...道路不修,尘土飞扬,臭气熏天!!!俩年只收物业费,都没见有人打扫...

大连新型再龙畔金泉五期的物业太太差了!!!大连新型太差了,交房俩年,房子前后还是垃圾场,道路不修,尘土飞扬,臭气熏天!!!俩年只收物业费,都没见有人打扫卫生,新房楼道、电梯不堪入目,野广告到处都是,唉!治安??有几家的门锁是好的?物业还有人吗??难道新型真的倒闭关门了??应该是快了!龙畔金泉房天下...

精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

10月23日，云和中心·云和府雅云花园业主莫女士向都市时报反映，小区精装竣工备案表是在2023年12月8日取得的，但物业却要以第一次通知交付的时间2023年6月8日起算开始收物业费。业主们认为，中间这近6个月的物业费收取不合理。业主：物业费应从取得精装竣工验收备案表日缴纳莫女士介绍：“2023年6月8日，开发商...

还没交房居然就要交物业费了?开发商回复:整改房子期间,正常收

没想到这一改就改了八个月,等房子终于整改好,廖女士满心以为可以接收的时候,开发商又说了,这房子在整改期间是要付物业费的!廖女士其实就想不明白,明明是开发商房子没弄好,都还没交房的,为什么就要交8个月的物业费了。虽然为了能早点入住新房,廖女士交了钱,可是她越想越憋屈,所以找了海峡都市报的记者爆料...

交房后是否需要立即缴纳物业费?

根据我国相关法律法规,物业费的缴纳时间通常在交房后开始计算。具体来说,业主在收到交房通知并完成房屋验收后,即应开始承担物业费。有些地区或小区可能会规定一个宽限期,即交房后的一段时间内不收取物业费,但这并非普遍现象。物业费的缴纳方式物业费的缴纳方式通常有以下几种:注意事项在缴纳物业费时,业主应注...

物业费从什么时候开始算

首先,物业费的计算通常与房产的交付使用时间紧密相关。在大多数情况下,物业费是从业主正式接收房产并开始使用的那一刻起开始计算的。这意味着,一旦开发商或前业主将房产的钥匙交付给新业主,并且新业主开始使用该房产,物业费的计算便随即启动。然而,具体的计算时间点可能会因地区和物业管理公司的规定而有所不同。在...

开发商通知交房但由于某些原因业主没收房 这期间的物业费要交吗

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交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示，不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费，高先生可以随时领取新房钥匙，不过从1月5号开始，收取物业费，是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费，高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费，双方各执一词...

断电封电梯!昆明某小区物业私自撤场,起因是延期交房

而这糟心的一切,还得从项目延期交房说起。据了解,鱼先生的社区原定交付时间为2021年12月底,但直到2022年6月起,项目才陆续分批次分期交付。因延期交房,开发商(云南安化房地产)向业主承诺,以减免物业费的方式,抵扣延期赔付金。而业主该缴纳的物业费,将由开发商向物业(天誉物业)缴纳。

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

此外，根据《北京市物业管理条例》第二十二条规定，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业费，由建设单位承担。所以，物业公司收取交房当月的物业服务费是不合规的。2023年10月18日、19日，有购房人在人民网“领导留言板”反映了上述相关情况。10月25日、26日，大兴区城市管理指挥中心回应称，...

广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费

实践中,一手房交易市场通常以开发商交房作为物业费起算时间,二手房交易双方通常约定以房屋交付作为物业费由买卖双方分担的分界点,但未经物业公司同意,二手房买卖合同中关于物业费负担的特别约定对物业公司不生效。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的变更与转让以不动产物权登记为生效要件,二手房...