一次听到有这样的收费方式,找到物业处也没人管。装修房子是从9月19日开始办理装修手续,物业公司开具的收费收据上面写着:装修管...