财迷‖如何辨别楼市中的有毒资产:从24年1至7月房地产数据谈起

成交后还需要转账、交钥匙以及双方去当地行政部门过户。光是转账、交钥匙和过户,通常就需要一两个月时间,而看房和讨价还价的时间长达数年也属于正常。毕竟这是神州家庭的主要金融资产。而这带来的问题就是,面对黑天鹅/灰犀牛事件,商品房持有人很难快速做出有效反应。黑天鹅事件就不用说了——不信,各位可以问问俄...

二手房买卖什么时候交钥匙?

二手房买卖一般在过户当日交钥匙,双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,递交钥匙之时即为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。根基我国相关法律规定,出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

...要让“旧改”小区自己“冒出来”不做群众靠边的“交钥匙工程”

同时,应采取多模式、多途径,群策群力,把从下而上的改造方案设计与从上而下的激励政策制度协同促进,不做政府包干、群众靠边的“交钥匙工程”。国务院参事、中国城市科学研究会理事长仇保兴以下是专访全文:人民网房产:2020《政府工作报告》提出,今年“新开工改造城镇老旧小区3.9万个”——涉及居民近700万户,比去年...

尚源郦城延迟2年终于交钥匙 五华区组织问题项目参观学习

6栋分三批交付钥匙小区外部绿化、道路尚未完工尚源郦城于7月28日发布了公告,称“‘枫桦园’项目已达到交付房屋钥匙”,“我公司拟定在2017年7月31日分批交付房屋钥匙,房屋钥匙交付如下:2017年7月31日A1、A2幢;2017年8月3日A3、A4幢;2017年8月13日A5、A6幢”。云南房网特于8月3日至项目现场察看,发现尚...

王健林年会演讲:万达今年要在7件事上动真格

商业地产公司其他收入63.1亿元,在这里不一一列举。文化集团2014年收入341.4亿元,完成年计划的108.9%,同比增长32.3%。文化集团任务完成情况不错,快速增长进一步拉大与国内同行的距离,中国要有世界级文化企业的重任就落在你们肩上了。AMC收入163.9亿元人民币,完成年收入计划的96%,但超额完成年度利润目标。

房地产开发企业逾期交房的抗辩理由及裁判规则

根据合同约定和相关法规规定,房地产开发企业在交房时应该主动出示、提交部分文件,这类文件又可分为两种:一种是用以证明房屋已处于法律适格的可交付状态的文件(如《住宅交付许可证》、物业维修基金缴纳证明),另一种是符合规范的房屋保修书、使用说明,这是为了保证购房者充分享有收房后使用利益(www.e993.com)2024年11月28日。

不动产买受人排除强制执行要件及执行异议之诉的审理范围|全国法院...

1.在金钱债权执行中,商品房消费者之外的一般房屋买受人请求排除执行时,应当严格把握《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的适用条件,不宜进行扩大解释,原告提出实体异议所依据的权利应当是所有权等物权性质的权利,或者是特殊债权。

天津今晚报:中介费过高引发公众质疑,房产交易中介费为何难降?

在交钥匙、拿房本阶段，中介人员已收取了佣金，服务开始缩水，态度大变脸，甚至推诿不办，让购房者自己和售房者交接。西青区购房者张先生半年前购买了一套总价200万元的二手房。在地产中介签订协议当天，他支付了5万元中介费，当时，他有点不情愿也非常不理解。“我到他们门店咨询，中介人员对接，一个业务员就带我看...

沪市上市公司公告(11月9日)

华远地产(600743)发布公告,公司股东北京北控京泰投资管理有限公司(以下简称“京泰投资”)因其经营发展及资金需求,拟自本公告披露之日起15个交易日后的6个月内,通过集中竞价方式减持公司股份不超过1080万股,即减持不超过公司股份总数的0.46%。奥精医疗股东奇伦天佑拟减持不超3%股份...

房产经纪人常见问题大全及解答

答:不可以交钥匙,只有在付清全款,房屋产权转移确认后才能交钥匙,这是对买卖双方的负责,也避免了不必要的问题发生。13、客户要把自己的房卖出去后,才能订看中的那套房,但有不肯贱卖原房产,市场价暂无法成交,无法两套房的卖与买同步进行,如何说服客户下订?